パークタワー梅田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2013年10月
総戸数230戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積54.35m² ~ 99.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークタワー梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パークタワー梅田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立扇町小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。パークタワー梅田なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークタワー梅田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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パークタワー梅田の売却ガイド

パークタワー梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数230戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー梅田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

パークタワー梅田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

パークタワー梅田に関するよくある質問

パークタワー梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー梅田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー梅田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークタワー梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー梅田はどのような物件ですか?

パークタワー梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩3分。築2013年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー梅田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪梅田駅です。神戸線、宝塚線、京都線の3種類に分かれていますが、どの車両も綺麗でマナーのいい人が多いと思われます。特に、京都線は、土日限定の車両がとても魅力的で、河原町まで行くとして、その魅力的な車両を400円で行けて、子供でも風景も楽しめて、各車両の和風な部屋感がとても素晴らしいと思います。電車代やその他の金額も丁度いいと思われます。利用性もとても便利で、近くに電車であれば地下鉄やJR、阪神、バスなど乗り換えが利用しやすいのです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて上げれば、茶屋町側の改札や中央改札の近くになると、階段が多いと感じられ、エレベーターがあれば、車椅子の方や怪我人の人でももっと利用しやすいのかなっと思われました。こちらも気になるところはございません。とても場所的に利用しやすい環境なので、メリットが大きいと感じられました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】様々な買い物場所があり、小型のユニクロや化粧品、コンビニやカフェもあり、時間がある時や必要なものがすぐ揃いやすいところが便利で、とても役に立ちます。駅全体的にとてもきれいです。トイレも飲食店も、ホームにゴミ一つ見たことがないです。ゴミ箱も様々なところに設置されているため、ゴミを落としている様子がないです
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もし薬局が駅の近くだったら、頭痛薬や乗り物酔い止めなどあれば便利だと感じられました。朝は、通勤ラッシュで混雑しており、イライラしている人が多いと思います。 夜は、仕事帰りや飲みの後の人が多いので、酔っぱらいに注意かなっと感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】沢山の飲食店があり、様々な人が利用しやすいと感じられました。子供連れの家族や恋人、一人できている人など、様々な種類と空間があるので利用しやすいと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もし、阪急を定期で利用している方など、その定期期間であれば少し割引など、より皆様に気軽に行ってほしいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】細かいところまできちんとされています。車椅子対応や子供のおむつ替えシート台などあるため、とても利用しやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本当に特にないです。衛生面的にもきちんとされている様子がある為、気になるところもなかったです。
2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分圏内にライフやサンコーのスーパー、スギ薬局(ドラッグストア)、5分圏内にセブン・ローソン・ファミマが揃い、非常に便利になりました。 近所の中崎町商店街などには人気のピザ店や洋菓子店、パン屋、昔からある沖縄料理のお店、コロッケやミンチカツが美味しい精肉店など特色のあるお店が多いのが特色です。中崎町まで足を伸ばせば更に色々なお店が楽しめます。 中崎町商店街のアーケードを通って天神橋筋商店街まで行けば、スシローやマクドナルドと言った子供が好きなお店まで雨の日でも楽に行けて便利でした。 天満や天神橋筋と違い、居酒屋は少なくてあまり酔っぱらいがおらず、歩いている人もそこまで多くはないので、その点も良かったです。
都市部なので、スーパーなどの規模が小さく駐車場完備ではないので、こまめに買い物に行く必要がある点と、アパレル・雑貨系のお店は梅田まで出ないといけない点です。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重床二重天井で横や上からの音はほとんど聞こえなかったです。天井高も2.5m以上あり階や向きによりけりですが、テラスの壁がクリア仕様で眺望も非常に良かったです。よく子供と一緒に遠くの車や飛行機を眺めて楽しんでました。日照も東西南は既にかなり新しい建物が立っているので、現状日当たりが良い部屋はかなり長い間は良いままかと思います。
隣りの北野病院が救急病院なので、救急車は結構来ます。ただ、深夜はほとんど来ないのと近づくとサイレンを消すので、あまり気にした事はありませんし、窓を閉めれば殆ど聞こえませんでした。後、たまにですが掲示板に騒音についての張り紙はあったので、正直、上の方次第で騒音ゼロとまではいかないかと思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにスーパーのライフができて便利になりました。
地下鉄の駅から近いですが、駅構内が長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
梅田まで徒歩で行けるので便利です。駅も近いほうです。
都会ですので決して治安がよく、環境が良いわけではないです。飲み屋が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインが良いです。外観も綺麗です。共用施設も大丈夫です。
周りにもタワーマンションがあります。景観が良くないかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の仕様は特に普通かと思います。標準です。
今となっては仕様や設備は古い部類になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあり、コンビニがあります。梅田が近いです。
強いて言えば、飲食店が近いので、環境は良くないかなです。
暮らし・防災・子育て
近くに北野病院があるので、何かあったときに安心です。
近くに東通商店街があり、環境は良くないかなぁ。
2024年12月 メリット
交通利便性
新幹線が出ている「新大阪駅」まで3分、複数路線出ている梅田駅まで5分なので県内外問わず多くの場所にアクセス出来る環境がすぐ近くにある、というのがメリットです。平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないのもメリットです。
交通利便性
JR大阪駅のひとつ隣の駅です。少し歩けば、地下鉄と阪急線も利用できます。
強いて挙げれば、地下鉄と阪急線を利用する時、少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
駅から降りたらすぐに商店街があり、色んなお店があって便利。
家電店が小さいお店しかない。ホームセンターがない。
飲食店の充実
カフェやファミレス、居酒屋等、色んなジャンルのお店があって不自由しない。
強いていうなら、カフェが狭い。広くゆったりできるスペースがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校がいくつかあり、大きな公園もある。子育て環境は便利で十分良いと思う。
強いて挙げれば、公園は大体人が多くいる。ホームレスっぽいおじさんがたまにいる。
治安
常に人がいてにぎやかなので、夜道も安全に帰れる。
居酒屋が多いので、酔っ払ってる人が多い。大声で歩いてたり叫んだりしてるので、少し怖いと思う時がある。
コストパフォーマンス
ディスカウント店がたくさんあるので、物価が安い。
家賃が相場より高いと思う。1Rで6万以上すると思います。
交通利便性
阪急大阪梅田駅と、阪神大阪梅田駅と、大阪メトロ梅田駅、東梅田駅、西梅田駅に接続可能なJRの駅です。関西のメインターミナルなのでいつも混雑しています。新快速、快速、普通すべて止まります。また、各方面に向かう電車があるため、ホームの数が多いです。ひとつのホームごとが幅広く、天井があるので雨で濡れることはありません。
ホームの数が多いため、慣れていても間違えてしまうと焦ります。たまにホームが変更になることがありますが、もう少し大きくアナウンスしてほしいといつも思います。
生活利便施設の充実
グランフロント、ルクア、大丸、阪神百貨店、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、あらゆる商業施設と接続しています。
なんでも揃うのでデメリット特にありませんが、強いて言うなら巨大ターミナルでありますし、もう少し大きな本屋があれば嬉しいです。
飲食店の充実
スターバックスやドトールなどのカフェはもちろん、レストランや居酒屋も沢山あります。食べるもので困ることはないと思います。
場所柄、少々価格が割高な店が多いです。また、平日夜や休日はどの店も並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは数が多く広いです。エレベーターなども各ホーム毎に設置されています。
学校等は少し歩かなければありません。トイレに石鹸がない場合が多く、このご時世に不安になります。
治安
清掃員さんがかなり多くいらっしゃいます。基本的に綺麗に保たれています。
休日や金曜夜などは、飲み屋が多いこともあるので酔っ払いが多いです。また大声で騒ぐ人も多い気がします。
コストパフォーマンス
どこに行くにもアクセスが良く、利便性に関しては申し分ないと思います。
物価が高い、家賃が高い、土地価格も高いです。よほどのお金持ちでないと住むには向きません。遊びに行く場所でしょう。

パークタワー梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価376.79万円/㎡
データ件数120
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.51 538.7 973.89 2014-02-18 2LDK 66.22㎡ 217.16万円/㎡2014-03-02 2LDK 66.22㎡ 214.16万円/㎡2014-04-12 2LDK 66.22㎡ 198.69万円/㎡2014-04-15 3LDK 74.74㎡ 176.04万円/㎡2015-02-19 2LDK 62.52㎡ 216.79万円/㎡2015-05-28 2SLDK 76.5㎡ 258.41万円/㎡2015-07-06 1LDK 54.35㎡ 234.17万円/㎡2015-09-17 2LDK 63.41㎡ 248.68万円/㎡2015-09-21 2LDK 62.58㎡ 252.5万円/㎡2015-12-18 2LDK 62.58㎡ 242.47万円/㎡2016-01-26 2SLDK 67.51㎡ 230.15万円/㎡2016-02-12 3LDK 74.31㎡ 217.09万円/㎡2016-03-18 2LDK 62.52㎡ 264.38万円/㎡2016-03-22 3LDK 83.71㎡ 272.49万円/㎡2016-05-19 2LDK 62.52㎡ 251.16万円/㎡2016-08-16 3LDK 74.31㎡ 217.09万円/㎡2017-04-15 3LDK 74.31㎡ 208.2万円/㎡2017-11-13 2SLDK 66.22㎡ 238.62万円/㎡2018-01-12 2LDK 62.58㎡ 246.16万円/㎡2018-01-22 2SLDK 66.22㎡ 238.62万円/㎡2018-02-10 2LDK 75.11㎡ 276.4万円/㎡2018-02-26 2LDK 62.68㎡ 236.28万円/㎡2018-03-31 3LDK 71.77㎡ 275.44万円/㎡2018-06-05 2LDK 75.43㎡ 276.1万円/㎡2018-09-21 3LDK 75.11㎡ 267.6万円/㎡2018-10-09 3LDK 71.77㎡ 275.44万円/㎡2018-12-15 3LDK 71.77㎡ 247.81万円/㎡2018-12-18 3LDK 71.77㎡ 261.63万円/㎡2019-02-19 3LDK 74.74㎡ 273.34万円/㎡2019-05-13 1LDK 54.35㎡ 291.96万円/㎡2019-05-18 1SLDK 66.22㎡ 280.56万円/㎡2019-05-21 1LDK 79.02㎡ 300.37万円/㎡2019-06-15 3LDK 71.77㎡ 243.2万円/㎡2019-06-16 3LDK 83.71㎡ 343.57万円/㎡2019-06-26 2SLDK 79.02㎡ 309.58万円/㎡2019-08-04 1LDK 54.35㎡ 266.41万円/㎡2019-08-13 3LDK 74.74㎡ 273.34万円/㎡2019-09-15 3LDK 83.71㎡ 343.57万円/㎡2019-09-23 3LDK 83.71㎡ 335.67万円/㎡2019-12-23 2LDK 62.52㎡ 263.32万円/㎡2020-01-28 1SLDK 67.51㎡ 265.89万円/㎡2020-03-11 1LDK 54.35㎡ 279.79万円/㎡2020-04-01 2LDK 57.74㎡ 273.67万円/㎡2020-04-06 3LDK 75.11㎡ 307.65万円/㎡2020-06-09 1LDK 54.35㎡ 298.04万円/㎡2020-06-20 2LDK 57.74㎡ 273.67万円/㎡2020-08-24 3LDK 75.11㎡ 280.8万円/㎡2020-09-12 1LDK 54.35㎡ 279.79万円/㎡2020-10-05 2LDK 62.58㎡ 285.25万円/㎡2020-11-22 3LDK 74.74㎡ 287.5万円/㎡2020-12-04 3LDK 75.11㎡ 276.4万円/㎡2021-01-09 2LDK 71.77㎡ 270.84万円/㎡2021-04-11 2LDK 76.07㎡ 329.41万円/㎡2021-04-12 1LDK 68.61㎡ 292.95万円/㎡2021-05-15 2LDK 79.02㎡ 304.56万円/㎡2021-05-17 3LDK 71.77㎡ 280.05万円/㎡2021-05-26 1LDK 54.35㎡ 276.75万円/㎡2021-06-04 2LDK 76.07㎡ 333.75万円/㎡2021-06-08 2LDK 75.55㎡ 322.92万円/㎡2021-07-18 1SLDK 67.51㎡ 292.82万円/㎡2021-07-31 3LDK 76.5㎡ 310.27万円/㎡2021-10-07 2LDK 57.74㎡ 296.57万円/㎡2021-10-23 3LDK 71.77㎡ 275.44万円/㎡2021-11-27 3LDK 71.77㎡ 298.47万円/㎡2022-01-22 1LDK 54.35㎡ 315.07万円/㎡2022-02-01 3LDK 76.5㎡ 310.27万円/㎡2022-04-23 2LDK 62.68㎡ 315.39万円/㎡2022-04-26 1LDK 54.35㎡ 341.83万円/㎡2022-05-18 1LDK 54.35㎡ 334.53万円/㎡2022-06-13 1SLDK 62.68㎡ 304.84万円/㎡2022-07-03 2LDK 57.74㎡ 359.55万円/㎡2022-08-30 1LDK 54.35㎡ 333.32万円/㎡2023-05-30 2LDK 62.68㎡ 347.03万円/㎡2023-06-04 1LDK 54.35㎡ 337.57万円/㎡2023-06-12 3LDK 71.77㎡ 321.5万円/㎡2023-07-15 3LDK 75.11㎡ 333.62万円/㎡2023-12-01 2LDK 62.68㎡ 347.03万円/㎡2024-01-30 2LDK 76.07㎡ 369.39万円/㎡2024-03-11 1LDK 54.35㎡ 381.97万円/㎡2024-06-14 3LDK 75.11㎡ 333.62万円/㎡2024-06-17 3LDK 79.02㎡ 543.43万円/㎡2024-07-05 3LDK 71.77㎡ 368.03万円/㎡2024-09-01 3SLDK 76.5㎡ 427.81万円/㎡2024-11-11 3LDK 76.5㎡ 410.09万円/㎡2024-12-14 3LDK 74.31㎡ 480.45万円/㎡2024-12-16 2LDK 82.6㎡ 880.48万円/㎡2024-12-17 3LDK 71.77㎡ 445.87万円/㎡2024-12-20 2LDK 65.46㎡ 439.36万円/㎡2024-12-27 2LDK 62.68㎡ 374.46万円/㎡2025-01-15 3LDK 74.31㎡ 443.97万円/㎡2025-01-24 3LDK 74.74㎡ 530.77万円/㎡2025-01-26 2LDK 67.51㎡ 405.45万円/㎡2025-01-29 3SLDK 76.5㎡ 474.48万円/㎡2025-02-22 2LDK 65.46㎡ 453.5万円/㎡2025-04-05 3LDK 98.29㎡ 766.83万円/㎡2025-04-18 2LDK 82.6㎡ 648.35万円/㎡2025-05-19 2LDK 75.55㎡ 560.08万円/㎡2025-05-26 2LDK 62.52㎡ 442.57万円/㎡2025-06-04 3LDK 74.31㎡ 435.97万円/㎡2025-06-14 3LDK 74.31㎡ 430.63万円/㎡2025-07-01 3LDK 71.49㎡ 453.16万円/㎡2025-07-12 2LDK 98.29㎡ 901.36万円/㎡2025-07-23 2LDK 66.22㎡ 498.21万円/㎡2025-07-27 3LDK 74.74㎡ 389.23万円/㎡2025-07-28 3LDK 74.74㎡ 508.65万円/㎡2025-08-08 3LDK 74.74㎡ 433.46万円/㎡2025-08-09 3LDK 74.31㎡ 443.97万円/㎡2025-09-13 1LDK 67.55㎡ 778.12万円/㎡2025-09-24 2LDK 98.29㎡ 800.46万円/㎡2025-10-02 2LDK 82.62㎡ 792.24万円/㎡2025-10-03 2LDK 82.6㎡ 792.43万円/㎡2025-10-26 3LDK 75.11㎡ 439.25万円/㎡2025-10-30 3LDK 98.29㎡ 834.1万円/㎡2025-11-28 2LDK 71.77㎡ 459.69万円/㎡2025-12-27 2LDK 82.6㎡ 792.43万円/㎡2026-02-02 3LDK 74.74㎡ 433.46万円/㎡2026-02-10 2LDK 68.31㎡ 542.01万円/㎡2026-02-18 3LDK 98.29㎡ 800.46万円/㎡2026-03-04 3LDK 74.31㎡ 702.89万円/㎡2026-03-05 2LDK 82.62㎡ 792.24万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 31階 2LDK 82.62㎡ 792.24万円/㎡
2026-03-04 8階 3LDK 74.31㎡ 702.89万円/㎡
2026-02-18 31階 3LDK 98.29㎡ 800.46万円/㎡
2026-02-10 27階 2LDK 68.31㎡ 542.01万円/㎡
2026-02-02 13階 3LDK 74.74㎡ 433.46万円/㎡
2025-12-27 31階 2LDK 82.6㎡ 792.43万円/㎡
2025-11-28 15階 2LDK 71.77㎡ 459.69万円/㎡
2025-10-30 31階 3LDK 98.29㎡ 834.1万円/㎡
2025-10-26 5階 3LDK 75.11㎡ 439.25万円/㎡
2025-10-03 31階 2LDK 82.6㎡ 792.43万円/㎡
2025-10-02 31階 2LDK 82.62㎡ 792.24万円/㎡
2025-09-24 31階 2LDK 98.29㎡ 800.46万円/㎡
2025-09-13 30階 1LDK 67.55㎡ 778.12万円/㎡
2025-08-09 13階 3LDK 74.31㎡ 443.97万円/㎡
2025-08-08 13階 3LDK 74.74㎡ 433.46万円/㎡
2025-07-28 13階 3LDK 74.74㎡ 508.65万円/㎡
2025-07-27 13階 3LDK 74.74㎡ 389.23万円/㎡
2025-07-23 19階 2LDK 66.22㎡ 498.21万円/㎡
2025-07-12 31階 2LDK 98.29㎡ 901.36万円/㎡
2025-07-01 7階 3LDK 71.49㎡ 453.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。