パークハウス新丸子ブリージアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩8分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年10月
総戸数45戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積53.12m² ~ 81.34m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社佐伯建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス新丸子ブリージアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス新丸子ブリージアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス新丸子ブリージアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス新丸子ブリージアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス新丸子ブリージアの売却ガイド

パークハウス新丸子ブリージアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス新丸子ブリージアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス新丸子ブリージアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩8分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

パークハウス新丸子ブリージアに関するよくある質問

パークハウス新丸子ブリージアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス新丸子ブリージアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス新丸子ブリージアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス新丸子ブリージアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス新丸子ブリージアはどのような物件ですか?

パークハウス新丸子ブリージアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩8分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス新丸子ブリージアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】乗り換えで南武線や東急東横線を使えるので便利。大きな商業施設があり、お買い物も便利。新しいお店なども多くできているので人気のショップや流行りのものが好きな人にもお勧めできる。新しい商業施設のおかげもあって街並みがおしゃれで、住んでいる人もきっちりしているように見える。駅の中も比較的綺麗だと思う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく混んでいる印象がある。東急東横線までの乗り換えが非常に遠いので、乗り換え時間はかなりかかる。混雑ピーク時の乗り換えは非常に疲れるものだった。エスカレーターも行列している。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
近くが河川敷なので、子供を連れて遊びに行ったり気分転換になる。
自転車がずっと止められっぱなし。管理人はいるものの管理されてなかった。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】連絡通路直結の武蔵小杉東急スクエアが割りと便利なお店であり、それ以外にも基本的なお店は駅前に揃っています。乗り換えは南武線や湘南新宿ラインと都心部に出るのも手軽ですし、色々な地域に行くのにも便利ですね。高層ビル群が多くそういった点もあり夜は比較的明るいので、住宅地としても優れていると思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やはり乗り換え駅として便利になっているので、通勤時間は混み合うことや座っていけない可能性もあります。家賃もやや高めという点も悩ましいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できます!JR(南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線)、東急(東横線、目黒線)の6線が通っていることで、渋谷や新宿、みなとみらい、はたまた成田空港などが乗り換えなしで行くことができます!東急線では特急が停まるので、朝の通勤・通学も楽です。
強いて言うと、JR横須賀線と湘南熟ライン等が東急線のホームから15分ほどかかること。乗り換えに時間が要するのはデメリットに感じる。
生活利便施設の充実
商業施設もたくさんあります。東急ストア、イトーヨーカドー、ララテラス他にも施設が駅近にあります。病院も個人病院もたくさんありますし、大学病院も近いので万一救急車に運ばれた場合もすぐに安心できる大きな病院があることはメリットです。
私はデメリットに感じませんが、夜でもかなり明るいのでそれが苦手な人には辛いかも知れません。
飲食店の充実
上記で述べた商業施設に、フードコートや飲食店もあります。また飲屋街も一部にはあるのでお酒好きも飲めるかと思います。
有名店!などインスタで紹介されるレベルの飲食店はないです。ただ暮らす分にはバズっている飲食店は必要ないので問題ないです!
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街なので、外を歩いていると子供連れが多く、商業施設のグランツリーでは子供服が多く売っており、フードコートの隣には遊べるキッズスペースがあります。
街の割に子供が多いように感じるので保育園の数が足りないかも知れません。それは要チェックです。
治安
上記で述べたように子供が多いので、治安は悪くないです。街灯が多いので夜でも明るく、駅前には交番もあります。
ただ深夜は川崎駅が近いのでその辺りからやってくる暴走族のバイク音がうるさい時はあります。騒音だけで殴りかかる等の害はないです。
コストパフォーマンス
家賃はここ数年で右肩上がりではあります。少し駅から離れると安い家もあります。
高層マンションが立ち並んでいますが、家賃は高い印象です。
交通利便性
様々な路線に乗り換えでき、色々なところに行ける。また路線バスも豊富で駅から遠い人へのアクセスも良い。
南武線から横須賀線、湘南新宿ラインのホームが遠い。南武線のホームが2面しかなく、朝は前へ進めない時もしばしば。
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃う。何よりグランツリー、ララテラス、東急スクエアの3つの商業施設があり、ファミレスなど食事系も充実している。小さい子の為の施設が充実している。
近隣に住んでいる人の影響もあるのか、少しお高めなお店が多い気がする。もう少し学生に優しいと嬉しい。
飲食店の充実
ささっと食べれるところから特別な日に食べるものまで揃っている。
マクドナルドが小さくていつも行くたびにすごく並ぶのでもう少し席数を増やしても需要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレはほぼ必ず設置されてるのでは無いのだろうか、子供が遊べる場所は多いと思う、広場で遊んでいる子供をよく見かける。
綺麗なところは綺麗だけど汚いところは汚かったり、綺麗に見えても臭かったりするので日々の掃除が必要だと考える。
治安
昼と夜では割と変わらないと思う。街全体がおしゃれなのも影響してると思う。
たまにうるさい学生が広場にたむろってたり、少しうるさいお酒を飲んだおじさんがいたりするが、怖いほどではない。
コストパフォーマンス
高そうな家が多いので、それなりにちゃんとしている人達が集まっているのではないか。
高層マンションが多く、家賃が高いのではないか。また地盤が弱いとも聞いたことがあるので少し不安だ。
交通利便性
複数路線が通っており、バスも様々な方面に行くものが多く行き交っているので、まず通学通勤には困らない。
改札を入ってから横須賀線に行くまでが、1駅分歩くんじゃないか、というくらい遠い。
生活利便施設の充実
開発が進んでおり、大きな商業施設があるため、ショッピングはいつでも満足に出来る。駅直通のビルにもアパレルショップや雑貨屋さんなど、充実したバリエーションのお店がある。
大きな病院が少ない。救急を受け入れてくれる病院が1つ程しか無いので、少し心許ない。
飲食店の充実
商業施設の中や駅前に沢山ある上、少し歩けばファミリーレストランや飲食店が多い商店街もある。
強いてあげるのならば、カフェは仕事をしている人が多く、友達や家族とお喋りしに行く雰囲気になれないところがたまにある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、小杉小学校という新しい学校の進んだICT教育が全国的にも有名。公園については、歩きかバスで等々力公園に行くのがオススメ。とても広くて、遠足にもよく使われる公園。
とにかく車の往来が多く、小さい子どもと散歩するには目と手が離せない。
治安
夜も人通りがあるため、大きい道では特に不安なところは無い。
商店街の方など、居酒屋が多い場所には酔っ払いがいたり、少しガラの悪い人がうろうろしている。
コストパフォーマンス
利便性も買い物など生活拠点にしてもメリットが沢山あるので、多少高くても家を借りたり買ったりするファミリー層は多い。子どもの進学等のことを考えても、便利な土地。
どんどん土地の価値が上がっているため、とにかく高く感じる。あれだけの利便性があれば仕方ないことかもしれないが、なかなか一人暮らしでは駅近くには手が出しづらい。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。