パークスクエア吉祥寺本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分 JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年3月
総戸数135戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積56.13m² ~ 90.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社不動建設
管理会社長谷工コミュニティ

パークスクエア吉祥寺本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエア吉祥寺本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークスクエア吉祥寺本町の売却ガイド

パークスクエア吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数135戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークスクエア吉祥寺本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア吉祥寺本町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩14分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

パークスクエア吉祥寺本町に関するよくある質問

パークスクエア吉祥寺本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア吉祥寺本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア吉祥寺本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークスクエア吉祥寺本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア吉祥寺本町はどのような物件ですか?

パークスクエア吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩14分。築2000年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア吉祥寺本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲吉祥寺は本当に便利で他の駅に行く事がほとんどないです。 程よく田舎で程よく都会。お店は沢山あるけど、 ガヤガヤし過ぎていない、落ち着いた雰囲気もあります。
▼これだけ便利だから仕方ないかもしれませんが 物件が高いです。物価はそうでもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲お隣がお巡りさんの派出所なので 治安は良いと思います。 駅からも少し離れているので落ち着いて居て 駅からの帰り道も外灯があるし、人通りもあるので 怖いことはないと思います。
▼毎日出勤する方は少し駅までの距離が気になるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが日中お掃除などしていて セキュリティは万全な感じがします。
▼外と接している棟は少しセキュリティ面で気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲しっかりした作りで空間が広々していて 音などは気にならないと思います。
▼中庭で子供が遊んでいたら気になる棟もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅までは言うまでもなく便利ですが 成蹊大学の近くにあるコンビニ、飲食店などが近いです。
▼スーパーは徒歩5分くらいのミニコープが一番近いと思います。 他のスーパーは紀ノ国屋さんが10分、サミットも10分強かかるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学区の小学校、成蹊小学校も近く、教育熱心なご家庭が多い印象です。 駅前には塾も沢山あり、習い事にも事欠きません。
▼小学生が電車で通学する場合は駅までの距離が少し気になるかもしれません。
2025年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲吉祥寺駅へ徒歩だと10分以上かかるが、途中からしょうてんがいのため、吉祥寺エリアでの買い物には困らない
▼駅が目的地だと徒歩が10分以上なので、長く感じる
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲中庭が気持ちよい。セキュリティもしっかりとしている。
▼駅からの距離が、やや遠いように感じます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲広さ、さまざまなところに行きやすそう。綺麗、外観が整ってる。バス停がちかい
▼特になしとかんじる。これと言ったものはない
2024年02月 メリット
交通利便性
▲中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある
▼各線路充実しているが、朝夕は混雑が見受けられる
生活利便施設の充実
▲悪くないと思う。中央特快なども止まる駅だけあって大きい
▼東京都心から少し外れた場所にあるところである
飲食店の充実
▲悪くない。様々な飲食店があり、困ることはないと思う
▼ただし、時間帯次第では混雑する場所もあるので要注意
暮らし・子育て環境の充実
▲新宿から程よく外れてるだけあり、住宅街として充実している
▼しかし、その分人気スポットになっているだけある。
治安
▲悪くないと思う。なんや感や家族向けの街として発展
▼しかし、三鷹行きの終電で乗り過ごした酔っ払いなどは
コストパフォーマンス
▲都心まで30分もあれば着けることがなかなか魅力
▼東京都心から少し外れているだけにも関わらずそれなりにはする
交通利便性
▲中央線の快速や通勤快速も止まるので都心へと早く行ける
▼中央特快が止まらないのが少し残念。全体的に中央線が遅れがちなのが残念
生活利便施設の充実
▲アトレなどの施設があることや、駅の北にも南にも店が多いのが嬉しい
▼夜は駅の近くに居酒屋が多いこともあり酔っ払った大人が多い
飲食店の充実
▲店の種類が豊富なのでその日の気分で様々な店に行けて嬉しい
▼居酒屋が多く、昼間は少し店の種類が少なく感じることもある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターもエスカレーターもあるので便利
▼駅から近くのバス停まで行く時の道が少し狭く不便
治安
▲昼間はオシャレな人も多く、街全体的にいい雰囲気
▼夜は居酒屋から出てきた酔っ払いやバーに行く人が多い
コストパフォーマンス
▲吉祥寺から様々なところに行きやすく住んでいて便利
▼少し土地の値段が高いため住み始める時に少し躊躇する

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。