パークハウスサンセジュールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/新庚申塚駅 徒歩3分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨4丁目38-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数71戸
小学校区域朝日小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積27.08m² ~ 73.85m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウスサンセジュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウスサンセジュールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハウスサンセジュールを候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

パークハウスサンセジュールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハウスサンセジュールの売却ガイド

パークハウスサンセジュールは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新庚申塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウスサンセジュールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウスサンセジュールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新庚申塚駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/新庚申塚駅 徒歩3分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

パークハウスサンセジュールに関するよくある質問

パークハウスサンセジュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウスサンセジュールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウスサンセジュールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウスサンセジュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウスサンセジュールはどのような物件ですか?

パークハウスサンセジュールは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新庚申塚駅徒歩3分。築2008年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウスサンセジュールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビルで事足ります。駅から歩いて数分のところに、有名な巣鴨地蔵通りがあり、いつも賑わっています。特に4のつく日には縁日があり、多くの人が集まり、活気があります。「おばあちゃんの原宿」と評されることも多く、幅広い年代の方がいて、温かみのある土地です。駅前には大通りもあり、車でも生活がしやすいと思います。 山手線の駅から三田線に乗り換えができます。
【巣鴨駅に対する口コミ】大型スーパーなどがなく、商店街での買い物以外は、他の駅へ出なくてはなりません。日常の買い物以外の場合は、巣鴨では事足りず、不便です。 商店街は早くに閉店するため、夜道が暗いことが難点です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西巣鴨駅が最寄りですが、白山通りの広い歩道で一本道なので非常に歩きやすいです。
巣鴨駅の方は歩くには少し遠いかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
三田線、山手線が走っているので交通便はいいと思います。
三田線と山手線の乗り換え移動が長い。出口が1箇所なので通勤通学時間は混雑してます。
生活利便施設の充実
商店街に衣類店、アトレ内に無印があるので衣服はなんとかなると思います。
アトレ以外近くに店舗がない。まともな日用品の買い物は大変そうです。
飲食店の充実
アトレ店舗内に、無印や飲食店、エステの店舗が入っているのでそこがいいと思います。巣鴨商店街も、飲食店が多いので美味しいお店が並んでいます。
ビルの中に入ってることが多いので場所を見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があるので子育てでの生活はしやすいと思います。
園庭のある保育園が少ないかなって思います。
治安
基本お年寄りの方が多いので日中は安全です。
夜は居酒屋目当てで来る人もいるので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
高くなく安くなく。マンションも多いので空き家はあると思います
駅に近いので家賃がきもち高いです。間取りもその分狭いかと思います
交通利便性
楽に移動ができて、駅でも迷うことなく駅から出られました。看板が分かりやすかったです。
強いて言うなら、もう少しつり革を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
喉が渇いていて、駅にカフェがあって良かったです。
楽し過ぎて駅から出られない事ですかね笑。
飲食店の充実
スターバックスがあって雰囲気も良かった。
強いて言うならば、女性が多くて男性が入りにくい事ですかね。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供が居ないのでよく分かりませんが、スロープがあるといいなと思います。
スロープがあってもたまに、急な坂があってそれは上りにくいと思います。
治安
駅周辺が綺麗で、掃除してくれてる人もいい人でとても良かったです。
電車を待っていると、横入りして席を取られることです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。