パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 西1番通りバス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年2月
総戸数71戸
小学校区域市立桜野小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積77.03m² ~ 92.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの売却ガイド

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数71戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩23分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 西1番通りバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立桜野小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDに関するよくある質問

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDはどのような物件ですか?

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩18分。築2012年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスDには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセス: JR中央線快速を利用すれば、新宿や東京駅へのアクセスがスムーズです。
混雑状況: 特にラッシュ時には混雑することがあります。JR中央線快速は通勤・通学客で賑わいます。
生活利便施設の充実
JR中央ラインモール(nonowa武蔵境EAST):ドラッグストアの「マツモトキヨシ」や地場野菜・お土産品を販売する「ころくや」などが入っています。駅前のにぎわいを創出しています。
店舗面積は小規模ですが、駅西側高架下にも「nonowa武蔵境WEST」があり、一体的に運営されています
飲食店の充実
リーズナブルな選択肢: 予算に合わせて選べるリーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスの良い食事が楽しめますチェーン店舗は少な目。
駅前は人気のあるエリアであるため、特定の時間帯には混雑することがあります。待ち時間が発生する可能性があるため、予約を検討することをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
バイリンガルキッズインターナショナルプリスクール(住所:東京都武蔵野市境5丁目17-15)は、オーストラリアの資格を持つ教師によって運営されており、幼児から学童まで幅広い年齢層を対象にしています
エレベーターやスロープの不足: 駅に多機能トイレがある一方で、エレベーターやスロープの設置が不十分な場合、ベビーカーや車椅子を利用する人々にとって不便です。
治安
近隣の名所: 隣接する三鷹駅にはジブリ美術館や太宰治が愛した街があり、吉祥寺駅も近く、休日のお出かけに適しています
酔っ払い: 酔っ払いが多いことが報告されていますが、大きな問題ではありません。
コストパフォーマンス
北口には約200mの商店街「すきっぷ通り商店街」があり、飲食店や専門店、コンビニなどが立ち並んでいます。南口には大型商業施設のイトーヨーカドーや市立図書館・武蔵野プレイスがあり、買い物や学習に便利です。
駅周辺の混雑度合いが少々。武蔵境駅は多くの人々が行き交う場所であり、朝は学生、夕方は駅前スーパーの買い物客でにぎわっています。
交通利便性
中央線が通っているので便利な駅だと思う!
遅延することが多く、人身事故も高確率で発生する
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあり、多くの世代が楽しめる
お高めのお店が少ないのでしっかりそこを理解しておくべき!
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、各々がすきなものをたべれますね!
お高いお店がないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があり、設備がとても綺麗!!
学生が多く、うるさい時間帯も見受けられます
治安
基本的に治安は良いです。夜でも大丈夫です!
強いてあげるならば、細い路地には注意が必要
コストパフォーマンス
コスパ最強ですね!イトーヨーカドーがあるので!
高級で質を重視したものを求める方には不向きかも
交通利便性
JR中央線なので都心部(新宿駅や東京駅など)へのアクセスがとても良い。2駅隣は吉祥寺。西武多摩川線もあるので一応複数路線ではある(あまり使わなかった)。快速は止まらないけど、隣駅の三鷹駅は快速も止まり、各駅停車総武線も利用できる。バスロータリーも、タクシー乗り場もあり、電車を降りてからも移動がしやすい。
快速が止まらない。朝はよく遅延する。バスで補えるが、地図上の上下(南北)の移動がしづらい。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあり、買い物に困らない。駅徒歩5分圏内に業務用スーパーや八百屋、パン屋などもありコストも抑えられる。大きくて綺麗な図書館があるため、とても便利。中に入っているカフェもおしゃれで人気が高い。
商業施設は無い。生活には困らないが、洋服や雑貨については都心部へ出る必要がある。スーパーに商業施設は一応併設されているが品揃えが悪いと感じる。
飲食店の充実
駅前スーパーの地下にはフードコートがあり、席数もそれなりに多いと思う。図書館の一階にもおしゃれなカフェがある。駅直結のビルにも成城石井が入っていたり、二階にはカフェもある。駅徒歩5分圏内にオリジン弁当があったり、佇まいが綺麗なパン屋もある。
持ち帰りで家で食べる人が多いからか、外食する場所はそこまで多くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いように感じた。親子で外出していたり、子供だけで遊んでいる様子が多く見られた。公園もそれなりにあるし、駅の小学校も近くにある。
強いてあげれば、子供が多すぎる点。子供嫌いな人は住めない地域だと思う。
治安
治安はいいと思う。駅近くに交番がある。歓楽街は無く、酔っ払いも少ない。駅周辺も綺麗に整備されていると感じる。
駅近くは街灯は多いが、一本路地を住宅地のほうへ入ると街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
快速が止まらないため、家賃も隣駅より低く、物価も高すぎないため、住みやすさのバランスが良いと感じる。
新築の建物が少ないため、これから家を買う人や、綺麗な部屋に住みたいという人には向かないと思う。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。