パークハイム元城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩6分 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区元城町115-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年9月
総戸数31戸
専有面積77.67m² ~ 130.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社木内建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム元城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークハイム元城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム元城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハイム元城を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム元城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークハイム元城の売却ガイド

パークハイム元城は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム元城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パークハイム元城を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩6分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩6分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハイム元城に関するよくある質問

パークハイム元城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム元城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム元城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイム元城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム元城はどのような物件ですか?

パークハイム元城は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩6分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム元城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】タクシーは沢山あります。 バスあるけど高いです。アパートやマンションが沢山あるので良いです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】朝と昼は混んでいます。 昼はバス少ないです。スーパーが近くないので便利じゃないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中はほぼ全てが有ります。 駅から500m離れている所に商店街やヤマハがあります。 病院は沢山あります。 朝はとてもいいです。 交番も近いのでいいです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅から出れば居酒屋以外何も無い。 スポットない。 夜は不良少年や酔っ払いが沢山います。 スケートを駅前でやっているので少し危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋がいっぱいあります。 駅の中はスタバがあります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ラーメンは美味いです。 ビックカメラの方に美味しい店あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】高校と中学が多いです。 公園はアクトタワーの広場と南陽中の近く位です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の施設あまり無いです。 公園の規模が小さいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メリットは新幹線の乗り換えは直接にできることです。また、飲食店もお土産の店などもたくさん集まっており、買い物は便利です。近くに本屋さんもあり、旅の疲れも癒されます。百貨店と電気屋さんも近くにあり、買い物もとても便利です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが、浜松駅に人がとても多いので、混雑しやすいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
都会ではないけど人もそれなりに多く沢山の人達で賑わっている街です。周辺には色々なお店がありアクセスも大変いい場所
強いてあげればもう少し賑わってもいいかなと思っています。政令指定都市の割には活気がたりないのかなともおもいます。
生活利便施設の充実
食べ物や飲み屋遊ぶところなどが多くあり、それなりに楽しめるのではないかと思います。是非1度足を運んでみるのもありかと
強いてあげれば店がある割には人がいないところが少しネックかなと思います。
飲食店の充実
なんでもあるのでいいところです。それなりにはたのしめます。
まだまだ人不足なところもあり寂しい感じのところがたくさんおります。
暮らし・子育て環境の充実
親子連れでも楽しめるいいところだと思います。
もう少し治安が良ければ沢山のお子様連れも楽しくできるのでは
治安
ブラジル人が日本一多い所なのでその辺が少し不安かと思いますが、犯罪も少ないのでいいと思います。
多国籍の街でも有名なところなので不安を持たれる人がいると思います
コストパフォーマンス
交通機関も充実して新幹線も通っていますのでいいと思います
都心みたいなかんじではないです。そこが少し物足りないかなと
交通利便性
改札までの距離が短く、駅直結の商業施設やバスターミナルがある。
新幹線ののぞみが停車しないのと、繁華街まで距離がある
生活利便施設の充実
駅ビルや駅近のデパートがあるので買い物できる。
デパートの数が少なく、選択幅が限定されがちなところ
飲食店の充実
駅周辺にも食堂やレストランがあるし、少し歩けば飲屋街もある
ファミリーで行けるようなレストランが周辺には少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園や設備もしっかりしている。幼稚園や保育所も充実している。
公園や公共のトイレがあまり綺麗ではない。
治安
ホームレス対策で地下道などが減り、その数も減った気がする。
飲屋街では酔っ払いに絡まれることがあるので嫌だ
コストパフォーマンス
物価は標準的ではあるがコスパとして悪くない
住みやすさはあるが、都市部では賃料が高い
交通利便性
東海道本線だけではなく、東海道新幹線も利用できる駅になっています。さらに、東海道新幹線にあっては、ひかりも止まるのでメリットが多いです。また、遠州鉄道の新浜松駅も隣接しており、浜松市内全域をかばーできるかと思います。
古い駅なので、とても汚いです。また、新幹線は止まりますが、のぞみが止まらないため、遠方には不向きです。
生活利便施設の充実
メイワンという商業施設が隣接しているほか、遠鉄百貨店もありとても便利かと思います。
遠鉄百貨店や、メイワンが隣接しておりますが、値段が高いです。
飲食店の充実
隣接しているメイワンや、遠鉄百貨店にたくさんの飲食店があります。また、浜松名物の餃子など美味しい店が多いです。
夜遅くまで営業している店がなく、終電前には全くないというメリットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
山があり、川があり、海があり、砂浜がありと自然豊かな街なので、たくさん触れ合うことができます。
とにかく汚い街です。そこが改善さられば良いのですが、改善される余地がありません。
治安
静岡県民の県民性的にとても暖かい街だと感じています。
とにかく交通費がかかります。一つの駅に行くのにも数百円とコストパフォーマンスは良くありません。
コストパフォーマンス
遠鉄バスや遠州鉄道があるので、交通費等かかりますが、利便性は高いです。
とにかく交通費がかかります。一つの駅に行くのにも数百円とコストパフォーマンスは良くありません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。