パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付53階建
築年月2018年12月
総戸数613戸
小学校区域川崎市立小杉小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積44.10m² ~ 120.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャルJX不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売却ガイド

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数613戸、地下1階付53階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数613戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立小杉小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストに関するよくある質問

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストはどのような物件ですか?

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築2018年、総戸数613戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線の乗り換えもしやすく、駅構内の案内も目立っておりわかりやすくなっている。他路線の所も多くあり首都圏へすぐ行くことができる。また一本おきの時間間隔が非常に短いため逃しても大幅に遅れることがない複数の路線や首都圏へのアクセスのしやすさ、駅構内の飲食店が多く、大きな商業施設もあり利便性がとても高いため過ごしていくには非常に便利である。 また駅周辺の治安も良く、安全性も高いため住むにはとてもいい土地だと思う
【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線までが少し遠いので迷ったり足が疲れやすくなってしまう。また大きい階段があるので気をつけなくては行けない人口集中地なので非常に土地の物価が高く、住んでいくには少し値が張るため注意が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内と商業施設が融合しているため行きやすい、また商業施設も結構大型なもので様々な種類の店が出店しているため目当てのものがないと言うことはないため非常におすすめ。また売っている商品も高クオリティで良い警察が近くにあるためトラブルがあってもすぐに対応してくれる、駅員も真面目な方が多く困り事があっても真摯に対応してくれるし、変な人がいると注意を行ってくれたりなどのその場の統制をしてくれているため治安が良い
【武蔵小杉駅に対する口コミ】施設が入り組んでおり道に迷いやすく目的地に着くのがすごく大変、少し清潔ではないのでもう少しきれいにしてほしい駅が広いため駅員や警察の範囲外ではたまにトラブルが起きてしまうと対応が遅くなってしまう点
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りの飲食店が女性向けのものからサラリーマン向けまで幅広く取り扱っており、自分の用途にあった飲食店に行くことができる。チェーン店などの信頼性の高い店が多いため安心して使うことができるし、値段もリーズナブル
【武蔵小杉駅に対する口コミ】店の入れ替えが激しいので自分の好みの店であってもすぐなくなってしまってるかもしれないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設があるため子供たちとの遊び場は結構ある、そして図書館も併合されているため教養を深めることもできるし娯楽として読書を楽しむこともできる。また店でも子供用の日用品もあるため定期的に手に入りやすい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな公園は駅周辺にはないため少し不便、商業施設の中も人が多いので迷子になりやすい
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーにかなり近く、買い物便利
グランツリーなど駅南エリアのモール少し離れ、夏の時通うのが大変。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横須賀と東横線利用でき、とても便利。東横線朝ラッシュアワー混んでるが、少しずれたら特に問題なし。
総合病院に近く、深夜帯は救急車の音が気になる
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3rdAvenueの施設やグランツリーなどもも近く平日も週末も買い物、リフレッシュに困りません。マンションも築浅で大変新しく清潔感があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
南武線、東急線が繋がっており、特急も停まる
通勤混雑が多く、天候不順の場合には混雑が増す可能性がある
生活利便施設の充実
東急スクエア、ららぽーとが存在し、ユニクロなど利便性に優れる
平均単価が高く、生活用品に関してのコストが高くなる
飲食店の充実
マクドナルド、磯丸水産がありチェーン店がいくつか存在する
混雑度が高く、休日・夕方以降はかなり混雑する
暮らし・子育て環境の充実
公共施設の設備は優れており、サポートは充実している
託児所が存在せず、子育てには不向きである
治安
警察署が近くにあり、犯罪行動は皆無に近い
夕方以降は酔っぱらい、ナンパ目的が存在する
コストパフォーマンス
タワーマンションが3つ程あり、高級住宅に部類する
土地相場が高く、一般の居住階級では相場が高くなる
交通利便性
東横線の特急が停まり、渋谷方面、横浜方面ともにアクセスが良い。また、JR線で東京駅にも出ることができる。
東横線とJR線の乗り換えが遠い。駅周辺は平日休日ともに人が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺に4〜5軒ほどあり、商業施設(グランツリー、ララテラスなど)もあるため、日常生活には困らない。
強いて挙げれば、休日に車で街に来る人が多く、駐車場が満車のことがある。
飲食店の充実
ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。
賑やかなお店が多いので、デート向けのお店や静かな飲食店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。
強いて挙げれば、休日は施設内が混んでおり、スーパーのレジに長蛇の列ができている。
治安
駅周辺は店が多いことで夜でも明るく、常に人が多くいるため、人気が少ないという危なさはないと思う。
居酒屋が多い場所は酔っぱらいが多い時がある。
コストパフォーマンス
川崎市ということで、都内よりも家賃相場は低く、都内へのアクセスの良さと駅周辺の充実度から考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
朝の通勤ラッシュ時のJR線がとても混む。
交通利便性
南武線、横須賀線、東急東横線の3路線が利用可能なので、東京方面にも横浜方面にも行きやすい。
南武線と横須賀線のホームが非常に離れており、徒歩で10分程度かかる。そのため出口も南武線側と横須賀線側で離れている。駅前で自家用車の乗り降りをするスペースがあまり無い。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに東急スクエアやグランツリーがあり、ある程度の買い物は楽しめる。
駅の利用人数や周辺に住む人口の割に商業施設が少ない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はそれなりにある。お酒を飲めるところも多い。
子連れで行けるような商業施設内のお店は非常に混む。
暮らし・子育て環境の充実
新しく作られたようなショッピングモール(グランツリーなど)は子連れで行ける施設が充実している。
駅近くにタワーマンションが多く、子育て世帯を含めて人を集めているが、保育園等の数は追いついていない。
治安
南武線側の出口には交番があり、今のところ悪い話は聞いたことがない。
駅近くの古くからあるお店の周りがきれいになると、もっと治安が良い印象を受けると思う。
コストパフォーマンス
神奈川県内でこの3路線利用できることを考えると良い方だと思う。
住みやすさと土地面積の割に家賃相場が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。