2013年03月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
鵜の木まで徒歩５分で、下丸子も徒歩通勤圏。また、東横線に比較的出やすいので都心へのアクセスも思った以上に良い。
鵜の木駅前がもう少し充実していればいいのだが。
立地・治安・周辺環境
★★★★
かつては工業地域であったようだが、現在は、近隣に宗教施設はあるものの、大規模高級マンション群が立ち並ぶ緑豊かな地域に変貌している。多摩川の河川敷の公園、桜並木などの環境も大変よく、家族世帯には住みやすいと思う。
多摩川沿いの低地であることから、地盤や水害への懸念がある地域。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築２０年以上経過しているが、南街区ともども高級感のある外観。敷地内の庭園も立派で、よく手入れされている。エントランス、ロビーも高級感、清潔感があって良い。全体的に高級ホテルのようである。
分譲当時話題になった億ションであったこともあり、私のような者からみれば、共用部が少々豪華すぎる。このため管理費もそれなりの金額となる。（ただし、この豪華さからいえばむしろ管理費は低く抑えられてるかもしれない。）
お部屋の仕様・設備
★★★
２０年以上前の物件であるが、ハイサッシュで開口部が広いため、周辺に高層建築物が少なく眺望が素晴らしい。また、一戸一戸の間取りも大きく魅力的。
とはいっても、さすがに２０年以上経過しているのでリフォームは必須。また、本物件は全戸フローリングへの張り替えが禁止されているようであり、その点もマイナス。
買い物・飲食店充実度
★★★★
鵜の木、下丸子の商店街が利用できるとともに、近所にオリンピックもあり、比較的充実している。
特になし。
暮らし・防災・子育て
★★★
詳細は分らないが、比較的保育所、学校も整っているのでは。
特になし。