パークハウス中原トラディアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年6月
総戸数105戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積55.10m² ~ 85.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所オリックス・リアルエステート
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス中原トラディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス中原トラディアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス中原トラディアの売却ガイド

パークハウス中原トラディアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数105戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス中原トラディアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス中原トラディアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

パークハウス中原トラディアに関するよくある質問

パークハウス中原トラディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス中原トラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス中原トラディアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス中原トラディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス中原トラディアはどのような物件ですか?

パークハウス中原トラディアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築2001年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス中原トラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前に清潔感のあるスーパーや外食チェーン店が沢山ある。武蔵小杉の隣駅にしては家賃も安くコストパフォーマンスがよい。
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の南側は、発展しておらず過疎地域のようなイメージ。ベッドタウンなので、通勤時には人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の改札を出たところに本屋、サイゼリヤ、マクドナルドがあり、多用している。治安は悪くないと思う。カルディもあるし、個人的には最高。
【武蔵中原駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うならスタバがあれば嬉しい。駅前の宝くじ売り場には、ホームレスみたいな人がいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリヤ、寿司屋さんがあり充実。
【武蔵中原駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーが無いので、是非出店を希望。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】私が住んでいる武蔵中原駅徒歩15分地域には、小学校もあり子供が多い。
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵中原駅から自宅へ帰る道の歩道が狭い。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】商業施設:駅直結の商業施設あり。スーパー、ドラッグストア、本屋、飲食店などそれなりに充実している。駅周辺にはあまり多くないが飲食店があるため、食べ物には困らない。 電車について:武蔵小杉駅まで2分、溝ノ口駅まで5分と乗り換え駅までのアクセスよし。
【武蔵中原駅に対する口コミ】電車について:沿線の人口が増えたため、通勤電車は満杯状態。 アプローチ:住宅街のため、駅を少しでも離れると夜道が暗い。
2022年08月 メリット
交通利便性
都内にでやすい。複数路線が利用でき、たくしー乗り場も充実している
正直あまりデメリットはないが、強いて言えば横須賀線などの遅延が多々ある。
生活利便施設の充実
駅付近に3つほどの商業施設があり、なんでもそろっている
強いてあげれば少し値段が高いと感じることがある
飲食店の充実
オシャレなカフェや庶民的な居酒屋まで充実している
強いて言えば客単価が高いところが多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は比較的多いと感じる。
駅周辺が商業施設や車通りが多いので小さい子供たちだけで歩くのは少し危ないかな
治安
比較的に良いといえるだろう。駅をおりて居酒屋などある通りを含めず
居酒屋がある通りはあまり治安はよくない。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えば最高だとおもう。周りになんでもあるから
周りになんでもあるのはありがたいが、家賃が高い
交通利便性
武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。川崎までも15分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。
ベビーカーや車椅子の場合、駅構内からホームまで、3回エレベーターを使用しないといけなくとても不便です。
生活利便施設の充実
駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。
ビーンズ以外に飲食店やスーパーがあまりなく少し不便です。特に北側は、大企業があったりもするせいか、スーパーや飲食店が非常に少なく感じます。
飲食店の充実
飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。
飲食店の数が少ないため、いろいろなお店に行きたい人にはあまりおすすめできません。特に北側(富士通側)にはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。
子供の数に対して保育園の数や小児科の数が足りていないように思います。また、ガタガタで舗装が悪い道が多くベビーカーでの移動が大変なところもあります。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。
変質者や事件はたまに見かけますがどこの地域も起きる時は起きるのでしょうがないです。ホームレスの方はたまに見かけます。治安の良さだけを考えたら他の地域の方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。
武蔵中原自体はとても便利!というわけではないのですこし家賃などは割高に感じることもあります。南武線の利便性がさらによくなれば相応かなと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。