パークハイム石川台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩5分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区石川町2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数23戸
小学校区域洗足池小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積72.80m² ~ 92.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム石川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム石川台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

パークハイム石川台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム石川台の売却ガイド

パークハイム石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム石川台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム石川台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 洗足池小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

パークハイム石川台に関するよくある質問

パークハイム石川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム石川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム石川台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイム石川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム石川台はどのような物件ですか?

パークハイム石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩5分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム石川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石川台駅まで近く、坂もきつくないので、ラクラクです。
目黒線を利用する場合になりますが、大岡山駅までは結構遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に東京工業大学のキャンパスもあり、周辺環境が良い(静か)
強いてあげれば、大きなスーパーや居酒屋などの飲食店が無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いたイメージであり、築年数の割に古さをかんじさせないデザイン。
エレベーターが無いので、階段の上り下りが大変。特に重い荷物がある場合。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りが使く、ひゃすうが多いので、使い良いし、収納も充実している。
隣のマンションが近すぎて、洗濯物が丸見えになる。隣のマンションから室内が見えてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りの駅から池上線にのり、五反田駅まで行けば、すべてが揃う
駅周辺は喫茶店しかないので、居酒屋やレストランまで徒歩で行くことができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺の環境が良いので、安心して子育てができるし、誘拐などの危険もない。
近所に、子供が遊べる公園がないので、その場合は、電車か車で異動が必要になる。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】街がコンパクトで駅周辺にスーパーやクリーニング、郵便局や総合病院もあって住むのに便利で、東工大の正面ということもあり住民も若手はインテリ、三十代以上は落ち着いてる感じでした。高い建物がなく、パチンコも少なかったのも魅力の一つかと思います。
【大岡山駅に対する口コミ】駅が高台にあり、周辺の住宅街には駅を離れるほどに坂道が急になるのが通勤に大変でした。自転車は降りて押さないと進めません。小さな家が多い住宅街なので、大人向けマンションが限られてたので、良い物件は中々開かないのもデメリットだと思います。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近い.石川台と大岡山の両方が使えます.
お店があまりない.コンビニやクリーニングも少し遠い.
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな場所なので,暮らすにはよいと思います.
少し坂がある.隣りのアパートに面している部屋では,カーテンを開けられない.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はしっかりしています.外観も古い割には良いと思います.
古いです.ドアの開け閉めなどについてもあまり安全性は考慮されておらず,慣れないと指などを挟んで怪我をすることもあります.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広い.いま住んでいる部屋はリフォーム直後に入居したので,新しい設備も一通りそろっています.
基本的に古いので,あると便利な最近の設備はありません. ディスポーザー,食洗機,床暖房,浴室乾燥機,人感センサー,宅配ボックスなどは期待できません.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し足をのばせば,大岡山商店街などがあります.
近くにこれといったお店がないので,とても不便です.
暮らし・防災・子育て ★★★
幹線道路沿いではないので静かな環境です.子育てには良さそうです.
緑地などはあまりない.公園は近くにあるのでしょうか?
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石川台から徒歩5分で、大岡山からも徒歩10分で歩けるのは、便利。 複数路線利用可能。
強いて言えば、東工大目の前が気になる人がいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
石川町2丁目高台。閑静な住宅帯。
強いて言えば、東工大目の前が気になる人がいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産の今はなきパークハイムシリーズ。 レトロな雰囲気が良い。
築後30年が経過。今後の維持管理は気になってくる年代。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋により、リフォームの状況も違い、何とも言えないのでは
部屋により、リフォームの状況も違い、何とも言えないのでは
買い物・飲食店充実度 ★★★★
石川台駅、大岡山駅共に、スーパー、商店街が充実。美味しいラーメン屋もあり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良く、子育て環境としても良い場所。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。