パークタワー室見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区室見5丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年8月
総戸数23戸
小学校区域室見小学校
中学校区域高取中学校
専有面積72.38m² ~ 85.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークタワー室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークタワー室見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークタワー室見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークタワー室見の売却ガイド

パークタワー室見は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー室見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー室見を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 室見小学校
  • 中学校区: 高取中学校

パークタワー室見に関するよくある質問

パークタワー室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー室見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー室見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークタワー室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー室見はどのような物件ですか?

パークタワー室見は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩1分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー室見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】天神や博多までも1本かつ約15分で行けるため、アクセスは非常に良い。物件価格は高騰しているため、自宅購入・賃貸どちらにしても、他の地域より高いと思う。 ただ、隣接している姪浜・藤崎よりは安い。
【室見駅に対する口コミ】駅前にロータリーははないため、タクシーは常に止まっていない。人気エリアのため、価格が高くなっているのが、デメリットである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【室見駅に対する口コミ】いわゆるベッドタウンのような町であり、家族連れが多いため、施設は比較的充実している。治安は良いと思う。 基本的に住宅街になるため、物騒な感じもない。住みやすいと思う。
【室見駅に対する口コミ】博多のような華やかさはないため、単身者にはオススメはしない。住宅街であるが故に、夜になるとかなり暗い。 そのため、小さい子どもを1人で歩かせるのは、怖いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【室見駅に対する口コミ】駅近くに高級なお寿司屋さんがあり、その他居酒屋も2-3軒ある。 スーパーも徒歩圏内にある。
【室見駅に対する口コミ】人気店、有名店などはなく、一般的なお店がある感じ。 テレビで取り上げるようなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【室見駅に対する口コミ】学区は原北小・室見小・百道小なので、転勤族も多く、比較的落ち着いている校風であると思う。
【室見駅に対する口コミ】エレベーターの場所がわかりにくいため、ベビーカーでの利用は最初は戸惑うかもしれない。 それ以外は特にデメリットはない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅や室見川に近く、小さい公園も近くにあり子育てしやすいです。
小中学に遠いです。パチンコ屋さんが隣です。
2024年07月 メリット
交通利便性
天神まで15分。通勤時間帯は約5分に一本便があるから時刻表をみる必要もない。
タクシーは常時とまっているわけではないため、予約しておいたほうがいい。エレベーターが小さい。
生活利便施設の充実
病院、郵便局、コンビニなど施設は充実している。
銀行はとなりの藤崎までいく必要がある。また、スーパーは小さく単身者むけ。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、ケーキ屋、ラーメン屋など、そろっている。
どこも駐車場はないため、近くのパーキングを利用する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校とも福岡市では人気の学区。公園なども充実してる。
保育園や幼稚園がすくなく、0歳でも入りづらい。
治安
基本的に住宅地なので、静かな地域。室見川沿いなど、ゆっくり歩くことができる。
駅はやや古さが気になる。駅をでると、自転車など多いため注意が必要。
コストパフォーマンス
室見川を散歩するなどしながら、ゆったり暮らすことができる。
家賃はやや高めだと感じる。コインパーキングが増えるといい。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。