パークハウス中野広町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区弥生町6丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年7月
総戸数68戸
小学校区域多田小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積54.22m² ~ 85.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス中野広町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス中野広町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス中野広町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス中野広町の売却ガイド

パークハウス中野広町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は方南町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス中野広町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス中野広町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 方南町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

パークハウス中野広町に関するよくある質問

パークハウス中野広町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス中野広町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス中野広町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス中野広町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス中野広町はどのような物件ですか?

パークハウス中野広町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。方南町駅徒歩5分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス中野広町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南支線の始発駅です。新宿駅まで4駅とすぐです。始発駅なので必ず座ることも出来、混み合う丸ノ内線でもストレスがありません。東京駅方面の方も通勤に便利です。昔はエレベーターもエスカレーターもない駅でしたが、現在は完備されとても便利になりました。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーのサミット、本屋、飲食店、八百屋、パン屋などがあり不便はありません。駅周辺も常に人の行き来があるので、女性一人で夜道も危険はないと思います。坂もなく、駅から商店街もあり便利です。
【方南町駅に対する口コミ】新宿など都心へのアクセスもとても良く、駅も完備されたのでデメリットはないかと思います。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で駅と商店街は比較的に近くて便利そう
地図でも判明する通り、窓の面する目の前がゴルフ練習場で、それなりに音が気になる可能性はある
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がいいので夜の外出でも安心できます。
駅までいくのに急な坂があるので厄介です。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーのほか商店街もあり庶民的な買い物には便利
近くには、スーパーはサミットしかない。ほかのスーパーもほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路から離れており静か。騒音も気にならない。
方南町駅へは、ビル3階程度の坂道を上る。やむを得ないが少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいに清掃されており、管理人も常駐。安心できる。
敷いてあげると、共用部に私物を置いている人がいるので、それはいただけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数10年程度たっているが、特段問題なところはない
しいてあげると、廊下はホテル方式の内廊下であればよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街があり便利。スーパーはサミット一択。
レストランはファミレス程度しかない。飲み屋はたくさんあるので大体できるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな道路から離れ、静かな住環境で申し分ない。
しいてあげると、駅に行くまでに坂道があり、心理的には外出靜ライ感じがする。
2024年11月 メリット
交通利便性
始発駅なのでほぼ確実に座れる。直通も増えたので乗り換えなしで新宿や東京に行けます。乗り換えがある時も楽です。
支線なので本数がやや少ない。乗り換えが面倒だと思う人には少し大変かもしれないです。
交通利便性
丸ノ内線の始発駅になるため座って移動することができる。バスで新宿駅まで20分で行くこともできる。
始発駅ではあるが通勤時間帯はとても混む。丸ノ内線は割と遅延も多いのでそこも注意が必要。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーやドンキホーテなどあり。病院や本屋なども多数あり。
24時間開いているスーパーなどがない。大きい病院より小さい病院が多い。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営店など多数あり。居酒屋が特に多い。
居酒屋が多いため家族連れにはあまり向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
遊具やボール使用可能の公園がある。幼稚園や保育園、学校も充実している。
駅が狭いためどうしても駅構内での移動がしにくい。
治安
駅周辺は商店街があり明るい印象。街灯も多いように感じた。
飲み屋が多数あるということで酔っ払いもいる。新宿近くでもあるため多少人が多い印象。
コストパフォーマンス
新宿までの移動距離などを考えるとコスパはいいように感じる。物価も高くは感じなかった。
家賃相場が安いためアパート、マンションも多く始発駅でもあるためだいぶ駅は混む。
交通利便性
朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。
池袋方面から帰ってくる時には方南町行きに乗らなければならず、中野坂上で高い確率で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。
強いて言えば大きな商業施設がないので服などを買うのは難しい。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。
飲食店は全体的に少なく、早く閉まってしまうため生活に困ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。
住宅街なので公園が少ない。広い公園というものがあまりない。
治安
女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。
店が閉まるのが早いためやや道が暗くなることがあるかな。
コストパフォーマンス
素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。
電車の乗り換えが発生することがあるのがデメリット。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。