パークネスタ落合の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩4分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分 西武新宿線/中井駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区東中野3丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年5月
総戸数47戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積61.31m² ~ 111.51m²
間取り2LDK ~ 5SLDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社豊田通商
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークネスタ落合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

パークネスタ落合の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークネスタ落合の売却ガイド

パークネスタ落合は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークネスタ落合の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークネスタ落合を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

パークネスタ落合に関するよくある質問

パークネスタ落合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークネスタ落合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークネスタ落合の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークネスタ落合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークネスタ落合はどのような物件ですか?

パークネスタ落合は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩4分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークネスタ落合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR東中野駅ですが落合駅や中井駅にも近く用途によって使い分けできます。買い物など全体的な用途を考えるとやはりJRが便利だと思います。電車は悪名高い中央線ですが新宿まですぐなのでそこまで辛くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から10分程度あるくのでだいぶ落ち着きます。静かとまではいきませんが過ごす分に嫌な音などはないですね。治安も悪くないかと思います。あと小さな公園ですが近くにあってよいと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1Fがテナントなのと階段が道路面なので防犯面ではだいぶ良い造りだと思っています。またマンションの前の道路は結構広めなので全体的に影になるような箇所がないです。女性1人で夜出入りしても安心できるつくりです。宅配BOXなどは一般的な造りですが不満はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広く凹凸が少ないので掃除が楽です。またキッチンの後も広めに取ってある為料理で移動するときなど余裕があって良いです。お風呂やトイレなどは特に気になる点はないですね。壁や天井も特に悪いと思ったことはないです。
デメリットとして子育てするには若干交通量の多い道が多く危険かなという印象があります。常に一緒にいたり躾などで対処できるかとは思いますが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東中野方面にスーパーのサミットがあり夜中まで営業していて便利です。またコンビニなども多く駅前ならさっと食べれるお店もあります。落合や中井方面にはお店はないですがコンビニなどはそちらにもありますのでお急ぎの時など便利ですね。全体的に充実していて物価も高いと感じてはいません。
デメリットとして子育てするには若干交通量の多い道が多く危険かなという印象があります。常に一緒にいたり躾などで対処できるかとは思いますが…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
交通のアクセスやお店の多さなどを考えると子育てにも良い環境だと思います。近くに学校等もありママさんなども多く見かけます。比較的若い世代(の多いように見える街)なので子育てには最適だと思います。
デメリットとして子育てするには若干交通量の多い道が多く危険かなという印象があります。常に一緒にいたり躾などで対処できるかとは思いますが…。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】新宿と中野の間にあるので、逆に何もないです。 そのぶん、家賃も都心の割に安く、掘り出し物件が多数存在します。 総武線は、朝の時間帯でも、中野発の電車に乗れば、座って通勤できます。 また、安くて美味しい居酒屋、個人経営の良い飲食店があります。 スーパーもライフ、サミットがあり、駅のアトレには成城石井が入っています。
【東中野駅に対する口コミ】お茶する場所が少ないと思います。東口はエレベーターが無いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車しか止まらないので車内の人が少ない
強いて挙げれば中央線が止まらないところが気になる
生活利便施設の充実
割と色々と揃っているので不便と感じたことがない
強いて挙げるのであれば出口によってお店の数の差が極端すぎる
飲食店の充実
チェーン店も多いしリーズナブルのお店も多い
細い道でも交通量が多いときがあるので事故の不安がある
暮らし・子育て環境の充実
静かで過ごしやすいのと、公園も多いので遊ぶところには困らない
細い道でも交通量が多いときがあるので事故の不安がある
治安
ファミリー層が多いので特にガラの悪い人がいない
もし、学生ぐらいの年代が多ければお店がもっと増えて良くなると思う
コストパフォーマンス
お店の数や交通の利便性上、そこまで不便ではないが家賃が安い
スーパーは多いが、物価が少しだけ高いと思う

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。