パークハウス武蔵新城レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年1月
総戸数61戸
小学校区域末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積56.77m² ~ 81.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所東武鉄道
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス武蔵新城レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス武蔵新城レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス武蔵新城レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス武蔵新城レジデンスの売却ガイド

パークハウス武蔵新城レジデンスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス武蔵新城レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス武蔵新城レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

パークハウス武蔵新城レジデンスに関するよくある質問

パークハウス武蔵新城レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス武蔵新城レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス武蔵新城レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス武蔵新城レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス武蔵新城レジデンスはどのような物件ですか?

パークハウス武蔵新城レジデンスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築2009年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス武蔵新城レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅か10分程度で、駅周辺にはコンビニもスーパーもあり、商店街もあり飲食店も多い。 道も街灯があり人通りも多いので安心。都内までもいろいろなアクセスがあり通勤しやすい。
強いて言えば、商店街が夜遅くまであいていたらよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺に商店街が多く、イベントなどもあるので子連れで楽しめる機会も多い。マンションが多いので大小の公園もたくさんある。
カップルや独身よりファミリーで済んだ方がより充実していると感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃状況、管理は行き届いており安心。管理人は常駐ではないがとても感じよく対応する。共用部分にもものがほとんどおかれていないのでいつもきれいというイメージがある。基本的な設備は完備。
外観を意識して布団はベランダの壁や柵にかけることはNGとなっている。マナーを守れているのでとくに問題はなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クッション性がある床であまり音が気にならず、24時間換気システム、床暖房、セキュリティシステムがあり住み心地が良い。
配管の音が静かすぎる状況だと少し気になるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは西友、マルエツ、クリシマ、ビーンズ、商店街にはお肉屋さんや魚屋さんもあり。ドラッグストアなども複数あり、商店街もあるので買い物や飲食に困ることはまずなくかなり充実。コスパの高い飲食店も数多くある。
駅周辺だと商業地域で少し騒がしい。居酒屋も多いのは少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー向けマンションがとても多く、子育てはとてもしやすい状況。 学校なども近い。駅周辺には個人病院なども多く、昔からのところが多い。子供向けのイベントなども多い。
かなり住んでいる人数が多い地域のため、保育園の空きは気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】子育て世代はかなり生活がしやすいです。 駅前にスーパーが4軒、すこし離れるともう少しありますし、マイバスも至る所にあり、買い物はまず困りません。 ダイソー、キャンドゥーもあるので急に学校で必要なものがあってもすぐに買いに行けます。 そして周辺の小学校は異常に子供が多いです。 子どもたちが通っていた学校は1学年7クラスあり、運動会の混み方は異常でした(^^; でも、その分色んなたくさんのお友達ができて、2クラスしかないような学校より良かったと思います!
【武蔵新城駅に対する口コミ】人が多すぎて電車がかなり混み合います。 今はコロナの影響もあり、リモートワークのためかそこまでではありませんが、以前は1本遅らせないと乗れませんでした。 また、慣れたとしても武蔵小杉まではぎゅうぎゅう詰めです。 溝の口行きはまだましですが、それでもかなり混んでいると思います。 10両にすればいいのに、これだけ人がいて6両の電車は無理がありますね。
2025年06月 メリット
交通利便性
飲食店の数が多い都心に出るのが近くて便利
朝の電車の通勤ラッシュが人が多くて乗り降りが苦労する
交通利便性
なにに乗っても止まる!朝は3分に1本電車が来る!エスカレーター、エレベーターがある。段差の低い乗り口がある。
一日中車内が混んでいる。ホームドアがない。
生活利便施設の充実
生活するためのものは大体揃ってる。病院もある。
遊べるところが少ない。カラオケも1箇所しかない。
飲食店の充実
焼肉やラーメンが多い、あと和菓子が売ってる!
カフェが少ない。ドトールがあるからまだマシかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームの乗り口に段差が低いところがある。
店は大体バリアフリーになってない。狭い。
治安
とてもいいと思う。騒ぐ人もいないし、変な人も少ない。
道が狭いくらい?あと年寄りが多いから、話し声は大きい。
コストパフォーマンス
比較的賃料が安い。駅から近いところも多い。
築年数が長いのが多くて古い。都市ガスが少ない、、
交通利便性
・快速が止まる・駅の改札内が階段のみではなく、上り下りどちらもエスカレーターがある・武蔵小杉、川崎駅まで乗換なしで行ける
・車両が6両しかない。朝晩の通勤ラッシュの乗車率150%というくらい混んでいる。・老人が多い地域なので席に座りにくい。(譲った方が良いのか等考える)・終電が早い。近隣の武蔵小杉駅から自転車で帰る事や溝の口駅から歩いて帰る事が度々ある。
生活利便施設の充実
・駅前に交番、郵便局、銀行、スーパー、病院等必要な施設等が揃っている
・全体的に建物が古い・大きい商業施設がない・ダイソーの品ぞろえが悪い
飲食店の充実
・駅前にマクドナルドがあるのが便利・お気に入りのラーメン屋さんがある。芸能人も来るくらい人気
・最寄り駅だがあまり外食をしようと思わない・客層が悪いイメージ・おいしそうと思わない
暮らし・子育て環境の充実
・詳しくはないがよく通る道に保育園や幼稚園を何軒か見かけるので多いと思う・駅に多機能トイレがある・公園が多くたまに町内会のお祭りをやっている(出店など)
・公園が多いが逆に言うと公演しかない。あまり充実した遊具がないように思う・高架下に保育園があるのは騒音や災害の時大丈夫なのかと思う
治安
・駅前に交番がある・家の近くにも交番、消防署がある
・夜は人通りが少ないので頻繁に後ろを振り返りながら帰る・街頭が少なく暗い道が多い
コストパフォーマンス
・ビックターミナルが近いわりに家賃が安い
・古い建物が多い・駅から住宅街が遠い・野良猫が多い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。