パークハウス元住吉サウスコンフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩16分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年2月
総戸数28戸
小学校区域下小田中小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積57.37m² ~ 93.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス元住吉サウスコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス元住吉サウスコンフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス元住吉サウスコンフォートの売却ガイド

パークハウス元住吉サウスコンフォートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはパークハウス元住吉サウスコンフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス元住吉サウスコンフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩16分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩16分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 下小田中小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

パークハウス元住吉サウスコンフォートに関するよくある質問

パークハウス元住吉サウスコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス元住吉サウスコンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス元住吉サウスコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス元住吉サウスコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス元住吉サウスコンフォートはどのような物件ですか?

パークハウス元住吉サウスコンフォートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩16分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス元住吉サウスコンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅では東急線、目黒線や南武線などが通っていて通勤や都心部へのアクセスが良いのでとても便利です。又、駅周辺に東急スクエアやららテラスというショッピングモールや中原図書館があるので、買い物や本を読むなどして リラックス出来ます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】多くの人が利用するので朝などは混雑します。又、今紹介した駅は武蔵小杉駅で横須賀線などに乗り継ぎの場合JR武蔵小杉駅まで数分歩かないといけないので少し不便です。なのでもし、武蔵小杉駅とJR武蔵小杉駅が合体したらもっと良くなると思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、特急停車駅でもあるため、とにかくアクセスが良いです。渋谷駅まで15分ほどです。 駅周辺には東急スクエア、ララテラス、グランツリーなど多くの商業施設があり、買い物には困りません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線が副都心線とつながってから、電車が混雑しよく遅延するようになりました。
2022年10月 メリット
交通利便性
武蔵小杉駅前の一つ隣の駅ですが、非常に静かで住みやすいです。駅直結のビーンズ武蔵中原にはダイソーやマクドナルド、本屋やサイゼリアなどあり、子連れ飲食は全く困らないので非常に便利です。
朝の南武線で川崎方面に向かうとき乗れないくらい激混みなので毎回勇気が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結のビーンズ武蔵中原にはスーパーもあり非常に便利
飲んだ帰りなど、ラーメンなど食べたい時に駅近くの飲食が10時ぐらいに全部閉まってる。
飲食店の充実
サイゼリア、鳥貴族、マクドナルド、牛角等なんでも揃っている。
駅近に安いスーパーがないため、出費が増える
暮らし・子育て環境の充実
保育園もある程度あり、医療費が無料なのもいい
大きな公園が駅近になく、等々力公園まで行く必要がある。
治安
二年間すんでいるが、非常に静かで住みやすい
武蔵小杉への抜け道も多い為、意外と細い道でも交通量が多い
コストパフォーマンス
築年数を考慮すれば、ある程度の家賃で住める
一軒家及びまんしょんぉうにゅう時は非常に高い水準となっている
交通利便性
南武線、横須賀線、東急東横線の3路線が利用可能なので、東京方面にも横浜方面にも行きやすい。
南武線と横須賀線のホームが非常に離れており、徒歩で10分程度かかる。そのため出口も南武線側と横須賀線側で離れている。駅前で自家用車の乗り降りをするスペースがあまり無い。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに東急スクエアやグランツリーがあり、ある程度の買い物は楽しめる。
駅の利用人数や周辺に住む人口の割に商業施設が少ない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はそれなりにある。お酒を飲めるところも多い。
子連れで行けるような商業施設内のお店は非常に混む。
暮らし・子育て環境の充実
新しく作られたようなショッピングモール(グランツリーなど)は子連れで行ける施設が充実している。
駅近くにタワーマンションが多く、子育て世帯を含めて人を集めているが、保育園等の数は追いついていない。
治安
南武線側の出口には交番があり、今のところ悪い話は聞いたことがない。
駅近くの古くからあるお店の周りがきれいになると、もっと治安が良い印象を受けると思う。
コストパフォーマンス
神奈川県内でこの3路線利用できることを考えると良い方だと思う。
住みやすさと土地面積の割に家賃相場が高い。
交通利便性
南武線の中では少ないホームドアがついていて人が落ちにくい
他の路線への乗り換えが初めてきた人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがいくつかあり生活もしやすい
土地が高く駅の周りはマンションしかないことがある
飲食店の充実
大体何でもあるので困ることはそうそうない
やはりショッピングモールの中に行かないとないので疲れる
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは学校がすくないので危険ではない
駅の周りに学校がないので駅近の人は大変かと
治安
よくもわくるくもない、そこがいいところかも
下の方に行くほど治安が悪くなっていく傾向がある
コストパフォーマンス
金持ちの方などはタワマンに住んでみるのがいいと思う
お金がない方は駅の周辺には住めないかも。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。