パークシティ大谷地Eコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年7月
総戸数104戸
小学校区域共栄小学校
中学校区域厚別南中学校
専有面積66.38m² ~ 90.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークシティ大谷地Eコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ大谷地Eコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ大谷地Eコートの売却ガイド

パークシティ大谷地Eコートは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ大谷地Eコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ大谷地Eコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 共栄小学校
  • 中学校区: 厚別南中学校

パークシティ大谷地Eコートに関するよくある質問

パークシティ大谷地Eコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ大谷地Eコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ大谷地Eコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ大谷地Eコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ大谷地Eコートはどのような物件ですか?

パークシティ大谷地Eコートは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩7分。築1998年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ大谷地Eコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】始発で必ず座れる。 バスターミナルとJRもあり便利。地下鉄、JR、バスと、トリプルアクセスでとても便利。警察署もあるので治安も良く、駅周辺で生活必需品が全て揃って、病院も近くにあるので住んでいて不便を感じたことがない。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】街中に出るには少し時間がかかる。JRに乗り換える時は少し歩く。JRが23時以降も電車が通るので窓を開けて寝るとうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に商業施設があって食品、日用品、アパレル、なんでも揃う。 駅近くに総合病院、小児科、専門病院やスーパー、もあり住みやすい。 警察署もあるため治安も悪くない。駅近くに大きい警察署がある。 大きい通り沿いに24時間営業のお店が何軒かあるので夜も明るい
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRがあるため、窓を開けていると騒音が少し気になる飲み屋さんが多いのでたまに酔っ払いが大きい声を出している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅中、駅周辺にどんぐりパンや、チェーン店、飲み屋さんが多くありお持ち帰りができるお店があって便利。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いためたまに酔っ払いが大きい声を出して騒いでいる。 チェーン店は多いが、個人経営のカフェなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅中に22時までやっている小児科がある。噴水のある公園があり夏楽しめる。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】交通量が多く、大きい道路もあるので子どもが一人歩きなと少し不安。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR快速も普通列車も、地下鉄もバスターミナルも直結で始発。必ず座れる。お店も一通り。イオンなどスーパー、大型商業施設で、退屈知らず。 びっくりドンキーや、サイゼリヤ、丸亀製麺、マクド、タリーズ、大戸屋、ケンタッキー、チロリン村、ふわもちさん。パンのどんぐり!サンマルクカフェ、宮越屋珈琲、とんかつ玉藤、などなど。 物価も札幌駅や大通より安い気がする。 区役所も病院も図書館も体育館も水族館や科学館まで。郵便局も、年金事務所も少し歩けば警察も。無いものは無い?駅近で、まさに副都心! 緑地、公園も多く、道路はゆったり。 市営住宅もたくさん。 その割に人工密度低い。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】慣れないうちは迷子になる。乗り換えに多少かかる。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRも地下鉄もあるため、札幌や新千歳空港へのアクセスも良く利用しやすい。
強いて挙げれば、JRは鹿の衝突による遅延がときどきある。
生活利便施設の充実
駅直結で、イオン、デュオ、サンピアザ、カテプリなど買い物を楽しめる場所がたくさんある。
駅から少し離れると、スーパーや買い物できるところがやや少ない。
飲食店の充実
駅直結の商業施設に入っている飲食店の数が多く、気軽に利用しやすい。
駅から少し離れると、気軽に利用できるカフェなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校や中学校があり子育ての環境が良い。
駅から離れると保育園の数が少ないと感じる。
治安
駅周辺は街灯が多く、夜も歩きやすいと感じる。
駅から離れると街灯が少なく夜道は怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが多く、アクセスも良いため暮らしやすいと感じる。
駅近のマンションはやや家賃の相場が高いと感じる。
交通利便性
大通りまで17分で行くので、仕事やプライベートに便利で活用しています。千歳空港までのバスも出ているので、旅行にも便利です。
構内が広いので、階段の移動が大変で気になります。エスカレーターやエレベーターを増やして頂けると、使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
駅直通のお店や銀行、飲食店も入っているので駅の行き帰りは立ち寄ります。買い物は、大抵の物がここで揃うので便利です。病院も近くにいくつかあります。
広いので、店舗内にATMを増やしていただけると、利便性が高まり買い物もしやすくなると思います。
飲食店の充実
飲食店は中華屋や喫茶店、ファーストフードもあり便利です。
できれば、もっとお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園もあり、公園も近くにあります。駅に多機能トイレがあります。スロープも付いています。
駅の中は、冬は風が強くて寒いので、暖房を強くして欲しいです。
治安
駅周辺は古いですが、そこそこ綺麗です。歓楽街や交番は無く、タクシー乗り場があります。治安はさほど悪くはないと思います。
昼間は人通りが多いですが、街灯は少なく夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
バス、タクシー、地下鉄など流通しており、交通の便がよく住みやすいと思います。
夜は暗いので、歩くのが少し怖いです。明かりを増やして欲しいです。
交通利便性
バスターミナルと直結しており、空港行きや函館など高速バスも多数停まるので便利です。
地上に上がるエレベーターが外にあるので使いにくいです。
生活利便施設の充実
東光ストア、100均、ツルハ等も直結。通勤帰りに便利。
子供向けの施設やゲームセンターなどは少ないです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ロッテリアなど飲食店も多数あります。
飲み屋は少ないのでもう少しあってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大谷地小学校など近隣に学校や幼稚園は多くあります。
大きな公園は少し少ないと感じる。幹線道路が多いので、外では遊びにくいかも。
治安
飲み屋が少ないので夜はとても静かで治安も悪くないと思います。
住宅街は夜人が少ないので歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
交通、買い物などの利便性が良いのでおすすめです。
家賃、土地は新札幌地区の高騰で上がってきてます。
交通利便性
快速、特急が止まる。札幌まで近い。地下鉄もあるから使いやすい。
そんなにないけど、強いて言うなら苫小牧方面の電車が少ないこと。
生活利便施設の充実
色々なお店が入っていて便利。学生も主婦も使いやすいと思う。駅と直結してるからいい。病院もあるから安心。
最近のお店とかが少ないからそこを改善して欲しいと思ってる。
飲食店の充実
最近、スタバが出来た。居酒屋やカフェが多いから過ごしやすい。
新しいお店とかがなかなか入ってこないから飽きてきちゃう。
暮らし・子育て環境の充実
公園とかが近くにあるから子供連れでも嬉しいと思う。トイレとかは多いし、広いから使いやすい。
交通量が多いから少し大変かもしれない。少し汚いところがあるから残念。
治安
近くに交番あるし、変な人は全然いないイメージがある。夜でも結構安心して使える。
居酒屋が多いから酔っ払いは多少いるかもしれない。でも気にしない。
コストパフォーマンス
病院、スーパー、幼稚園が集まってるから非常に使いやすい。
本当に何も無いかもしれない。駐車場が狭いから自転車がいいかも。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。