パークハイム大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区南大橋1丁目16-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年2月
総戸数87戸
小学校区域筑紫丘小学校
中学校区域筑紫丘中学校
専有面積72.06m² ~ 91.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産、ジャルックス
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークハイム大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハイム大橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パークハイム大橋の売却ガイド

パークハイム大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数87戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム大橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫丘小学校
  • 中学校区: 筑紫丘中学校

パークハイム大橋に関するよくある質問

パークハイム大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイム大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム大橋はどのような物件ですか?

パークハイム大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築2003年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にスーパーもあり生活する上で困るような事はない。
小さいお店が多く、まとめ買いする場合などは車で大規模スーパーへ行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くない。文教地区のため習い事も充実している。
習い事でむしろ子供の方が忙しいという現象が起きている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人も常駐しており、メンテナンスも定期的に行われ、ちゃんと管理されている。
外観工事が長期化するため生活に多少支障が出る場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要な設備は一取そろっていて不都合はない。
床暖房はコストが悪いので全然使っていない。断熱性が良すぎるせいか、結露が酷すぎて水取りに労力がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マニアックなお店もありなかなか良いのではないかと思う。
なんだかんだで郊外の大規模店に買い物・食事に行く方が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区のため子育てには良い環境と思う。
習い事が多すぎて子供が疲弊している傾向がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅の中にレイリア大橋という商業施設があり、スーパー・カフェ・レストラン・アパレルなどが充実している。 また、西鉄福岡駅へアクセスする電車も10分に1本程の頻度で来るため、ストレスなく利用することができる。 駅周辺も商業施設が充実しているため、夜も明るく安全に過ごすことができる。
【大橋駅に対する口コミ】西口の広場には、夜学生がたむろしていることがあり、少しうるさく感じることもある。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
病院、学校、スーパーなどなんでも揃った大橋駅近ととても便利な立地
線路沿いなので少なからずとも電車による音は気になるかと思います
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急もとまる。改札口入ってもコンビニあるの嬉しい。
強いていうならもう少しベンチあると嬉しいです。
生活利便施設の充実
スタバ、マック、カルディ、本屋、アパレルも充実してて、電車待つ時や待ち合わせする時に時間潰せて良い。
レイリア大橋内にトイレが2箇所なのでもう1箇所くらい欲しい。オムツ変えるとこや授乳室ももう少しあると助かります。
飲食店の充実
一通り色んなお店があるので周辺で手土産や、食べたいもの食べれて良い。
個人的に昔はミスドあったのになくなったのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、公園も沢山あるので子供と遊ぶのに良いです。
授乳室が1つなのが困ります。授乳室とオムツ変える所を増やして欲しい。
治安
飲屋街が沢山あるわけではないので、夜も治安悪い感じはしません。
強いてあげれば、外国人が多い気がします。
コストパフォーマンス
周辺に買い物する所もいっぱいあるし治安も良いので住みやすいと思う。
特急もとまるし、どんどん発展していってるので家賃が高くなってきている。
交通利便性
・複数路線利用できる・特急が止まる・天神まで5分
・駅建物が昔の仕様なため、階段が多く移動が不便。
生活利便施設の充実
・スーパーが併設されているので買い物が便利。
・建物内はきれいに整備されたが、構造自体が昔仕様なため、階段が多く、ベビーカーや高齢の方は移動が不便だと思う。
飲食店の充実
・人気の飲食店、カフェ、ベーカリー、雑貨屋、本屋など種類も増えた。
・スペースが狭いため、ごちゃごちゃ感が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
・改装後はトイレもきれいになり、気持ちよく利用できる。
・周辺地域は居酒屋ばかりが立ち並び、小さい子供がいる家庭は利便性が悪いと思う。
治安
・夜は歓楽街の灯りで明るいし、食事処も多いので外食がしやすい。
・夜は酔っ払いの街の印象が強く治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
・新しいマンションも増えて子育て世帯も増えていると思う。
・家賃が高いし、道がごちゃごちゃと混み合っているのであまりいい印象ではない。
交通利便性
特急が止まるし、色んな場所の中環地点で便利。
待合室が少ないため、いつもはいることができないので、増えるといいなと思う
生活利便施設の充実
買い物施設がたくさんあり、近くに病院などもあるため、便利
前に駅内の文房具屋さんがあったのに潰れてしまい、とても不便になった
飲食店の充実
ファーストフード店からお惣菜屋さんまで揃っててとてもいいと思う
中にカフェがスタバと茶屋しかないため、ゆっくり出来る空間が増えたらいいなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターが充実しており、とても良いと思う
多機能トイレにゴキブリが大量発生しているので勘弁して欲しい
治安
何かあった時に助けてあげようとする人が多いように思う。実際に駅員さんも親身でやさしい
朝の急いでる時間に選挙活動やティッシュ配りをしているので、避けるのが大変で邪魔。帰りの時間などに合わせて、みんなが心に余裕があるときにするようにして欲しい
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず安すぎず、近くにスーパーやコンビニ、病院などが揃ってて良いと思う
駅の近くが(裏が特に)治安が悪いため、子供たちが過ごすには適さないと思う
交通利便性
特急が停まるため、天神に行くにしても、二日市に行くにしても行きやすい
バス停が複数あり、どこに行けばいいか分からない時がある
生活利便施設の充実
雑貨屋さんがあり、プレゼントとかを買いやすい。
強いて言うなら、どこに何があるのか分からなくなる
飲食店の充実
美味しいうどん屋さんがあり、大変リーズナブルで行きやすかった。
強いて言うなら、お土産が多く、食べる店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く、何かあったときでも使いやすい
トイレが大混雑して、全然使えないとかがある
治安
近くに交番があるおかげか治安は良いと思う
強いて言うなら、夜は酔っぱらいが多くこわい
コストパフォーマンス
天神より物価が安いので、買い物をしやすい
駅の近くは地価が高いので住むにはちょっと高い

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。