パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 西1番通りバス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年2月
総戸数80戸
小学校区域市立桜野小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積79.34m² ~ 113.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの売却ガイド

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩23分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 西1番通りバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立桜野小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAに関するよくある質問

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAはどのような物件ですか?

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩18分。築2012年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
快速・特急は止まらないが、土日の本数も多い。
朝のラッシュ時は時間帯によっては、乗客を押さないと乗車できない。中央線が電車が止まった時は地獄。駅に入れない、外に並ぶ。お隣三鷹駅まで線路沿いを歩いて早歩き20分くらいだが、三鷹で乗ろうとしても混雑しているので大変。諦めて近くのカフェでお茶でもして、動くのを待った方が無難。
生活利便施設の充実
総武線終点の三鷹駅の一つ隣。駅近くにイトーヨーカドーやスーパー、カフェが多く、便利。図書館も目の前。学校も多く、ここからバスが出ていたりするので、老若男女が利用する駅である。バスも多く出ており、土日は人が多い。冬には駅前のイルミネーションが綺麗。駅の敷地内でイベント(パン祭り、ビール飲み比べなど)を頻繁にやっており、親しみがある。イベントがあるときは、味の素スタジアム直行のバスが出る時もある。
特になし。休日に混雑するくらい。欲を言えば、エレベーターをもう1機増やして欲しい。
飲食店の充実
コンビニやスーパーが多いので満足ではあるが、休日は混んでいてほとんど昼間は入れない。パン屋さんが駅周辺に多い。何より目の前がイトーヨーカ堂なのが大きい。
休日は混んでいる。駐車場に入る車の列ができるくらいなので、電車で来た方が無難。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や、あちこち小さな公園が点在しているので、問題なし。街に段差も少なく、ベビーカーの移動がしやすい。
やはり待機児童が気になる。し、職員さんの待遇も気になる。ちゃんとお給料満足いく額もらえてますか?職員さんの待遇も手厚くしてほしい。
治安
良い。目の前に交番あり。夜も静か。車の通りも、大きな通り以外は夜はほとんどない。
強いて言えば、赤十字病院があるので救急車が来る。真夜中に音が気になる人がいるかもしれない。自分は全く気にならないが、救急車はよく通る。
コストパフォーマンス
良いと思う。住みやすい、静か。長く住み続けたい。
家賃が値上がりした。どうしても武蔵境駅に住みたい!人でなければ、他の場所を探した方が家賃は安いと思っている。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。