パークハウス吉祥寺オイコスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩11分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町2丁目24-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2010年10月
総戸数9戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積56.78m² ~ 70.17m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス吉祥寺オイコスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス吉祥寺オイコスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハウス吉祥寺オイコスの売却ガイド

パークハウス吉祥寺オイコスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス吉祥寺オイコスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス吉祥寺オイコスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩11分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

パークハウス吉祥寺オイコスに関するよくある質問

パークハウス吉祥寺オイコスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス吉祥寺オイコスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス吉祥寺オイコスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス吉祥寺オイコスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス吉祥寺オイコスはどのような物件ですか?

パークハウス吉祥寺オイコスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築2010年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス吉祥寺オイコスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR中央線・総武線の吉祥寺駅と三鷹駅のちょうど中間くらい。どちらにも徒歩15分くらいです。平坦な道で、坂はありません。 吉祥寺駅からは商店街を通って帰れるので、夜道でも安心なだけでなく楽しんで帰宅できます。
しいて言うならば、少しだけ駅から距離があることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物にはうれしい吉祥寺がすぐ近くにあるだけでなく、井の頭恩賜公園(徒歩15分)とジブリ美術館(三鷹駅よりバス10分)に気楽に遊びに行けるのがうれしいですね。
1~2階は虫の飛来(特に蚊)が非常に多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンクリート打ちっ放しに、ランダムにもうけられた窓が印象的な非常にスタイリッシュな造りとなっています。 共有廊下まで絨毯が敷かれ、内装にまでこだわった高級感溢れるマンションでありながら、エコと新しいライフスタイルを提案するというコンセプトのもと、最新技術を駆使して建設された環境配慮住宅なだけあり、共有部で使用する電力は太陽光発電を使用。あまった分は電力会社に売電するなど、居住者のランニングコストを抑える工夫がされています。
強いて挙げるならば、自転車置き場のコンクリートブロックに自転車がとめにくいのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高は高く、日当たりも良好です。 外断熱工法と木製断熱サッシュと床輻射式空調システムを採用した最新式室内設備です。
IHクッキングヒーターなのでちょっと火力が弱いので、ガスコンロにするか、もしくはもっと火力の強いIHだったら良くなるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
吉祥寺が近いので、食事や買い物には困りません。 近所の酒屋さん(輸入酒のかめや)の品揃えの充実度が高いだけでなく、店員さんに聞くと自分の好みに合わせたお酒をセレクトしてくれ、大変楽しめます。
近所に品揃え豊富なスーパーがなく、駅の方まで行かなければならないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には成蹊などの名門校もあり、治安がとてもよいです。
マンション内のコミュニケーションがネットを介して行われているので、便利な反面、パソコンが弱い方には厳しいかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅構内に様々なお店があり、それだけでも楽しめますが周辺にも質の高いオシャレなお店が数多くあります。 テレビで取り上げられるような有名なお店など、食べ歩きでも1日楽しめると思います。 駅そのものも非常にきれいで、利便性も高いです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】デメリットは特にないのですが、強いて挙げれば乗り入れる路線がもっと多かったら、さらに良くなると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅はJR中央線と京王井の頭線が乗り入れているので、交通の便はとても良い。京王井の頭線は始発。 駅ビルは2種類あり、駅前にも商業施設が多数ある。北口には大きな商店街もある。買い物にはまず困らない。 南口には井の頭公園があり、自然が豊か。花見の時期は混雑するが、とても綺麗。 バスがどの時間帯でも本数が多く通っており、どこへ行くにも便利。5分程度待てば必ず1本バスが来るほど。 道が整備されていて歩きやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】とても便利ではあるが、それに伴い人はかなり多い。お目当ての飲食店が満員ということもしばしば。選択肢は多いが、逆にどこへ行こうか迷う。 物価も少し高め。 中央線の中央特快が止まらない。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅から近場にお店がかなりある。かなり便利
人口密度がかなりあり場所によってはごちゃごちゃしすぎ
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに飲食店や書店など、さまざまな店がある
道路を挟むので非常にめんどくさい。交通量がおおい
飲食店の充実
個人店やチェーン店が多く、かなり便利かと。
道路を挟むのでいくまでがしんどいかなりめんどう
暮らし・子育て環境の充実
子供でも見れる場所、楽しめるアミューズはたたある
子供を連れていくには交通量がおおいのでかなり危ない
治安
治安はかなりいいとおもう。とくに荒れてる様子はない
強いてあげれば交通量が多いうえ、運転あらい
コストパフォーマンス
コスパはかなり良いと思う。個人的にはかなりおすすめ。住みやすい
住みやすいが賃貸の相場が高い。アクセスが言い分惜しい
交通利便性
中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。
駅ビルがキラリナになってから、休日など混んでいる事が多くなった。
生活利便施設の充実
ほとんどの物が駅周辺で揃います。非常に便利。
強いて言うなら、ほとんどのものが駅周辺の狭いエリアに集中しているので、少し離れたところだと不便かもしれません。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。
店の入れ替わりが激しい。気に入っていた店が突然無くなったりする。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。
狭い範囲に色んな要素が固まった地域なので、誘惑も多いのではないでしょうか。
治安
駅前に交番がある。常に何人か常駐している。
あまり良くないと思います。長く住んでいればどこでも起こりうる事かもしれませんが、大通りを歩いていても怖い思いをした事が複数回あります。
コストパフォーマンス
一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。
治安や人の多さが気になります。特別なこだわりが無い限り、もっと良い所は沢山あるのではないかと。
交通利便性
中央線、総武線、東西線が使用できるため、選択の幅が広い。また、快速が止まるため都心に出やすい。ホームから改札までの距離は、駅ナカが充実している割に近く、駅自体も比較的使いやすい。改札内にお手洗いが2箇所あり、綺麗に整備されているので使いやすい。バスの本数も多く、タクシーもいつもすぐ拾うことができる。
近くの駅に比べると比較的混雑している。また、改札をくぐる際に割り込みをする人も多い。駅の施設は使いやすいが、階段が多くエレベーターやエスカレーターがいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや本屋、大きくはないがショッピングビルもあり、飲食店も居酒屋からお洒落なレストランまで揃っている。病院も大学附属病院があるほか、地域でも優良なクリニックが多い。
強いて言えば映画館があったらいいな、と思うことがある。
飲食店の充実
美味しい個人経営のお店が多い。スーパーも格安のスーパーから高級スーパーまで揃っているため、お惣菜やお弁当も好みのものが手に入りやすい。
カフェの数は多いが、常にどこも混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には授乳スペースも設けられており、子育ては比較的しやすい環境にあると思う。保育園から中学校まで数が多い。学習塾も多くある。小中学校が連携して学園という制度を設けているため、交流がある。
学校が多いので、周囲に住む人は音が気になる人もいるかもしれない。
治安
比較的良い方ではないかと思う。駅は整備されており周辺も落書きも少なく綺麗である。両出口共に駅前に交番もあり、常に警察官がいる。酔っ払った人も比較的少ない。
不審者が少し多いかもしれない。警察に言うとパトロールをかなり増やしてくれるが、我が家は一度トラブルに遭ったことがある。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさを考えるとかなりコスパは良い方といえる。スーパーなども点在しており、市内どのあたりに住んでも大体近場にスーパーがある。
近年になってお店が増えて便利なったので、撤退する企業が多くなるとコスパは落ちる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。