パークステージ真駒内の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年2月
総戸数51戸
小学校区域真駒内桜山
中学校区域真駒内中学校
専有面積77.03m² ~ 95.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所東急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

パークステージ真駒内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークステージ真駒内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークステージ真駒内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パークステージ真駒内の売却ガイド

パークステージ真駒内は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークステージ真駒内の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークステージ真駒内を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 真駒内桜山
  • 中学校区: 真駒内中学校

パークステージ真駒内に関するよくある質問

パークステージ真駒内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークステージ真駒内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークステージ真駒内の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークステージ真駒内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークステージ真駒内はどのような物件ですか?

パークステージ真駒内は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩5分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークステージ真駒内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】南北線の終点駅なのですがバスも沢山出ていて便利!!駅付近にはないがバスが沢山出ているため住みやすい
【真駒内駅に対する口コミ】バス停が複数あるためどこに行けばいいのかわかりにくい。もうすこしマンションを増やすといいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】小学校が目の前にあり、不審者の心配はないとてもよい!!高齢者が多いため安心出来る
【真駒内駅に対する口コミ】コンビにはあるがそれくらいしかなく、夜はとても暗い田舎のため街灯が少なく夜は暗いのがすこしきになる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【真駒内駅に対する口コミ】飲食店は駅内にはないが歩いて3~5分程のところにある
【真駒内駅に対する口コミ】駅内や、駅付近にはないため駅内や目の前にあるともっとよくなる!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【真駒内駅に対する口コミ】小学校がない目の前にあるためとても便利だと思う!
【真駒内駅に対する口コミ】もうすこし、若者が増えると子供たちも安心して暮らせると思う
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄なので、快速などはありませんが、この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。
この駅の近くではありませんが、熊出没情報が時々流れます。流石に駅には出てこないと思いますが、山あいなので、少し心配になります。
生活利便施設の充実
割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。
LIVEがよく開催されているアリーナがあるのですが、この駅で降りて行くことになります。歩いて20分ほどなのですが、もう少し近ければ嬉しかったです。
飲食店の充実
歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店(ハンバーガー、チキン)のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。
特に飲食店は無いので、この駅で食べるところを探すのは厳しいとおもいます。ファーストフード店1択です。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。
歩いて20分程の公園には子供連れのお母さんをよく見かけますが、駅周辺はお子さんと遊ぶところはありません。
治安
改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。
この駅から出ているバスがいくつもあるのですが、始発なのに、混んで座れない暗い並ぶバスもあります。そういう路線は本数もう少し増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。
ここから出ているバスはじょうてつバスなので、割高なイメージです。中央バスの方が安いです。
交通利便性
地下鉄南北線の終点になります。大通駅までは乗換なしで行けるので都会に出るには便利です。また、バスターミナルがあり、各方面に行くバスの拠点となってます。
バスで各方面に行けるのですが、路線と時間帯によっては本数が少ないので、事前に確認したほうが無難です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に中規模のショッピングセンターとスーパーが一つずつあり、21時まで営業しているので、買い物には困りません。
強いていえば歯科医院、内科医院と病院はありますが、小さめなので都心まで行ったほうがいいかもしれません。
飲食店の充実
ショッピングセンターにケンタッキーと居酒屋があります。
全体的に飲食店は少なめです。職場がここにあるのですが、ランチに行ける店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に小学校、中学校、保育園があります。通勤ついでにお子さんを送って行くには便利です。
強いていえば、子供の数か年々減っていることでしょうか。アットホームだという利点にもなりますが、寂しく思う方もいらっしゃるかもしれません。
治安
バスターミナルある方向は人通りも多く、街灯もあって安心です。
駅前に五輪団地という大きな団地があるのですが、夜遅い時間はあまり人がいなくて暗いです。キツネがうろうろしています。
コストパフォーマンス
真駒内駅周辺に住むのであれば地下鉄一本で街なかに行けるので、便利な割に家賃は安めです。
真駒内駅からバスでの範囲になると交通費もかかるし本数が少ない地域もあって少し不便かもしれません。
交通利便性
南区の各方面へのバスが通っている南区の入り口。
南北線の終点という立地柄、通勤時間帯やアリーナでイベントがあると駅が混雑する。
生活利便施設の充実
他の路線の終点駅に比べて、近隣が静かで落ち着いた雰囲気。
駅直結がコンビニのみで商業施設がない。南区の繁華街と距離があって不便。
飲食店の充実
周辺に商業施設がないため、最寄りの東光ストア内にある山の猿やケンタッキーが賑わっている。
選択肢が少なく、バス待ちの時間を有効活用できない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で小さな子供も安心して遊べるところがいい。
夜になると暗い道が多く、基本的に高齢者が多い地域なので車の運転も注意が必要。
治安
高齢者とファミリーの街。商業施設がないことで、酔っ払いや不審者も少なく静かで落ち着いている。
駅そのものも古く、地下鉄が地上なので駅構内での迎え待ちも夏は暑く冬は寒い。
コストパフォーマンス
札幌に冬季オリンピックがくれば、再び再開発が進むと思われる。土地はこれから上昇する予感。
単身者、車のない人が住むにはコンビニや医療機関なども遠く不便。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。