パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付53階建
築年月2017年12月
総戸数599戸
小学校区域小杉小学校
中学校区域中原中学校
専有面積41.99m² ~ 105.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャルJX日鉱日石不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの売却ガイド

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数599戸、地下1階付53階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数599戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩4分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小杉小学校
  • 中学校区: 中原中学校

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストに関するよくある質問

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストはどのような物件ですか?

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩4分。築2017年、総戸数599戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
改札まで4分程度で到着する。数年後の再開発で雨に濡れずに行けるようになる予定なので更に便利になる。 駅周辺には飲食店や商業施設が十分過ぎるくらいにある。
特に無いが、映画館があると嬉しい。(正直電車に乗れば近くにあるのでそこまで困らないが…))
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安に不安を感じたことが一度もない。今はある程度落ち着いた人たちが居住している街であるため、治安面の心配は要らないと思われる。河川敷も近くでファミリーにとって重宝する。
特に無いが、居酒屋も相応にあるためその周辺は酔っ払いがいると思われる。(普段は夜の時間にそのエリアに行くことが無いため分からないが…)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面は何も心配が要らない。コンシェルジュの方も大変丁寧に仕事をしていただいている。共用施設はある程度のものが揃っており、タワーマンションライフを十分楽しめる。トランクルームも非常に有難い。
特に無いが、ゲストルームがもう少し広いといいかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く、近隣の音が一切聞こえない。窓を閉めると電車の音も聞こえない。天井高も高い方だと思う。
強いて言えば、窓を開けると電車の音が少々することくらいかと思う。(当然ではあるが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ララテラスや東急、グランツリー、イトーヨーカドーとお店に全く困らない。今後北口再開発で更に便利になると思われる。ここまで充実している街もなかなか無い。
特に無いが、徒歩3分以内のスーパーはまいばすけっとのみであるため、大型スーパーがあれば嬉しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校の学区が小杉小と良い。防災面も問題無いと思われる。
保育園や幼稚園の事情は詳しくないが、ある程度激戦なのかもしれない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前でほとんどこのことが揃います。ないものは映画館くらいでしょか?
強いていうなら東横線とJRの駅距離くらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川崎とは思えないくらい武蔵小杉の治安は良いと思います。特に子育て環境は充実しています。区役所も近いです。
子連れが多いため、理解ある方ではないと難しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
都内の高級マンションと比べても引けを取らないどころか豪華で、コンシェルジュの方もとても丁寧です。
車の駐車場はなかなか開かないので諦めた方が良いです。周辺にも良い駐車場も少なく、少し離れたところに止めてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋はとても開放感があり、天井も高くお気に入りです。
3LDKや100平米を超える間取りが少ないため子育てには不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの1Fにカフェやイタリアンなどが入っており、食事には苦労しません。
コンビニが入ったら良いのになと思ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てには申し分ありません。特にグランツリーは毎日行っています。
子供が増えすぎており、託児所や保育園競争がすごいです。
2024年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多め、トランクルームが部屋のすぐ近くにあり使いやすい。タワーマンションで想像する全てのサービスが揃っている。マンション内にヤマトや、駐車場にカートがあったり色々と驚いた。
タワーマンションあるあるかもしれませんが3LDKだと基本リビングインだと思います。また窓があまり広く感じられません。また1室は窓なしになるのでそれを気にしないかどうかもあります(私は全部屋窓あり希望のため断念しました)
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもキレイで清潔感のある室内で、心地よい空間でした。
強いていえば、エレベーターが混雑しているときには少し待ちます。
2023年09月 メリット
交通利便性
比較的たくさんの電車が通っている。駅周辺にショッピングモールなどが多い。
人口密度が高い。大きな駅ということもあり、移動に時間かがかかってしまう。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが充実している。小物や雑貨、食品などたくさんの生活必需品が揃えられる。
周辺に高層マンションなどが多く、景色が良くない。治安も決して良いとは言えない。
飲食店の充実
老若男女問わず食べられるいろいろな食べ物屋さんがある。バンケーキなど、若者に人気のある店も充実している。
栄えているので道がたくさんありすぎで迷子になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、とても利用しやすい。トイレの数も多く、人が多い時でも効率よく流れるようになっている。
ベビーカーなどでは人混みなど移動しにくく、エレベーターだけでは時間がかかってしまうからスロープなどを設置すればいいと思う
治安
駅周辺はとても整備されていて気持ちがいい。
夜は酔っ払いが多くなる。街頭もあまり多いとは言えないと思う
コストパフォーマンス
高層マンションなとが多いので、安心に暮らすことができる
家賃や土地の値段が高く、引っ越そうにもなかなか手が出ずらいと思う
交通利便性
たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。
横須賀線への乗り換えが遠い。しかも混む。
生活利便施設の充実
グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。
映画館が欲しい。あと、スタバに人が集中しすぎ。もっと分散できるようにカフェのほか、ファミレスとかも増えて欲しい。
飲食店の充実
商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。
閉店時間が早くて、23時頃には居酒屋か吉野家しか空いてない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。
子供を乗せたままちゃりのマナーが悪い。子供を乗せているのに赤信号を平気で無視したり、車線を無視した運転が目立つ。これぞ川崎というマナーの悪さ。
治安
メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。
いまだに暴走族のようなバイクの音が夜中に聞こえる。令和なのに。おしゃれな街になりつつあるが、ここは所詮川崎の街。治安は良いとは思えない。
コストパフォーマンス
この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。
映画館と温泉施設が欲しい。あと、再開発のせいでビル風が吹いているのはなんとかして欲しい。
交通利便性
東急東横線も通勤快速から各駅停車まで全ての電車が停車し、目黒線、湘南新宿ラインや横須賀線がないられており便利。
特にはなく、強いていうならば、JRと東急東横線の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が沢山あり、また大きな病院もあり生活するのに非常に便利。
特にはなく、強いていうならば人気エリアで混雑する時がある。
飲食店の充実
駅の周りに飲食店も豊富で、選択肢が広がる。
デメリットはなく、カフェから飲みやさんまで種類が豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールも広く、ベビーカーなどがあっても邪魔にならず困らない。
土日祝日は混雑するので、強いていうならば人が多い時がある。
治安
駅周辺も高そうマンションが立ち並び、とても綺麗である。
デメリットはなく、治安はすごく良いと感じる。
コストパフォーマンス
利便性に長けており、わざわざ都心に出かけなくてもよいほど充実している。
人気エリアということもあり、家賃や地価は安くはない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。