パークシティ大谷地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1〜5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年3月
総戸数110戸
小学校区域札幌市立共栄小学校
中学校区域札幌市立厚別南中学校
専有面積72.01m² ~ 90.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークシティ大谷地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ大谷地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ大谷地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市厚別区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークシティ大谷地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ大谷地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ大谷地の売却ガイド

パークシティ大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数110戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ大谷地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ大谷地を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立共栄小学校
  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

パークシティ大谷地に関するよくある質問

パークシティ大谷地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ大谷地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ大谷地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ大谷地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ大谷地はどのような物件ですか?

パークシティ大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩8分。築1994年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ大谷地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄の駅が最寄です。JRとは違い、天候によって運休することがほとんどありません。
大谷地駅からも、ひばりヶ丘駅からも徒歩10分くらいずつです。慣れれば気にならないですが、どちらの駅からも若干距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの敷地内に公園があるので、子供が小さいうちは安心して遊ばせられます。大きな道路も近くにないので、静かで良いです。
坂の下にマンションがあるので、駅まで行くには坂を登らなければなりません。お年寄りには少し大変かもしれません。また、裏側は森になっていますので夜は少し暗くて怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、防犯カメラありで、24時間管理人の人が警備してくれています。ロッカーもあり、立体駐車場もあり、敷地内に公園もあり、集会所もあります。ペットも小型犬なら可、設備は整っていると思います。定期的に外装の塗り替えもしています。管理人の方がいるので雪かきも不要でした。
エレベーターまで4段ほどの階段がありますので、車椅子やベビーカーだと厳しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には段差はほぼありません。棟に寄りますが、わたしのところは南向きの窓で日当たりも良かったです。騒音も10年ほど住みましたが気になりませんでした。
子供が小さいうちはいいのですが、大きくなってくると3LDKだと少し狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、東光ストア、コープまでは徒歩10分ほどです。東光ストアの中にラーメン屋さんやサイゼリヤ、フルーツケーキファクトリー、服屋、眼鏡屋、100均なども入っています。大体のものはここで揃います。
マンションが多い住宅街なので10分ほど歩かなければ、お店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
夏にはマンション内で夏祭りがあり、冬は子供会でクリスマス会があります。他にも、ボーリング大会や焼肉など、マンション内の他の子供達と関わる行事があるので、お友達も増えます。
小学校の校区のギリギリのところにあるマンションなので、小学校まで徒歩20分くらいです。小学1年生だともっとかかるので登下校はすこし心配でした。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で移動ならとても便利。業務スーパー、ドンキホーテ、アークス、東光ストア、マックスバリュ、COOP等2〜6分で行ける距離にたくさんスーパーあります。
歩いて気軽にフラッと行ける距離にはスーパーやコンビニがない。1番近くて駅近く東光ストアですが、フラッと行ける距離ではないし東光ストアは割と他のスーパーより値段が高い
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄大谷地駅、ひばりが丘駅の中間の場所にある。
最寄り駅からだいたい徒歩9分かかり冬場は若干きつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分の場所に馬場公園という広い公園がある。
付近にサイクリングロードがあるが夜間は注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間のセキュリティがあり、マンション内の管理もしっかりしている。
宅配ボックスが無かったのであると助かると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広くて、洗濯物等が十分干せる。
I型のキッチンで、若干狭く感じることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きいスーパーが地下鉄駅に直結しているため、買い物に便利。
食糧、日用品の買い物には充分だが、飲食店が充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐそばに中学校があって、通学には心配ない。
管理センター集会所で子育てサロン等が催されている。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理棟があります。24時間常駐管理となります。マンション敷地内のいたるところで管理員の方々と遭遇する事が多く、よく見回りをされているようで安心です。
前面道路は割とスピードを出して走る車が多いので、少し注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、改札までの距離が短い。
でぐちがおおくてわかんない駅員が確かいなかった
生活利便施設の充実
近くに大きい病院があり、スーパーもあるからよい
主婦には良い場所だけど子供が遊べる場所がすくない
飲食店の充実
近くにあるきゃぽにサイゼリアとかロッテリアがある
もっと飲食店の数を多くしたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、不自由な人にも便利である
トイレが若干汚いのできれいにしたほうがよい
治安
事件何一つなく酔っ払いも見たことなくとても平和
しいていえば近くに交番がないので少し不安
コストパフォーマンス
ものはとても安い、きゃぽにあるスーパーが特に安い
土地を立てれる土地がないから家をそもそも建てれない
交通利便性
駅となりのキャポにはスーパー、ドラックストア、キャンドゥなどあり便利。駅直結なので雨でも濡れずに買い物出来ます。
駅にはエレベーターが少なくて少し不便です。
生活利便施設の充実
大きい病院、クリニック、スーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局、銀行全てそろっています。
飲食店が少ないかなとおもいます。最低限はありますがあまり賑わいはない。
飲食店の充実
一通り揃っており食べるのには困りません。
これと行って有名店や飛び抜けておいしいお店がない印象
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は多いかなと思いますが、それ以上に高齢者が多いです。駅前に小さい保育園、少し歩けば認定こども園があります。
車通りがおおいので、小さい子は目を離せない。
治安
治安はよいほうかと思います。特に不審者やじけんなどは余り聞かない。
1本道を入れば住宅街で夜は人通り少なくて暗い
コストパフォーマンス
札幌中心街から地下鉄で二十分程度ですが、駅周りは価格が高め。住みやすく治安がよいからでしょうか。
特にはないですが、余り栄えていない割に価格は高めです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。