パークハウス日吉南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積72.72m² ~ 81.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所日新建物
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス日吉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス日吉南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークハウス日吉南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス日吉南の売却ガイド

パークハウス日吉南は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス日吉南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス日吉南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉南小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

パークハウス日吉南に関するよくある質問

パークハウス日吉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス日吉南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス日吉南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス日吉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス日吉南はどのような物件ですか?

パークハウス日吉南は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス日吉南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】東横線の急行・通勤特急も停車し、目黒線の始発駅なので都内へのアクセスが良く通勤に便利です。地下鉄グリーンラインがも接続されて整備された清潔な駅です。慶応義塾大学の日吉キャンパスがあるので賑やかな雰囲気の駅で、秋には駅から見える大学のイチョウ並木が見事です。駅に併設されている日吉東急がなかなか使え、いま女性に人気の無印良品、カルディ、ユニクロ等のショップが入っているので、仕事帰りに新商品のチェックができるのもいいです。生活面では、東急の2階に郵便局、駅の改札付近に銀行ATM、行政サービスコーナー(住民票の請求等できる)があり、駅西側の商店街にドラッグストアが数件あるので駅周辺で用事がまかなえると思います。西側商店街はコンビニ、ファストフード店が揃っており、学生向けの飲食店が多い印象です。横浜家系のラーメン屋が目立ってあります。
▼【日吉駅に対する口コミ】スーパーがないのがネックです。学生向けだけでなく、大人が寛げるような落ち着いた飲食店があればなおいいと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲個数が少ないので、アットホーム感はあった。駅からの道のりは高低差を含め適度にあるものの、選ぶルートによっては山を散策したり、マンション周辺にスーパーや各種店舗も充実していて魅力的でした。東横線や大通りから離れていることもあり、騒音なども気にならなかったです。(回答者属性)新築当初から4年程度居住、転勤を機に売却
▼戸数が少ないので、将来必要な大規模修繕計画に比べ月々支払っていた修繕積立金で賄えるのかなという漠然とした心配くらいでしょうか。ただ、今はすでに築年数が経過してるのでいくつか修繕工事がなされているとは思いますが…
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅で朝は座って東京方面にいける。目黒線と新横浜線、東急東横線が相互に乗り入れているのでとても便利。一方でグリーンライン・ブルーラインへのアクセスも最高
▼少し拡張が必要かなと思うくらい、ホームが徐々に混雑して狭いと感じる
生活利便施設の充実
▲東急アベニューが駅ビルとしてあるので便利。その他、周辺にはオーケーストアやアピタなど離れてもスーパーが充足している
▼デパートもあったら嬉しいなと思う程度、ほぼデメリットはない。
飲食店の充実
▲学生も多いので、駅前は多くの飲食店あり。
▼ラーメンに偏っていて、もう少しバラエティは欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も充足していて、待機児童は少ないのではないか
▼私立系の保育園・幼稚園が限定的で、より教育に力を入れたいという場合にはやや目おとりするかも
治安
▲人通りは夜も多く、怖さを感じることはない
▼強いていうなら慶應学生が騒ぎすぎな場合もある
コストパフォーマンス
▲住みやすさや利便性は非常に高い。日吉で一旦はすべて完結できる状況
▼直近大型マンションが立ち上げり、地価がバク上がりで、家賃も維持・上昇傾向ありでコスパは下がっている
交通利便性
▲渋谷、横浜双方に乗り換えなしで行くことができる
▼利用者がとても多いため、常に乗客が多く混雑している
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばにスーパーや飲食店、コンビニなどが多数ある
▼駅を起点に商店街の道が放射状に伸びているため、複数の店を周る時は動線がやや難しい
飲食店の充実
▲ハンバーグが美味しい老舗の洋食屋から大手ファストフードチェーン店まで幅広いジャンルの店がある
▼昔からある建物や店が多いせいか、基本的にどの店も座席数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ裏に慶應義塾大学日吉キャンパスがある
▼駅周辺には幼稚園や保育園、公園などはあまり無い
治安
▲駅前に交番もあり、町全体の治安はとても良い
▼特に治安の悪さを感じるような出来事はなかった
コストパフォーマンス
▲治安の良さや飲食店の多さなどから、住みやすい街ではある
▼学生が多いエリアにしては家賃相場はやや高め
交通利便性
▲グリーンライン、副都心線、目黒線に加え、相鉄線も乗り入れ開始し、とても便利になりました。副都心線は特急以外止まります。バスはじわじわと便数が減りつつあります。
▼大学があったり、乗り入れも便利な事から混雑がひどいです。
生活利便施設の充実
▲病院は沢山あると思います。本屋さんも駅前施設に大きいものがあります。
▼東急アヴェニューという百貨店?はありますが、その中に入っている東急(一般の東急より物価高め)しかスーパーがありません。食材調達には本当に困ります。また、これだけ大きい街ですが図書館がありません。
飲食店の充実
▲チェーン店からお洒落な個人店まで様々なお店があります。お店を発掘するのも楽しいと思います。
▼店舗が狭いお店が多く、ベビーカー、ファミリーだと難しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は探すとたくさんあります。駅前施設にはベビーカー入店できるお店があったり、オムツ替えスペースも充実しています。
▼保育園が少なく、待機児童がいます。駅前のお店、飲食店は狭小スペースに並んでいるので基本狭いお店ばかりです。道もベビーカーでは通りにくいです。
治安
▲学生の街だけあって治安は良いです。また夜も明るいので遅くなっても心配ないです。
▼強いて言えば、学生が夜飲み過ぎて潰れてしまっていることもあり、そこはあまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃、物価は高いです。ただ、利便性を踏まえると仕方ないかと思います。土地の価値としてはまだまだ上がりそうです。
▼家賃相場は高めです。または、安めな物件は駅からの徒歩が2,30分かかることも。このあたりはどの駅も同じかもしれませんが、割高感は感じます。
交通利便性
▲急行や通勤特急が止まる上、相鉄線直通の新横浜行きがあるのも便利という人がいる
▼特急は日吉に止まらないため、横浜から向かう際には手前の菊名駅での乗り換えが必要となる
生活利便施設の充実
▲駅前には駅ビルがあり、さまざまな施設が揃ってる上、学生街のため食事場も充実。
▼強いて言えば、近くに慶應義塾大学があるため、悪く言えば活気が多すぎる
飲食店の充実
▲学生街であるためラーメン屋をはじめとしてさまざまな店がある
▼これといってとてもリーズナブルなお店があるというわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には男子トイレにも多目的トイレがあり広々使える。
▼あまり近くに幼稚園などがあるという話は聞かない。
治安
▲基本的には明るいいい街だと思う。大学生も明るい人が多い
▼夜遅い時間になるとやはり大学生の酔っ払いなどもふえる
コストパフォーマンス
▲飲食店が充実し駅も横浜などへのアクセスが良いため住みやすい
▼強いて言えば駅から近い物件は家賃がかなり高い物件が多い

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。