パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年1月
総戸数28戸
小学校区域武蔵野市立第四小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積74.58m² ~ 86.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社安藤建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売却ガイド

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはパークハウス吉祥寺北町グローヴ4の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩16分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第四小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4に関するよくある質問

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス吉祥寺北町グローヴ4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス吉祥寺北町グローヴ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4はどのような物件ですか?

パークハウス吉祥寺北町グローヴ4は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩16分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス吉祥寺北町グローヴ4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅で中央線、井の頭線と2路線利用可能 新宿まで15分、渋谷まで20分 アーケード商店街、駅ビル(アトレ)、大型商業施設(東急デパート、コピス吉祥寺、ヨドバシカメラ等)、飲食店の充実 駅前にスーパーが多く選択肢豊富 ほぼ平坦な道路
人の多さ、混雑、特に休日はどこも混んでいる バスの本数は多いものの時間帯によってはとても混雑している
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から外れるため、とても静か 徒歩5分くらいで立野町公園、駅まで出れば井の頭公園、少し歩けば小金井公園など公園には恵まれている マンション敷地に桜があるので春は自宅から花を見ることができる
閑静な分、商業施設が周囲に乏しい 駅前にスーパー、ドラッグストアは多いがマンションから歩いてすぐの距離には無い(どちらも徒歩10分程度)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とりたてて悪い点が無いというのがメリット 無難にまとまっている 監視カメラ◯ 有人管理◯(非常駐、日勤のみ) オートロック◯(エントランスのみ) 宅配BOX◯(数は少ない) 駐車場◯ 駐輪場◯ エレベーター2 トランクルーム◯ ゲストルーム✕ 集会室◯(1号棟のみ) 外廊下 事務所△(規則上NGだが実際に登録してる住人はいる) 店舗✕ ペット可(届け出等規制あり)
築20年を迎えるため、最新の設備と比べると見劣りする 共有部の清掃はあるものの、ほぼ廊下のみで階段等の清掃はおざなり 1~4号棟あるのに管理人は1名で非常駐、休みでいないことも多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音が聞こえることはない 南側は明るい
築20年を迎えるため設備更新が必要になってきている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミリーマート150m コープ関町店650m くすりのダイイチ薬局550m マルエツプチ吉祥寺店850m
飲食店は駅近くまで行かないと殆どありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区域として武蔵野第四小学校(240m)と武蔵野第三中学校(1.0km) 徒歩10分以内に小児科、皮膚科、歯科、動物病院はあります 吉祥寺市政センター(1.1km) 吉祥寺図書館(1.3km) 関町図書館(900m)
幼稚園は近くにない模様 救急病院は車で10分ほど
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多く、大変便利です。 百貨店やスーパー、飲食店、ドラッグストア等何でもあり、生活に困ることはないと思います。 マッサージ店もいくつもあります。 人気エリアですが、価格安めのスーパーもあるので、自炊であれば生活費が跳ね上がることもないと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気エリアなので家賃などは高いです。 便利駅なので、休日はとても混んでいます。 車で行くのは込み合っていて少しストレスです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに「アトレ」と「キラリナ」という2つの駅ビルがあり、どちらもカフェや本屋さん、洋服屋さん、スーパーなどが入っていますので、買い物に便利です。また、すぐ隣に京王井の頭線の駅もありますので、新宿・渋谷へ電車一本で行くことができます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤快速は停まりますが、中央特快や特別快速が停まりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅から近場にお店がかなりある。かなり便利
人口密度がかなりあり場所によってはごちゃごちゃしすぎ
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに飲食店や書店など、さまざまな店がある
道路を挟むので非常にめんどくさい。交通量がおおい
飲食店の充実
個人店やチェーン店が多く、かなり便利かと。
道路を挟むのでいくまでがしんどいかなりめんどう
暮らし・子育て環境の充実
子供でも見れる場所、楽しめるアミューズはたたある
子供を連れていくには交通量がおおいのでかなり危ない
治安
治安はかなりいいとおもう。とくに荒れてる様子はない
強いてあげれば交通量が多いうえ、運転あらい
コストパフォーマンス
コスパはかなり良いと思う。個人的にはかなりおすすめ。住みやすい
住みやすいが賃貸の相場が高い。アクセスが言い分惜しい
交通利便性
メリットは京王井の頭線と中央線の両方が使えて乗り換えがしやすいこと。
デメリットを挙げるとすれば特快が止まらない、混雑していることくらいです。
生活利便施設の充実
学生にも社会人にもおすすめの駅です。1番のメリットはとにかくお店が多いこと。お洒落なお店からチェーン店など幅広いお店が集まっています。近くには井の頭公園もあり、比較的緑にも触れられます。
デメリットを挙げるとすれば常に人が多い印象を受けます。土日などは特に混み合うため、混雑することが苦手な方は平日の日中をおすすめします。
飲食店の充実
よくテレビで特集されるようなお洒落なお店からよく行くチェーン店まで幅広い店舗があります。居酒屋も多いです。
デメリットとして強いてあげるのであれば、お店が多い分客引きも多い印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的多い地域に立地していると思います。
強いて挙げれば公園が井の頭公園くらいしか地域の公園は知らないためもっと公園があればもっと良くなると感じます。
治安
比較的治安はいい方ではないかと思います。夜は多少ひとりで歩くのはこわいですが、日中は穏やかな雰囲気です。
強いてデメリットを上げるとすれば少し夜は一人で歩くのはこわい印象を受けます。客引きなどが多いためです。
コストパフォーマンス
住みたい街ランキングにも上位に入るくらいには住みやすいと感じます。
デメリットを強いて挙げれば公園が少ないことくらいです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。