パークスクエア麻生ペタールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十六条西8丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年8月
総戸数132戸
小学校区域和光小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積82.53m² ~ 102.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業五洋特定建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア麻生ペタールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークスクエア麻生ペタールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークスクエア麻生ペタールの売却ガイド

パークスクエア麻生ペタールは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数132戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア麻生ペタールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア麻生ペタールを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

パークスクエア麻生ペタールに関するよくある質問

パークスクエア麻生ペタールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア麻生ペタールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア麻生ペタールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークスクエア麻生ペタールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア麻生ペタールはどのような物件ですか?

パークスクエア麻生ペタールは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩5分。築2002年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア麻生ペタールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄南北線、麻生駅から7分程度と近い(駅チカ)。マンションが完成して、13年ほど経過しているが、比較的きれい。
▼冬に駐車場の周りの道路が排雪されない。(2月の途中まで排雪されいことが多々ある。そのため、駐車場から車で出る際に視界が遮られ、危ない場合がある)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲同一の敷地に小さな公園がある。小さな子供が遊べる環境となっている。
▼徒歩1分のところに、ラブホテルが立っている。あまり目立たないが、気持ちは良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場に監視カメラがある。何かトラブルがあった際は確認が可能。
▼エレベーターが約30戸に1台のため、朝はエレベーターのラッシュがあり不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3LDK、4LDKが中心の間取りのため、解放感がある。
▼マンションが出来て13年ほど経過しているので、和室の畳などが古くなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションの裏にドラックストア(食品もあり)、食事処、電気店があり便利。
▼強いてあげれば、マンション近辺にコンビニやスーパーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小・中学校が近い。和光小学校、北陽中学校に5分ほどで行ける。
▼歩いていける範囲で小児科が無いので、できれば良い。
2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内覧しました。駅にはイオンもあり、近くに家電量販店やドラッグストアもあり利便性は高い立地かと思います。24時間換気システムのためか結露などによるカビなどもなく通気性は良いのかなと感じました。
▼強いて挙げるなら日当たりに多少の懸念点はありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】地下鉄への入口が沢山あり、目的地によって出入り口を変えられるのが便利だと思います。地下鉄駅付近のお店は沢山あり、銀行やスーパーなども近くにあります。なので生活をする上で必要なものが駅付近にあるので地下鉄利用時のついでに色々とする事ができるのでいいと思います。
▼【麻生駅に対する口コミ】駅付近の道が入り組んでいるので、はじめて駅を利用する方はどこへ向かえばよいのか少しとまどってしまうかもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】札幌市北区の各方面、および石狩市へのバス乗り継ぎの要所で、あらゆる方面へのアクセスが可能です。イオンへ地下道で直結、地上には深夜まで営業の飲食店が多数あり、居酒屋、コンビニ、ドラッグストアも多く、明るい夜道を歩いて帰宅が可能です。
▼【麻生駅に対する口コミ】バスターミナルという形ではなく、周辺の交差点に多数のバス停が点在しているため、乗りたい路線の乗り場を見つけるのが大変です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲いつも南北線麻生駅を利用さています札幌駅まで10分ほどで到着するのでとても便利です
▼地下鉄を降りてからバス乗り場までもう少し近いと嬉しいです
生活利便施設の充実
▲南北線麻生駅の周りは買い物や美容室などなんでもそろっていて便利です
▼具体的な被害はありませんが治安が悪いと言うのを聞いたことがあります
飲食店の充実
▲居酒屋からイタリアンなど色んなお店が周辺にあり良いと思います
▼以前、人気のパン屋さんがありまた復活して欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな子供がいる方はトイレも新しくなり良いと思います
▼交通量が多い場所なので小さな子供がいると怖いかも
治安
▲飲み屋が多く夜利用するのは個人的には嫌です
▼麻生は治安が悪いと聞くので夜は利用あまりしません
コストパフォーマンス
▲住んだらとても便利だと思います通勤が楽!
▼色々、便利なだけあり家賃が高いですよね。
交通利便性
▲主要駅まで10分ほどで着くので便利です!また始発なので空いてて嬉しいです。
▼強いて挙げれば駅にコンビニがなくなってしまって不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、カラオケなどもあり日常的に使いやすいです。
▼おしゃれな服屋さんはないので、残念です。
飲食店の充実
▲美味しい居酒屋さんがたくさんあって嬉しいです。
▼強いて挙げれば夜も飲食店利用の人が騒いでるのでうるさい時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあり、バリアフリーです。
▼幼稚園や学校があまり多くはないと思います。
治安
▲駅周辺は綺麗なので利用しやすいと思います!
▼昼間は落ち着いてますが、夜は騒がしいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃もさほど高くないのでおすすめの地域です。
▼強いて挙げれば駅近くはアパートが多いので一軒家を建てづらい気がします。
交通利便性
▲始発駅なので、通勤時はほぼ座れます。駅にはスーパーなどが直結していて、お買い物に便利です。
▼強いて挙げれば、北国なので冬はホームも寒いです。
生活利便施設の充実
▲イオンが直結していますし、生活に必要な施設はだいたいありので、ほぼ不便は感じません。
▼強いて挙げれば、ホームセンターが近くにありません。
飲食店の充実
▲サイゼリアやロイヤルホストなどのファミリーレストランがあります。
▼強いて挙げれば、回転寿司が近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲詳しくは無いですが、保育園や学校などもあると思います。
▼交通量が多いので、子供は気をつけた方が良いです。
治安
▲大きな事件やニュースを聞いた事はあまりないど思います。
▼飲み屋があるので、酔っ払いには注意です。
コストパフォーマンス
▲立地の良さにしては、わりとお得な方だと思います。
▼夜は酔っ払いがいるかも知れませんので、注意です。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。