パークタウン90の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県長野市居町90-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年9月
総戸数90戸
小学校区域長野市立鍋屋田小学校
中学校区域長野市立櫻ケ岡中学校
専有面積57.90m² ~ 85.38m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社ビルメン信越

パークタウン90を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークタウン90を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークタウン90の売却ガイド

パークタウン90は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数90戸、9階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークタウン90の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタウン90を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークタウン90に関するよくある質問

パークタウン90の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタウン90には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタウン90の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークタウン90の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタウン90はどのような物件ですか?

パークタウン90は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩10分。築1981年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタウン90には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンクリート造りのため、冬は暖かく、夏は涼しく一年中、過ごしやすい。
天井が低いため、上階の足音がうるさいと感じる時もある。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園、コンビニ、バス停が近くにあるため便利
駅からは少し離れるため、高齢者には車かバスが必要
2023年01月 メリット
交通利便性
・長野駅まで二駅・善光寺から徒歩圏内・バス停もある
強いて言えば、長野電鉄は古い鉄道会社で設備もホームもとても古く、暗いイメージがある。
生活利便施設の充実
・駅直結のスーパー、100円ショップがある。・長野市で一番大きな映画館「グランドシネマズ」と歴史的に珍しい映画館「ロキシー相生座」の最寄り駅である
長野市で一番の夜の繁華街であり、キャバクラやクラブ、ラブホテルなど歓楽街でもあるため、子育て上の治安の不安がある。
飲食店の充実
駅チカの飲食店が、長野駅に次いで長野市内では一番飲食店、特に飲み屋が多く非常に便利。また老舗のお蕎麦屋さんも多くあり、観光客向けの場所でもある。
10代向けのファーストフード点が一つもないところ。
暮らし・子育て環境の充実
・周辺に保育園と幼稚園が複数ある・徒歩圏内に公立小学校が2校、中学校1校、高校3校、信州大学教育学部がある・綿半という地元スーパーと100円ショップがあり、買い物には困らない・徒歩圏内にたくさんの学習塾がある
夜の歓楽街であり、子どもを夕方以降一人で歩かせるのがとても心配
治安
・街自体はとてもきれいで、整備が行き届いている・地下鉄の駅から出てすぐに権堂交番がある
・夜の歓楽街であり、週末は酔っ払いが夜中に歩いている・大声での会話や、稀に喧嘩などが起こる
コストパフォーマンス
・生活圏内で必要なものがほとんどある、また子育ての環境の充実からコストは高いがとても利便性が高い
・長野市内では長野駅に次いで通勤通学の利便性が高く、家賃や地価は高い

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。