パークナード中之島公園ロジュマンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付26階建
築年月2010年2月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積63.40m² ~ 124.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パナホームMID都市開発
施工会社鴻池組
管理会社関電コミュニティ

パークナード中之島公園ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パークナード中之島公園ロジュマンは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークナード中之島公園ロジュマンは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数86戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークナード中之島公園ロジュマンは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークナード中之島公園ロジュマンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークナード中之島公園ロジュマンの売却ガイド

パークナード中之島公園ロジュマンは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数86戸、地下1階付26階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナード中之島公園ロジュマンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

パークナード中之島公園ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

パークナード中之島公園ロジュマンに関するよくある質問

パークナード中之島公園ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード中之島公園ロジュマンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード中之島公園ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークナード中之島公園ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード中之島公園ロジュマンはどのような物件ですか?

パークナード中之島公園ロジュマンは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築2010年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード中之島公園ロジュマンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】谷町線で梅田と天王寺に乗り換えなしで向かうことができる。堺筋線には阪急電鉄が乗り入れており、淡路駅から阪急京都線が利用できるので、京都方面へのアクセスも良い。 駅の近くには天神橋筋商店街があり、買い物しやすい。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】難波や本町に向かうときは、中央線や千日前線に乗り換える必要がある。オフィス街なので昼間は人通りが多いが、夜になると商店街以外は人通りが少なくなる。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最高のロケーション治安良し。買い物もスーパー近い
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中之島のイベントが盛りだくさんですリビングにいながら堪能出来ます
駐車場が全て立体で時間がかかります朝急ぐ時は焦ります
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天神祭を始め年中行事がたくさんあります。高層階南側は大きな窓付のお風呂から夜景を見れます。
南側は夏の陽射しでお昼間はカーテンとエアコンが必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄もあるしJRも歩ける距離。とても便利です。
一番良いのはJRが繋がっていたら良いとおもいます。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店が多い。ご飯屋さんはたくさんあるので便利です。
ショッピングという街ではないですね。ビジネス街なので仕方ないですかね。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多いので女性は楽しい街だと思います。
値段的にリーズナブルなお店は少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生活はしていないのでなんとも言えませんが電車通学の小学生がたくさんなので学校は人気があるのかな。
スーパーとかちょっとしたものがない時にどこに買いに行くのかな。少ないような気がします。
治安
ホテルが多いからかコンビニが多いし人は居ると思うので治安は良いと思います。
マンションも多いとおもうのでそんな悪いところはないと思います
コストパフォーマンス
ビジネス街なので家賃など高いのは仕方ないのではと思います。
もっと遠い郊外の街に比べたら家賃高いのは仕方ないと思います。
交通利便性
大阪1の繁華街、梅田まで1駅ととても利便性の良い駅です。JR東西線と谷町線の2つ利用出来るところも良いポイントです。
強いてあげるなら、朝の通勤ラッシュは電車が大変混み合うので、利用する場合は時間をずらして利用すると良いでしょう。
生活利便施設の充実
改札口を出たところ直ぐに、KOYOというスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。天神橋筋商店街という長い商店街があり、そこで生活に必要なものは揃いますし、皮膚科や内科といったクリニックも駅近くに集まってます。
強いてあげるなら、交通量は多いので、交通事故には気をつけた方がいいでしょう。
飲食店の充実
天神橋筋商店街の中にはたくさんの飲食店があり、和洋中すべてそこで揃います。えびのやという天丼のお店があるのですが、値段も安くとても美味しいのでおすすめです。
強いてあげるなら、下町という印象はあるので、おしゃれぬ高級なディナーは無いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、お年寄り等は利用しやすい駅です。幼稚園の数は充実していると思います。よく園児のお散歩風景を目にします。
強いてあげるなら、駅周辺はお店が多いので、公園へ行くには少し歩くかもしれません。
治安
夜は飲みの人もいますが、人通りが常にありますし、交通量もあるので、治安はとても良いと思います。お昼は会社員のひとが充実していて、休日になると大阪天満宮等への観光客も目にします。
強いてあげるなら大きな道路が沢山あるので、信号待ちに少し時間がかかります。
コストパフォーマンス
とても栄えた駅ですが、家賃は高い物件だけではなく、不動産屋に行くと6万円くらいの安価な所もあります。
強いてあげるなら、買い物をするには沢山歩くかもしれないので、体力をつけておきましょう。

パークナード中之島公園ロジュマンの中古販売価格の推移

平均㎡単価257.41万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
148.62 240.01 331.4 2012-01-13 4LDK 90.79㎡ 199.54万円/㎡2012-02-03 3LDK 90.01㎡ 219.99万円/㎡2012-02-26 4LDK 90.79㎡ 188.61万円/㎡2012-09-03 4LDK 90.79㎡ 181.33万円/㎡2013-05-26 4LDK 90.79㎡ 163.85万円/㎡2013-07-10 3LDK 124.14㎡ 213.04万円/㎡2015-09-03 2LDK 63.4㎡ 249.24万円/㎡2015-10-29 3LDK 90.01㎡ 260.76万円/㎡2015-11-02 2LDK 63.4㎡ 249.24万円/㎡2016-02-05 3LDK 90.01㎡ 290.14万円/㎡2016-02-29 4LDK 90.79㎡ 235.95万円/㎡2016-03-01 2SLDK 72.98㎡ 248.23万円/㎡2016-05-30 2SLDK 72.98㎡ 203.84万円/㎡2016-06-02 3LDK 90.01㎡ 290.14万円/㎡2016-06-16 2SLDK 72.98㎡ 190.25万円/㎡2016-09-06 2SLDK 72.98㎡ 189.34万円/㎡2016-09-20 3LDK 90.01㎡ 279.12万円/㎡2017-07-18 2SLDK 80.1㎡ 283.94万円/㎡2018-01-14 2LDK 80.1㎡ 282.7万円/㎡2018-01-23 3LDK 72.98㎡ 216.52万円/㎡2018-02-10 2LDK 80.1㎡ 267.43万円/㎡2018-03-13 2LDK 80.1㎡ 288.07万円/㎡2018-06-10 2LDK 80.1㎡ 271.56万円/㎡2018-10-09 2LDK 80.1㎡ 271.56万円/㎡2018-10-18 3LDK 83㎡ 264.86万円/㎡2018-11-01 3LDK 83㎡ 264.86万円/㎡2018-12-06 2LDK 80.1㎡ 263.31万円/㎡2018-12-08 3LDK 83㎡ 274.82万円/㎡2019-01-13 2LDK 63.4㎡ 259.67万円/㎡2019-01-15 3LDK 83㎡ 246.14万円/㎡2019-06-11 3LDK 90.01㎡ 271.04万円/㎡2019-07-14 2LDK 63.4㎡ 259.67万円/㎡2020-09-13 1LDK 63.4㎡ 268.53万円/㎡2020-11-03 2LDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡2020-11-09 2SLDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡2021-05-04 2LDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡2021-11-05 2SLDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡2022-04-19 2LDK 63.4㎡ 275.31万円/㎡2022-04-30 1LDK 72.98㎡ 266.35万円/㎡2022-09-18 2LDK 63.4㎡ 275.31万円/㎡2023-05-16 2LDK 83㎡ 308.67万円/㎡2023-11-09 3LDK 72.98㎡ 316.17万円/㎡2023-12-13 3LDK 72.98㎡ 307.11万円/㎡2023-12-18 3LDK 82.01㎡ 302.28万円/㎡2024-01-13 3LDK 72.98㎡ 302.58万円/㎡ 2012-01 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-13 13階 3LDK 72.98㎡ 302.58万円/㎡
2023-12-18 9階 3LDK 82.01㎡ 302.28万円/㎡
2023-12-13 21階 3LDK 72.98㎡ 307.11万円/㎡
2023-11-09 21階 3LDK 72.98㎡ 316.17万円/㎡
2023-05-16 24階 2LDK 83㎡ 308.67万円/㎡
2022-09-18 17階 2LDK 63.4㎡ 275.31万円/㎡
2022-04-30 10階 1LDK 72.98㎡ 266.35万円/㎡
2022-04-19 22階 2LDK 63.4㎡ 275.31万円/㎡
2021-11-05 25階 2SLDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡
2021-05-04 25階 2LDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡
2020-11-09 26階 2SLDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡
2020-11-03 25階 2LDK 80.1㎡ 280.64万円/㎡
2020-09-13 12階 1LDK 63.4㎡ 268.53万円/㎡
2019-07-14 14階 2LDK 63.4㎡ 259.67万円/㎡
2019-06-11 15階 3LDK 90.01㎡ 271.04万円/㎡
2019-01-15 15階 3LDK 83㎡ 246.14万円/㎡
2019-01-13 14階 2LDK 63.4㎡ 259.67万円/㎡
2018-12-08 24階 3LDK 83㎡ 274.82万円/㎡
2018-12-06 25階 2LDK 80.1㎡ 263.31万円/㎡
2018-11-01 15階 3LDK 83㎡ 264.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。