2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りの元住吉駅までは、徒歩15分強ですが、毎日多くのサラリーマン、学生さんが歩かれていて夜も平日は多くの方が国際交流センターの横を通り歩いているし、道も比較的明るいので安心です。南武線にも20分位で歩けます。武蔵中原と武蔵小杉には駐輪場があり、自転車通勤通学の人も多いです。マンションの南北1〜2分でコープとクリエイトがあるので、家に帰って荷物を置いてから買い物に行っても良く、何でも揃います。コンビニも近くに沢山あります。都心へのアクセスは超便利です。東横線、目黒線、南北線直通、都営三田線直通、最近相鉄も乗り入れたので、新横浜も10分位で行けます。ブレーメン商店街には冷凍食品の店やカルディ、100均、飲食店やお土産になる洋菓子店や和菓子店もあります。坂道もなくフラットなのが魅力です。
南武線川崎方面は通学で中原駅で乗車するのは大変だと聞いています。早い時間に始発があるらしいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅から少し離れているので静かです。近くに法政大学のグランドや井田中学がありますが、音が気になる程近くはないです。建物自体は、周辺の建物に囲まれているので、治安の面でも安心感はあります。マンションが43世帯でお互い挨拶をする方が多く情報交換も盛んだと思います。
駐輪場から入った中庭に植栽があるので、蚊が多いですが、何年か前管理人さんが、排水口にネットをかけてくださり、少し減りました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
小規模なので集会室はないので年一回の総会は国際交流センターを借りて行います。駐輪場は1世帯2台借りれますが、余っていると3台目の申請ができますし、ポーチの中に停めている方が多いです。その辺は、お互い様暗黙の了解といったところでしょうか。43世帯で、修繕積立金は高めに感じますが、修繕計画がきちんとされており、一時金が発生しないように定期的に見直しが行われていて安心だと思います。
エントランスを入ったところがガラス張りなので、雨や湿気や排気がエントランス内に溜まりやすいことが気になるかもしれません。大雨の時に抜けがあるといいのにと思います。何か問題があれば理事会で話し合われているので、議題に出すのもいいと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
2003年に三菱地所が分譲したので、当時主流になってきた外梁工法で部屋の中は広く、天井も高いので開放感があります。二重床、ダブルサッシで密閉性が良く、話し声などは聞こえたことがありません。2022年にエントランスと繋ぐインターホンが最新式のテレビモニター付きになり、各住戸の玄関前も録画付きになり、誰が来たかもわかるので便利です。
強いて挙げれば、内装に使われている建具は全て重いので、下がりやすかったり、閉める時の音も大きいかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは1分のコープ井田三舞町店で肉魚野菜パン弁当やお惣菜と何でもあります。夜21時頃までやってます。近いので冷蔵庫代わりに使えます。ドラッグストアは徒歩2分のクリエイトに処方箋薬局も付き大概のものは揃います。コンビニは徒歩2分のセブン、国際交流センターの前にローソンもあります。徒歩7分ほどで木月大町郵便局とセブンイレブンがもう一つあります。本屋は駅前の住吉書店、アパレルや雑貨などは武蔵小杉に何でもあります。庶民的な日用雑貨はイトーヨーカドーが便利です。ブレーメン通りにはコーヒー専門店が2.3軒はあり、下小田中小学校通学路の中華ジャスミンは庶民的ながら味は絶品です。他にも美味しい飲食店は徒歩圏内にいくつかあるので、人それぞれのお気に入りがある様です。
ブレーメン商店街は店の入れ替わりも激しいので、気に入っていてもなくなってしまうことがあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
大きい病院は、関東労災病院、日医大武蔵小杉病院、井田病院、など救急指定の病院は四つあります。最近クリニック、保育園が増えています。 マンション内のコミュニケーションは小さい子供が多かった時は、ハロウィンイベントやクリスマスツリーの飾り付けなどで協力しました。入居されている方々の年齢層にもよるとは思いますが、今は知ってる人通しリフォーム業者や医療機関の情報交換などをしています。
ホームセンターやドッグランが近くにあったらいいのにとよくご近所さんと話しています。 親の介護の時に調べたら老健が一件しかなく、特養は少し増えた様ですが、もう少しチョイスがあったら良いと思います。近所に有料老人ホームは建設中の様でこれから増える様です。