パークテラス西新7丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数38戸
小学校区域西新小学校
中学校区域百道中学校
専有面積79.40m² ~ 111.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

パークテラス西新7丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークテラス西新7丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークテラス西新7丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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パークテラス西新7丁目の売却ガイド

パークテラス西新7丁目は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークテラス西新7丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークテラス西新7丁目を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークテラス西新7丁目に関するよくある質問

パークテラス西新7丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークテラス西新7丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークテラス西新7丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークテラス西新7丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークテラス西新7丁目はどのような物件ですか?

パークテラス西新7丁目は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩10分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークテラス西新7丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】西新駅のある福岡市早良区西新は、学生街として有名です。近くには西南学院大学や修猷館高校があり、若者で賑やかな街です。地上に出るとすぐ西新商店街があり、飲食店が非常に多く、食べ物の匂いで誘惑されます。飲食店以外にも惣菜屋や商店街の道路ではリヤカーを引いて野菜や花などを販売されている方々がいらっしゃいます。夜になると居酒屋が数多く開店し、昼間とは違う活気溢れる雰囲気があります。スーパーも近く、主婦の方も不自由なく生活ができますし、コンビニエンスストアも多くありますので、ちょっとした買い物も直ぐにできます。福岡タワーや百道浜へのアクセスもよく、住みやすさは格別です。
【西新駅に対する口コミ】学生街であり、居酒屋が多いため、夜に酔っ払いの学生が騒ぐことがあります。マナーの悪い学生にはストレスを感じることがあるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄1本で博多駅や天神駅に行くことが可能で、車がなくても便利に過ごせる場所です。
地下鉄の路線は1本しかないので、南北への移動はバスを使うことになります。
生活利便施設の充実
学生が多く住んでる街なので非常に生活はしやすいと思います。安いお店ドンキホーテなどもあります。
天神などに比べると、おしゃれなお店の数は少ないと感じます。
飲食店の充実
とにかく安くて美味しいお店が多いです。学生の懐に優しい感じです。
高級なお店というのが少ないなと思います。ビジネスで使うようなもうちょっとあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
良い学力の高い地域です。修猷館高校と言うトップクラスの学校があります。
海などレジャー施設も多いので、遊びすぎてしまわないか心配です。
治安
ジョンは悪くないと思います。事件性のある事件は聞いたことがありません。
学生の酔っ払いが多く、無茶な感じが少しします。
コストパフォーマンス
とにかく、アパートなども安く住めるので、生活費を抑えることが可能です。
駅から離れると車が必要となってきます。駐車場料金も安くはありません。
交通利便性
天神駅や博多駅まで乗り換えなしで地下鉄で行くことが可能です。ウィキの構内も大きくはなく迷うこともない。
電車の本数が利用者の割にもう少し多ければいいと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大きなショッピングセンターがあるので、便利なのとまた元気な商店街があります。
もう少し地下鉄の駅の中にお店があるといいなと思いました。
飲食店の充実
大学生が多く住んでいる街なので、学生向けの安い食事が食べれるところが多くあります。
意外と早く閉まる店も多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学力レベルは高く雰囲気の良い街なので、安心して教育できると思います。
最寄りの大学は九州大学に比べると少し難易度では西南学院大学です。とはいっても、九州の私立大学の中では1番レベルの高い大学です。
治安
学生が多く住んでいる街の割には雰囲気が良いと思うし、治安もいいと思います。交番もあります。
大学生の酔っ払いがいるとちょっとイラっとします。
コストパフォーマンス
とにかくアパートの家賃が安いので住みやすいなと思います。
学生だけではなく、社会人にも安い食事が食べ提供できるところあるといいなと思いました。
交通利便性
天神や博多から乗る場合、乗り換えなしで乗れて便利
特に不便な点はないのですが、タッチ決済の改札をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
一通りなんでもあって便利です。人気の街です。
便利なゆえに駐車場がほぼ有料なところ。街中なので仕方ないですが。
飲食店の充実
飲みからランチまで一通り何でも揃ってます。
お店の数の割にカフェが少ないようか気もします
暮らし・子育て環境の充実
昔から文教地区と言われるだけあって、学校もたくさんあり、活気にあふれています
中学など、熱心な家庭が多いのでかなり成績優秀な子が多い。ついていくのも大変です。
治安
街は掃除されてて結構キレイだと思います。
たまに引ったくりなどがあると聞いていますが私の周りでは被害に遭った人はいません。
コストパフォーマンス
住みやすさを考慮すれば、家賃が高いのは仕方ないと思います
家賃が高い。分譲マンションの値段も高騰が止まりません

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。