パークスクエア武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩11分 JR南武線/向河原駅 徒歩11分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年4月
総戸数131戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積70.90m² ~ 88.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産NECファシリティーズ明豊エンタープライズ
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークスクエア武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークスクエア武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエア武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

パークスクエア武蔵小杉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークスクエア武蔵小杉の売却ガイド

パークスクエア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数131戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークスクエア武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩11分
  • JR南武線/平間駅 徒歩11分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩11分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークスクエア武蔵小杉に関するよくある質問

パークスクエア武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークスクエア武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア武蔵小杉はどのような物件ですか?

パークスクエア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩11分。築2005年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵小杉駅には沢山のお店があります。 向河原駅にも飲食店、ドラッグストア、など色々あります。
武蔵小杉駅からは15分以上かかりますので駅から近くはないです。 向河原は9分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園も近くにあります。 3駅利用できます。
武蔵小杉駅からは15分以上かかります。向河原は9分です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下、ホテルライクな車寄せスペースがマンションの前に有ります。 ロビーにはヒーリングスペースというお庭みたいなところがあります。
廊下の壁紙が少しはがれてた。部屋によっては電車の音が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の間取りと形がいい。天井が高くてリビングルームが広く見えます。
カーテンボックスが無くて上からカーテンを付けるとき脚立が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅には沢山お店があるので、買い物とかはらくです。
もっと近くにコンビニが欲しい。年寄りは駅まで歩くのに大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が周りに沢山あります。公園も裏にあります。
駅のほうまで行かないと病院はない。駅まで行くのに具合悪いときはタクシー必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。 エスカレーター、エレベーターが各路線に1台以上設置されているため、バリアフリーの観点でも良し。 駅の周りに飲食店も多く点在しているため、一人暮らしのサラリーマンなどにもおすすめ。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利用者が多いため、常に混んでいる印象。 特にエレベーターの利用者が多いため、待ち時間が長い
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の武蔵小杉はなんでも揃います。東急ストア、フーディアム、イトーヨーカドー。ドラッグストアもありますし、なんといってもグランツリーがあるので洋服や雑貨、本、CD…。これで家電量販店があれば言うことなしですが、渋谷や川崎まで出ればあるので問題ありません。
あまりデメリットは感じませんが、強いていうならば人が多い。ですかね。でも、平日日中は少ないですし、専業主婦の方であれば時間帯を考えて買い物すれば大丈夫です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の武蔵小杉駅は複数路線が通っていてとても便利です。東急とJRは離れていますが5分ほどなので不便さは感じません。品川、東京、横浜、渋谷、新宿などに乗り換えなしで行けるのは非常に便利です。
近くに大きな踏み切りがあり、運が悪いとなかなか開きません。が、歩道橋があるのでデメリットとも言い切れません。
2024年06月 メリット
交通利便性
文句つけようのない利便性。東京駅方面、渋谷新宿、横浜など行けて、乗り替え1回のみで向かえる駅が多数。
周知されてるけど朝の混雑はすごい。南武線東横線から湘南新宿ライン横須賀線への移動が遠すぎる。
生活利便施設の充実
グランツリーを初め商業ビルは多い。医療機関や子育て施設も充実。オシャレな街に生まれ変わってます。
グランツリーは多少高いテナントが多いので気軽に買えない。駐車場の料金も高いので車で来るのは注意。週末はいつも渋滞してる。
飲食店の充実
みどり寿司、スシローと少しリッチとお手軽と寿司店が揃ってる。子連れにはグランツリーのフードコートが充実。
牛丼屋とかさくっと食べれる店が少ない。無駄に高級化してるかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてきてるし、子育て世帯には良いと思う。商業ビルに子供向けの施設が多いし、子連れに優しい街だと思う。
保活は大変そうなので、それなりの行動は必要だと思う。
治安
人口も多いし、多少何かしら起きるとは思うけど、大きな事件は起きてはいない。
人も多いし、子供連れは変質者などには気をつけるべき。トイレも多い分子供をひとりでは行かせないように。
コストパフォーマンス
共働きでパワーカップルレベルなら住んで損はないと思う。
そうそう安い賃貸分譲はないので、絶対タワマンに住みたい!以外なら選ぶ必要ないかも。
交通利便性
南武線、横須賀線、東急東横線の3路線が利用可能なので、東京方面にも横浜方面にも行きやすい。
南武線と横須賀線のホームが非常に離れており、徒歩で10分程度かかる。そのため出口も南武線側と横須賀線側で離れている。駅前で自家用車の乗り降りをするスペースがあまり無い。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに東急スクエアやグランツリーがあり、ある程度の買い物は楽しめる。
駅の利用人数や周辺に住む人口の割に商業施設が少ない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はそれなりにある。お酒を飲めるところも多い。
子連れで行けるような商業施設内のお店は非常に混む。
暮らし・子育て環境の充実
新しく作られたようなショッピングモール(グランツリーなど)は子連れで行ける施設が充実している。
駅近くにタワーマンションが多く、子育て世帯を含めて人を集めているが、保育園等の数は追いついていない。
治安
南武線側の出口には交番があり、今のところ悪い話は聞いたことがない。
駅近くの古くからあるお店の周りがきれいになると、もっと治安が良い印象を受けると思う。
コストパフォーマンス
神奈川県内でこの3路線利用できることを考えると良い方だと思う。
住みやすさと土地面積の割に家賃相場が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。