パークシティ溝の口C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩8分 東急田園都市線/高津駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年2月
総戸数57戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積72.85m² ~ 135.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産大日成建設
施工会社三井建設大日成建設
管理会社レーベンコミュニティ

パークシティ溝の口C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ溝の口C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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パークシティ溝の口C棟の売却ガイド

パークシティ溝の口C棟は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ溝の口C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ溝の口C棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

パークシティ溝の口C棟に関するよくある質問

パークシティ溝の口C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ溝の口C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ溝の口C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティ溝の口C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ溝の口C棟はどのような物件ですか?

パークシティ溝の口C棟は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩8分。築1983年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ溝の口C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩7分程度の立地にありながら、一歩敷地内に入ると非常に静かで落ち着く環境です。豊かな植栽で四季折々の景観を楽しめます。特に新緑と紅葉の季節は素晴らしいです。夏場は敷地内に入ると少し涼しく感じます。C棟は敷地内の真ん中にあり道路に面してないため車の騒音は特に気になりません。間取りが南向きで日当たりも良いため、上の階だと冬場でも日中は薄着でいられます。
強いてあげれば、夏場はセミの鳴き声が凄いので、苦手な方はきついかもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溝の口と高津に10分ほどでいけます。溝の口の目の前にはマルイとノクティという大きい商業施設があり、ショッピングは充実しています。また、マンション目の前にヨーカドーもあり、とても便利です。
ポレポレ通りはゲームセンターや居酒屋があり、少々治安がよく無い時があります。それ以外のルートで帰れるので気にしたことはないですが…
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までほぼ直進で向かうことができ、徒歩7分程度。
あまりデメリットは感じないが、強いて言うなら駅に向かう途中に喫煙所を通る場合は若干不愉快
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線、田園都市線、大井町線と3路線があり、周辺にはディープな飲み屋街、百貨店、チェーンレストラン、スーパーといったお店もたくさんあり非常に便利な駅。 また、駅改札のすぐ外に週替わり程度の頻度で様々な都道府県の物産市が開催されているので、寄ってみるのもオススメ。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】便利なだけあって、利用者数は多い。 また、改札近くの階段側でよくキャッチが声かけをしているので、女性にとっては対応が面倒に感じるかも。
2022年11月 メリット
交通利便性
交通の便がいい。JR南武線以外に東急の駅がとても近く乗り換えがしやすい。バス停も新しくなりとても使いやすい。
基本タクシーが居ないイメージあります。あまりタクシー乗らない人なら困らないと思いますけど。
生活利便施設の充実
ノクティープラザ(マルイファミリー)、イトーヨーカドー等など近くにあって便利。文教堂本店も近くにあります。郵便局や銀行も沢山あり使いやすいです。
若い人向けの服屋があまりない。あってもシンプルな服屋。個性派な服はないのでそこが残念。
飲食店の充実
ノクティープラザやマルイファミリーにたくさんレストランが入っています。近くにもカフェや美味しいお店が沢山あり食事にはあまり困らないです。
インスタ映え狙いなお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周辺に結構あります。とても近くに公立の小、中、高、そして私立の洗足学園があります。ノクティー等にはオムツ替えシートや多機能トイレがあります。エレベーターもそれなりの台数あります。
広い幼稚園保育園はないです。公立の小、中、高も全部グラウンドが狭いです。(神奈川県の学校であまり広い所ないですけど…)駅周辺は階段移動メインなので車椅子やベビーカーは使いにくいかも。いちおうエスカレーターも少しあります。
治安
近くに交番があります。夜も明るく人通りが多いので夜も通りやすいです。
多分あまり治安は良くないです。そもそも川崎市全体的に治安良くないです。
コストパフォーマンス
スーパーもあるし坂とか少ないし暮らしやすいとはおもいます。
特に可もなく不可もなく。なんとも言えない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。