パークハウス吉祥寺エクシオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年5月
総戸数53戸
小学校区域武蔵野市立第三小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積56.42m² ~ 90.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス吉祥寺エクシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス吉祥寺エクシオの売却ガイド

パークハウス吉祥寺エクシオは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス吉祥寺エクシオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス吉祥寺エクシオを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第三小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

パークハウス吉祥寺エクシオに関するよくある質問

パークハウス吉祥寺エクシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス吉祥寺エクシオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス吉祥寺エクシオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス吉祥寺エクシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス吉祥寺エクシオはどのような物件ですか?

パークハウス吉祥寺エクシオは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩3分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス吉祥寺エクシオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の街で常い上位に位置する人気の場所です。食料品などは高くないと思います。飲食店のランチも1000円以下。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線といえば・・・昔はよく影響を受けていました。住居費が高いこと。まずます上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーもあり、便利のいい場所だと思います。普通に生活できるますし、危険を感じたことはありません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】電車が混むこと、駅も人が多いのが嫌なところ。中央戦もホームドアの設置が増えるにつれ人身事故も減りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】多くの飲食店が立ち並びます。特に人気パン屋さんが多いです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】コロナの影響からか入れ替わり立ち代わりのお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】公共交通機関を利用すれば東京都内どこにでも通学可能です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】あまりレベルの高くない学校も多いため、社内でのマナーが悪いことも。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線、JR中央・総武線各駅停車、京王井の頭線の3路線が使用可能。新宿まで約20分、東京駅や渋谷も乗り換えなしで行ける。総武線各駅停車は東西線に直結している物があるので、地下鉄とのアクセスも良好。バスの本数も多くアクセスはとてもいい。商業施設に直結しており、買い物も楽しめる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の利用者が多く、平日も休日も常に混雑している。飲食店もいつも待ち時間が発生している。
2024年04月 メリット
交通利便性
渋谷も新宿も1本で行けて便利井の頭線は始発なので座ることが可能2路線の改札が近いため移動が簡単
中央線のホームにホームドアをつけたら良いと思う
生活利便施設の充実
数多くの商業施設や飲食店があるため買い物や食事に困らない駅直結の施設も2つあるため駅内で完結することも出来る
もう少し若者向けの商業施設が増えてくれたら嬉しいと思う
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が数多く立ち並んでいるため毎日でもお店に困らない
カフェやファミレスは混雑していて入れないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに井の頭公園があるため自然の中で遊ぶことが出来る
中心街は常に人が多いまた子供連れの休憩スペースなどが増えるとより良いと思う
治安
渋谷新宿などに比べたら比較的綺麗で治安も良いと思う
夜になると飲み会帰りの酔っぱらいが大量発生するまた、ガルバやキャバのキャッチが駅前に沢山いる
コストパフォーマンス
商業施設が多いため買い物などの面では暮らしやすいと思う
住みたい街ランキング上位の人気エリアのため家賃が高い
交通利便性
京王線、東京メトロとも接続があるのは便利な点。
一方人が多く乗り降りするのに特急が停まらないのが残念。
生活利便施設の充実
買えないものはほぼないのですごく便利です!
南口方面がコロナ禍から汚くなったと思う。路上飲みは取り締まるべきだと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋も少しお高めの美味しいお店もあるので文句なしです!
学生が多い分安い居酒屋、ファミレスはちょっとガヤガヤしています。仕方ないですが。
暮らし・子育て環境の充実
小さい頃から吉祥寺に行ってますが大好きです!駅ビルのトイレも綺麗なので!
強いて言うならキャッチが多いのはお子さんからしたら少し怖いのかも。
治安
北口方面は商店街もあるので、子供だけで遊びに行っても安心だと思います。
南口はゴミが捨ててあって汚い、、。朝は烏もたまってます。
コストパフォーマンス
値段相当の便利さはあると思う。買い物には困らない。
強いて言うならスーパーが少ないかなと思う。ライフがなくなって残念。
交通利便性
複数路線利用できるため、新宿や渋谷、東京駅などの都心に1本で行ける。井の頭線は始発で乗れる。井の頭線からJR中央線への乗り換えも楽。
強いて言えば駅利用者が多く、特に土日は混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設からスーパー、日用品の買い物ができるお店までさまざまなお店が充実している。
強いて挙げれば高級品を扱っているお店が少ない。ハイブランドの洋服やデパ地下のグルメなど。
飲食店の充実
ジャンル問わずたくさんのお店がある。また昼夜も問わない。
土日は人が多く、時間帯によっては待ち時間が長くなる。特にカフェやおしゃれなレストランなど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結している商業施設のトイレがとても綺麗。駅前に公共トイレも設備されている。駅近くに自然、動物と触れ合える公園があることも魅力的。
幼稚園や保育園の数はよく分からないが、強いていえば土日は特に駅周辺の人通りが多くなるのでベビーカーなどでゆっくり歩きづらそうに思える。
治安
都会や歓楽街に多いキャッチはなく、治安の悪さもあまり目立たない。大抵の商業施設は21時前後には閉まり、大通りも静かになる。夜は駅周辺を警察がパトロールする姿がよく見られる。
栄えている場所でも夜になるとゴキブリやネズミを見かけることがある。細い道や人通りの少ない道は少し薄暗くかんじることがある。
コストパフォーマンス
周囲の駅と比較すると決して安くはないが築年数や駅からの距離など多少妥協できる点があればいくらでも探せる。安いスーパーなどもあり住みやすさ◯
駅近、新築など良い条件だけで探すと割高になってしまう。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。