パークタワー東中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2007年4月
総戸数169戸
小学校区域区立白桜小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積38.43m² ~ 80.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークタワー東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークタワー東中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークタワー東中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークタワー東中野の売却ガイド

パークタワー東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数169戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー東中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー東中野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白桜小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

パークタワー東中野に関するよくある質問

パークタワー東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー東中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー東中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークタワー東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー東中野はどのような物件ですか?

パークタワー東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩3分。築2007年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー東中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近。特にJR東中野駅からはマンション個室ドアからホーム上まで6分程度。隣のマンションのユニゾンモール内のキッチンコート(京王系スーパー)とドラッグストア、ダイソーはとても便利。
都営大江戸線の東中野駅までは、マンション個室出てからホーム上までとすると約10分はかかる。JR電車の通過音は二重窓のおかげで気にならないが、開けて過ごすことは難しい。電車通過時にポケットWIFIの電波障害が発生。非常に困っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神田川沿いのため、雰囲気が良い。桜が満開の時は絶品です。
道が細く、一方通行が非常に多く、車でのチョッとした移動で非効率な経路になってしまうことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古くはなっているが、管理の方々がしっかりしているので、全般的にとても良いと感じている。
駐車場が機械式、上下操作時のスイッチは常に手で押していないとダメなので、冬場は手がとても冷たくてつらい。一階の共有ロビーとテラスは、飲食禁止。桜が満開の時期だけ、飲食可になれば喜ぶ方もいるのではないかと感じている。タワマンとしては、ゲストルームが一階の一部屋は少し寂しい。コンシェルジュなし。昼間のみの管理人のみ。エレベーター二基のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重扉は遮音性に優れている。各部屋のしつらいは発注時のオプション次第なのでまちまちと考える。
上の階の振動は伝わってくる。(隣の音は問題ない。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はとても便利。外食場所も高級店はあまりないが、色々調べていくと結構良いお店がある。新宿、大久保、中野が近いので、これも強みである。
ホームセンターは、車で10分くらいの島忠しかなく、近くにあるとありがたいと感じている。
暮らし・防災・子育て
各種クリニックはとても多い地域です。とても心強いし、助けてもらってます。
子供がいませんので、学校・保育所の事情等は不明です。
2026年01月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
新宿方面の眺望が抜けている。 高いビルも立たなそうだ。
東中野という駅自体があまり発展していない
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
車寄せあり、有人管理で安心。ロビーの共用施設に待ち合わせスペースもあり便利。
エントランスの自動ドアが閉まりきらないと、エレベーターまでの扉が開かないので、急いでいるときはちょっとイライラするかも。よくも悪くて安全すぎる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く、東中野のシンボルのタワーです。
造りや仕様はイメージのわりに中グレードの設備や仕様といった印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りもあり、川の近くで緑もありいいです。
川の近くなので低層だと虫が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的にメンテナンスは行きどいています。
2重ロックが片方が空いていると、ドアが開かずに中に入るのに手間取る。 エレベーターが2台で待つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
電車の音は聞こえない2重サッシは良いですね。
仕様は中級グレードで、間取りがあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スパーが直結で近くていい。ジムや100均、薬局もあります。
逆口が栄えており、スーパーもサミットの方がはるかに質は良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が隣にあり、病院もある。施設はすべてそろっています。
あまり子育てに適している街ではない。前の道が1方通行で車には不便。
2023年12月 メリット
交通利便性
新宿駅まで2駅、大久保駅まで1駅、中野駅まで1駅というのがかなり大きい。
朝の通勤ラッシュがしんどい。少しでも遅延するとものすごい人の数になってしまう
生活利便施設の充実
駅が綺麗エチカの店舗が豊富反対側の出口も綺麗で、近くに様々やお店がある
強いてい言えば、トイレが汚い少し埃っぽい
飲食店の充実
カフェが東中野は少ないため、エチカがあのはありがたい
もし、近くにファミレスがあれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、学生もよくいる。商店街もあるため暮らしやすい
近くにパチンコ屋があり少し怖いかなと思う
治安
駅近く、タクシー乗り場は綺麗朝から夕方はかなり治安が良いと思う
駅の近くでガルバの人がティッシュ配りをしているが男性のみに渡していたり、夜になると駅の近くにホームレスが多くいる
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いと思う大通りは明るく
少しホームレスが多い裏道にはいると人が少ないのが心配
交通利便性
東中野駅は新宿から二駅で、JRと都営大江戸線の2線が利用可能な上、徒歩5〜6分で東西線の落合駅も利用可能です
特にデメリットは浮かばないが、強いてあげるなら、中央線快速が停車するようになればもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅ビルの中に本屋があることがありがたいし、駅近くにスーパーが3つあるのが便利です
生活用品を買うことにかんしては不便を感じることはないが、楽しみを感じられる施設が少ない。
飲食店の充実
一通りの飲食店がそろっていると感じる。オススメ店は最近リニューアルしたパスタ屋のモーセと天ぷら屋の中野屋。中野屋の天丼はコストパフォーマンスが非常に高い!
オススメのお店があまり思いつかないのと、あまり広いお店がないため、子供連れには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
最近新しい保育園が駅近くに増えてきた。小さいけれど公園が駅近くに多いと感じます
駅近くにあった図書館が閉鎖されて、子供の本を借りるには中野駅まで行かなければならなくなったことです
治安
山手通りは歩道と自転車道が広く取られていて子供を連れて歩いても安心。
山手通りから外れると一気に街が暗くて不安がある。最近は不審者出現の話が多く聞かれるようになってきた
コストパフォーマンス
安くはないが、新宿から距離からするとコストパフォーマンスは高いと思います
もう少し、趣味を楽しめるような施設があれば、良いと感じる。若い人には退屈な街と感じるかもしれません
交通利便性
基本的に東西線しか使えませんが、特に不都合はないかと思います。
朝の上りはかなり混みます。また始発駅近くですが座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
住む為に必要な施設はすべて揃っています。また夜遅くまで空いているスーパーもあります。
距離的に自転車で行ける距離にスーパー、ドラッグストア等揃っていますが、坂が多いです。
飲食店の充実
松屋、マックがあり、単身者にはありがたいです。
おしゃれなバーのような場所はない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子育てにはうってつけだと思います。
坂が多いのでベビーカーは大変だと思います。
治安
10年以上住んでいましたが、不審な情報等特に聞いたことがないです。
住宅街に入り込むと少し暗めの場所があります。
コストパフォーマンス
利便性の割に家賃が安めだと思います。新卒の方や新婚の方におすすめです。
マンション購入を検討していた時期がありましたがおそらく周辺の相場の影響で落合周辺の相場も上がり購入しずらくなっています。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。