パークハウス三鷹連雀通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩12分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス10分
所在地(住所)東京都三鷹市井口1丁目14-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年4月
総戸数147戸
小学校区域市立井口小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積70.33m² ~ 98.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所近鉄不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス三鷹連雀通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークハウス三鷹連雀通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス三鷹連雀通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス三鷹連雀通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハウス三鷹連雀通りを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス三鷹連雀通りの売却ガイド

パークハウス三鷹連雀通りは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数147戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス三鷹連雀通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス三鷹連雀通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立井口小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

パークハウス三鷹連雀通りに関するよくある質問

パークハウス三鷹連雀通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス三鷹連雀通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス三鷹連雀通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス三鷹連雀通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス三鷹連雀通りはどのような物件ですか?

パークハウス三鷹連雀通りは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩12分。築2004年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス三鷹連雀通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前に駅までのコミュニティバスの停留所があります。その先は武蔵野赤十字病院です。反対車線は三鷹駅行きのバス停があります。最寄り駅の武蔵境は開拓真っただ中にあり、すでにエキナカが完成しています。勤め帰りの独身男性でも安心して食料を購入できるようになりました。
特にありませんが、しいて言えば隣駅の三鷹駅から、武蔵境までで乗車料金があがってしまうことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣の調布市の花火大会の時にはよく見えます、そばにルーテル神学大学、大沢天文台などがあり、吉祥寺までは、風の散歩道があります。のんびりしています。数年前、狸が道を歩いていました。野川公園があるからでしょうか。河川は仙川があり、調布までつながっています。
東八通という環線道が、かなりの交通量で、付近はいつも渋滞があります。神代植物公園には、歩いて行かれますが、東八を突き抜けねばなりません、また市内の救急病院は、新川で、歩きではいかれません。目の前の日赤は武蔵野市です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
はたから見るより、かなり内部は静かで落ち着いた雰囲気です。250以上の部屋があるそうですが、いろいろな部屋の間取りがあり、見ていて感心するほど小さな敷地を存分に使ったモダンな設計です。駐車場は地下立体型で、表面は1台のみでも、地下からもう1台が出てくるようになっています。
駐車場の地下の車が出る時の騒音がとても気になります。それと、近所に小学校があるので、子供が心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
台所にダストコンポがある。生ごみ処理が楽です。風呂場の洗面コーナーがモダンです。日当たりが良い。個人のプライバシーを保てる。自治会活動ができるほどのつくり。明かりがともると、とてもいい雰囲気です。
部屋を間違えそう、ほかのお部屋の間取りが気にかかる。どんな人が暮らしているのか、良くわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほとんどの場合武蔵境のイトーヨーカドー通いできます。子育て中はとかく面倒ですが、ほとんどヨーカドーでそろえられます。駅前は居酒屋が多く、三鷹では笑笑、武蔵境では天狗、庄屋など、東八に出ると、木曽路があります、サイゼリヤ、華屋与兵衛、ココス、ガスト、マック、スターバックス、ドトール、タリーズコーヒー、なんでもあります。パンの安売りタイムが毎日の日課になりそうでした。
はるかに23区より物価が高く、特に高いのは衣料や、魚野菜など。飲料もなかなかお安くなりません。またお店がどんどん都心から押し寄せるたび、老舗の物価が高めで、買い物もかえって控えがちです。お財布が空っぽなんて当たり前になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
以前弟と妹が2年の間に増えたとき、保育園に入れないお母さんたちが、たくさんいました。でも、1時保育という手段で3か月はすぐに預かってもらえました、それと東京都の乳児院はほとんどすべてが隣の杉並区の管轄となっており、とても楽させてもらいました。杉並区は三鷹市の児童相談所も請け負っています。また幼稚園は私学でも、援助金の制度を利用できるので、3分の1で済みます。今度の選挙でも、三鷹市の市長さんが4人の女性市長さんの1人として再選されています。小学校のコンピューター導入も進んでいます。とても内容が密な自治体活動です。児童館、放課後児童の預かり、コミュニティセンター、すべてそろっています。楽しみの頂点が8月の阿波踊り大会でしょう。
日赤も杏林大学病院も、救急指定ですが、そばに薬局が乱立しており、そわそわします。信頼感が逆に薄れるのは残念なことです。子供の事故が多いのに、生協さんのトラック、という問題があります。贅沢病でしょうか。老人と空き家の数でなんでも東京都では1、2を争ったとか。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
閑静な住宅街で子育てには素晴らしい環境が整っています。
特にないと思います。強いて言えば駅から少し遠いことかと。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
安全、周りにスーパー等もある。子育て向き
駅からかなり遠い。最寄駅の武蔵境駅からのアクセスもさほど良くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線が高架になって大変便利になりました。 高架下は専門店街、北口は個人のお店やチェーンの飲食店でにぎわい、南口はヨーカドーがあって都心部からは少し離れますが、暮らしやいと思います。 また駅近くに図書館があり便利でした。
【武蔵境駅に対する口コミ】南口付近に昼間からお酒を飲んで、ウロウロしたり座り込んでいる人がいた。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線の通期特快が停車する。総武線の始発がある。三鷹のメリットの8割はこれだと思う。
道が狭いことと、バスが四六時中走っているので、うるさいこと。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、本屋など駅前に一通り揃っている。保育園もあるしカラオケなどもある。
南口の方が飲食店などが圧倒的に多いので、住むなら南口がおすすめ。また、駅の北側は三鷹市ではなく実は武蔵野市なので、三鷹市民になるという意味でも、南口に住む方がアイデンティティは感じられると思う。
飲食店の充実
南口は飲食店多くて非常に便利。食べるものに困ることは無いでしょう。
飲食店は南口に集中している。北口は、松屋やしゃぶしゃぶのお店など、限られている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前にもいくつかあり、問題ないと思います。待機児童問題は別論点ですが、三鷹に限った話ではないため、その点は覚悟のうえで住むということと思います。また、吉祥寺の方へ向かえば、井の頭公園もあり、子育てには申し分のない街。
たまエリアでは物件価格が圧倒的に高いこと。
治安
3年住んで、変な人を見かけたことはない。夜はサラリーマンの居酒屋帰りがたまにいるが、特段気にならない。
たまに駅前で街宣活動をしている人がいる。北口が多い。
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃貸生活であればコスパは高いと思う。ただし大学生などには娯楽施設が少なく、その点は吉祥寺や新宿まで出る必要があるか。
物件価格が非常に高い。一人暮らしの場合は賃貸のため問題ないと思うが、家族持ちが駅近で家を買うとなる場合、平均的な収入のサラリーマンでは届かない物件がほとんどである。
交通利便性
東京駅まで40分と好アクセス。1駅行けば総武線始発の三鷹駅。
乗降客数が多く、武蔵境から電車が空く。通勤ラッシュの上り電車は座れない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。医療施設も多く、生活しやすい。
強いて言えば、赤ちゃん用品のお店が駅前にはないこと。
飲食店の充実
ひと通りのチェーン店が揃っていて、選択肢に困ることはない。
チェーン店ばかりで個人経営のおしゃれなお店はかなり限られている印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えて、比較的入りやすくなっていた印象。
公園が少なく、あっても小さい。ただし、少し足を伸ばせば小金井公園や野川公園がある。
治安
ファミリー層が多く、比較的治安はいいと思う。
駅前に大きなパチンコがあるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、予算が許せばぜひ住みたい街。
土地価格、マンション価格は高いと感じるが、それだけの価値は感じる。
交通利便性
快速が止まる。新宿まで15分ほどで着きます。東京まで中央特快に乗れば30分で着き、とても便利です。駅から改札までも、階段、エレベーター、エスカレーターもありスムーズに行ける。また、駅から出てすぐタクシー乗り場も屋根があるので、濡れずに待つことができて便利。バスのりばも階段下なので、濡れません。電車の本数もたくさんあり、東西線も直通なので便利です。また、駅チカにはたくさんの飲食店、薬局があり、とても暮らしやすいと思います。
強いていえば、南口は賑わっているが、北口はそんなに賑わっていない。
生活利便施設の充実
飲食店、薬局、スーパーはとても充実してると思います。たくさんあるので、まず困りません。お花屋さんもいくつかあるので、帰り道に購入したりできるのでとても便利です。
商業施設は古くからコラルがありますが、ここはもう少し頑張ってほしいところ。隣の駅の武蔵境、ヨーカドーにある無印や、ユニクロなど、三鷹にももう少し大きな施設ができたら嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。おすすめのお店は、ふらんすやです。南口から徒歩5分以内。生パスタが美味しいのと、ケーキも美味しいです。
強いていえば美容院がありすぎるのと、薬局がありすぎる。もう少しおしゃれで有名所を入れてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹は、田舎すぎず、都会すぎずちょうど良い場所。アットホームで、小学校からの友達や先輩ともずっと集まれる環境。
駅周辺には公園はないので、子どもが遊べる場所があると良いです。また、駅から離れないと家の値段がとても高い。
治安
治安はかなり良い。朝も昼も夜もそんなに変わらず平和です。駅周辺もとてもきれいですし、交番もすぐあるので安心です。
強いて挙げれば、人口が多いのか、働く人が多いのか、快速が止まるからなのか、通勤ラッシュのときは皆急いでいて、人が多く中々大変です。ホームで待っている人もたくさんいて、なかなか危険。
コストパフォーマンス
家賃は年々上げっていっているので、とても高く感じます。しかし、これだけ交通機関も便利で、住みやすいので仕方がないのかなと思います。
ここまで値段があがっているのは仕方ないのかもしれませんが、もう少し価格を下げるかしてほしいものです。
交通利便性
三鷹駅は中央特快や青梅特快などが止まって便利である。総武線の始発駅なので通勤に便利。バス乗り場も多い。
強いて言えば中央線や総武線以外の電車が通ったらさらに便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅の構内には無印良品や小さなスーパーがある。駅の周りにはドラッグストアやスーパー、コンビニがある。
アトレがあるが洋服や雑貨を売っている店がないのでそういったファッション関係の店舗が入るとさらに魅力的である。
飲食店の充実
駅構内にはお惣菜やさん、おにぎりや寿司を売っている店があり、ファーストフード店も入っている。駅の入り口にはベーカリー やケーキ、いなり寿司を購入できるお店がある。
駅構内はおにぎり屋さん以外はリーズナブルなお店がないので価格がもう少しやすいお弁当屋さんがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあって便利。
駅の近くには大きな公園はないのでそういった子供たちの遊び場があれば良いと思う。
治安
歓楽街は近くにない。また駅前には交番がある。
居酒屋が駅の近くにいくつかあるので酔っ払いが夜にはいるかもしれない。実際に見たことはない。
コストパフォーマンス
駅からのバス一本で住宅街があるのでその点便利だと思う。
この駅の近くは家賃は安くない印象がある。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。