パークハウス武蔵野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市境1丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年10月
総戸数25戸
小学校区域武蔵野市立第二小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積40.56m² ~ 72.49m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス武蔵野の売却ガイド

パークハウス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス武蔵野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第二小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

パークハウス武蔵野に関するよくある質問

パークハウス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス武蔵野はどのような物件ですか?

パークハウス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩2分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】東京の中央を走る中央線の真ん中辺りなので、どこにも行きやすいと思います。 家賃は隣の三鷹から先になるとかなり高いので、利便性も良いから、バランスがかなりいいと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央特快は止まらないので、そのあたりは少し減点。中央線沿線なので、相場的には少し高めにはなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】大きな施設としてイトーヨーカドーがあり、商店街も多く充実度は高いです。活気にあふれていて、治安はよい方に感じます。
【武蔵境駅に対する口コミ】アパレルや雑貨などの買い物はそこまで多くないと思います。あまり感じたことがないのでわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前が割と活気があり、チェーン店から個人店まで色々揃ってる。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて言うなら、食べに行くために足を運ぶ程に良い飲食店があるほどでない、生活圏内の人が楽しむ分には充分な程度だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】あまり詳しくないですが、駅前に広場のような公園もあり、子育て世代の方や小さい子は沢山いる気がします。
【武蔵境駅に対する口コミ】公園はあるけど、そこまで広くなく、遊具も充実するほどではない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境は総武線が利用できるので、乗り換えなしで新宿や中野などに行くことが可能です。駅の近くには商業施設や商店街もあるので、買い物や食事も困ることはありません。特に飲食チェーン店は商店街を中心に点在しており賑わっています。
【武蔵境駅に対する口コミ】総武線の各駅しか利用できないので、快速を利用する場合や千葉方面へ行く際には乗り換えが必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
三鷹で乗り換えれば、通勤快速で早く新宿まで行ける朝は武蔵小金井からの始発なら空いている
三鷹の待ち合わせ時間が少し長いのでそこだけ気になる…
生活利便施設の充実
身の回りのものはひと通り揃います。イトーヨーカドーがおすすめ
強いて言えばエンタメを楽しめる施設はないので電車に乗る必要あり
飲食店の充実
大体のものは揃います。街中華が美味しい。
閉店するのは早い方だと思います。マックは開いてるけど…
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、学生も多いため治安は良いと思う。
強いてあげれば、駅から駐輪場がちょっと遠くて不便かもしれない
治安
特に怖い思いをしたことはないので、商店街でも治安は良い。
強いて言えば、北口に交番がないのでそこは気になります
コストパフォーマンス
安いものから高いものまで揃う。生活レベルに合わせて選択可能。
都心に出るにはちょっと遠いけど少し田舎でゆっくり過ごしたい人には良い。
交通利便性
西部多摩川線の始発駅であり、その路線を利用することで京王線に乗り換えることができる。武蔵小金井までの終電でも帰れるため、終電の時間が遅いのも特徴の一つです。駅を降りてすぐ、バスターミナルがあり、味の素スタジアム行きの特別バスが運行されていたり、新宿行きや調布駅、国領駅等ほかの駅へのバスが停まるのでとても便利です。タクシー乗り場も広くとられており、雨の日や終電後にはタクシーがたくさん停まっています。
特別快速が停まらないため、国分寺駅や三鷹駅で快速に乗り換えないといけない。始発や終電間際に開いてない改札口があるため、入るためにはメイン改札を利用しないとならず、急いでいるときのタイムロスとなっている。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はそこで大体手に入る。銀行の支店もそこそこの種類があり、徒歩圏内で利用可能。商店街も駅前にあり外食で利用する人で賑わっている。業務スーパーや普通のスーパーもあり、安さや質で利用する店を選ぶことができる。赤十字病院が近くにある。細かな診療所も散見しており、その近くを通る市内周回バスもあるので高齢者にとっては住み良い場所である。
三鷹や吉祥寺に比べ、駅周辺の開発が進んでおらず、流行りのものを入手するのは困難。アパレル系のお店がほとんどなく、バスで行く範囲にしまむらがある。
飲食店の充実
遅くまでやっているオリジン弁当があったり、イトーヨーカドー内にフードコートがあるのでめぼしいファストフード店は利用可能
チェーン店が多く、老舗の店舗が少ない。チェーン店が閉まった後開いているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそこそこあるし、小学校も細かく学区分けされるくらいにはあるため徒歩での無理のない通学が可能。私立も多く、中学にもなると部活での交流が盛んにおこなわれている。駅前には広場のある図書館が作られ最近その場に公衆トイレが新設された。駅構内にもその公衆トイレにも多機能トイレが設置されており利用者にやさしい工夫がされている。
公園や広場の規制が厳しくなっており以前なら問題なく行われていたお祭りの開催がなくなってしまった。公衆トイレにデザイン性を加えたため、一見してどちらのトイレなのかわかりにくい。
治安
南口駅前には交番があり治安はそこまで悪くない。北口に商店街があるため24時間開いてるコンビニや比較的遅くまでやっている飲食店のおかげで明るい
南口駅前はバスターミナルがあるが、緑を減らさぬよう工夫されているせいで街灯が少なく感じる。イトーヨーカドーや付近の飲食店が閉まった後の南口駅前はなかなか暗く歩くのを避けてしまう。駅付近に雨避けのエリアが広くとられているのでホームレスの方がたまに隅にいたりする。
コストパフォーマンス
隣に特別快速や総武線が停まる三鷹駅があったり、さらにその隣には吉祥寺駅があり、その二つの駅を簡単に利用できつつ、駅近辺の賃料も比較的安く済む便利な土地であると思います。
中央線沿線であるため、他の路線の沿線と比べるとやはり高い傾向にある。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。