パークタワー東中野グランドエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目2-13
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付25階建
築年月2024年3月
総戸数165戸
小学校区域中野区立白桜小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積28.31m² ~ 140.08m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル東京建物
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー東中野グランドエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークタワー東中野グランドエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パークタワー東中野グランドエアの売却ガイド

パークタワー東中野グランドエアは東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数165戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー東中野グランドエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー東中野グランドエアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立白桜小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

パークタワー東中野グランドエアに関するよくある質問

パークタワー東中野グランドエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー東中野グランドエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー東中野グランドエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークタワー東中野グランドエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー東中野グランドエアはどのような物件ですか?

パークタワー東中野グランドエアは東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東中野駅徒歩1分。築2024年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー東中野グランドエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩駅1分、新宿もすぐ。3駅利用可 仕様が高い ZEHマンション
東口の古びた環境 間取りの悪さ このご時世先着順部屋あり
立地・治安・周辺環境 ★★★
東口徒歩1分 商業施設直結で便利 夜は静か。昼も防音設備で気にならない。
シンボリツリー 梁柱のない長方形のきれいな間取りが有れば良かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下、各階ゴミ置場、手ぶらキー、外観オシャレ
シンボルツリーが人によってはメリットにもデメリットにもなりうる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ZEHマンション。今後は当たり前に出てくるであろうが最先端。
仕方がないが居室の梁、柱の食い込み、正形の部屋の少なさ
買い物・飲食店充実度 ★★★
直結のスーパー、ドラックストア、クリーニング、喫茶店、ジム
仕方がないが東口の古びた環境。せめて駅だけでも西口並みにして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地は川には近いが水害の心配もなく、地盤も強固な場所のようだ。
特にはないが低層階の部屋の目線。シンボルツリーに塞がれた部屋
2024年08月 メリット
交通利便性
中央・総武線の東中野駅は、中野駅まで一駅、新宿駅まで2駅と近く、交通至便な駅です。西口にはタクシー乗り場もあります。都営大江戸線の東中野駅への乗り換え口もJR改札西口から近く、非常に利用しやすい駅です。
大江戸線の東中野駅のホームは非常に地下深いところにあります。改札はJR改札西口から近いのですが、ホームに降りるまで数分は時間がかかるかもしれないので、乗り換えの際は注意してください。
生活利便施設の充実
東中野駅の近隣には山手通りをの信号を渡ってすぐのところに東中野銀座通り商店街があり、八百屋、町中華を始めとした食べ物屋も多く、スーパーライフが夜12:00まで開いています。駅の近くにはスーパーサミットもあります。JR改札西口にある駅ビルのアトレビィは3階建とこじんまりですが、カフェ、パン屋、弁当屋、スーパー(成城石井)、書店(文房具売り場あり)がテナントして入っており、使い勝手が非常に良い駅ビルです。全体に買い物には大変便利な場所です。
強いてあげれば大きな総合病院が近隣には無いことはあるかと思います。
飲食店の充実
東中野銀座通りにあるお惣菜屋さんで、「さわや」さんをおすすめをします。お弁当も購入できます。唐揚げなど揚げ物も美味しいですが、量り売りのサラダなども種類豊富で美味しいです。
強いて言えば激安大盛りの食べ物屋といったお店はそれほど多くありません。どうしても、という方は駅東口に近い「おなかいっぱい」さんや「大盛軒」さんを訪れてはいかがでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などは近隣に多く、お子さんをお持ちの世帯でも住みやすいように感じます。
駅周辺ということでは遊戯施設のあるような公園はあまり多くないと思います。上高田や妙正寺川や神田川辺りまで足を伸ばすとそういった施設も数多くあります。
治安
西口は銀座通り商店街の中にはスペインバルや居酒屋など、飲食店の集まったビルなどもあり、毎晩賑わっています。酔っ払いは気になる程多くはないと思います。
駅から離れると小路も多く、街灯はありますが、夜間は人通りも減ります。重大な事件などは聞いたことはないですが、多少は気をつけたほうがよいかと思います。
コストパフォーマンス
物価は特別高いということもないと思います。買い物など種類も豊富で選びやすいかと思います。
家賃は近隣の高円寺や阿佐ヶ谷などに比べると若干高い傾向かと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。