パークシティ上小田井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町45-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年4月
総戸数220戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積41.81m² ~ 124.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ上小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ上小田井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ上小田井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

パークシティ上小田井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークシティ上小田井の売却ガイド

パークシティ上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数220戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ上小田井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ上小田井を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

パークシティ上小田井に関するよくある質問

パークシティ上小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ上小田井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ上小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ上小田井はどのような物件ですか?

パークシティ上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩9分。築1999年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄鶴舞線と利用できるので、名古屋駅方面にも栄、伏見方面にも行けて便利。同じ西区でも、庄内川を境に変わるので、人それぞれとは思いますがコストパフォーマンスは良いと思います。
【上小田井駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、名鉄名古屋行きの急行本数が増えると嬉しいかも。川が近いので、洪水浸水リスクとコストのバランスをどう捉えるかというのもあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティ まで歩いて行ける距離なので、買い物も便利。コンビニも近くに複数ある。青パトが巡回していたり、防犯カメラの設置も増えていたり、と聞きます。
【上小田井駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、モゾワンダーシティがある分、個人経営のお店は少ない気がします。特に思い当たらないが、マルハンが近くにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】最近モゾワンダーシティ がリニューアルして、飲食店にも新しい店舗が入りました。色々楽しめそうです。
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティ 内のレストランやフードコートは土日祝日はかなり混み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】山田学区は人気のエリアで、生徒数多く、公園も小さな公園から庄内緑地公園の様に大きな公園もあります。
【上小田井駅に対する口コミ】小さい公園はトイレがない所もあるので、オムツを卒業した小さな子どもを連れている場合は、急なトイレコールにどうするか考える必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】ここの駅はmozoに行く人がよく使うと思いますが、とても便利です。まずコンビニが隣接していたり出てすぐのところにタクシー乗り場があるので非常に便利です。そして最初に言ったとおりmozoが歩いて5分くらいのところにあるので私もたまに使っていますが、とても行きやすいです。
【上小田井駅に対する口コミ】ここの駅のデメリットはほとんどありませんが、強いて言うなら駅を出たあたりの信号が多く待つことがあるくらいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で1本20分程度で行け、駅からはmozoイオンワンダーシティという愛知県でも大型の複合ショッピング施設がある。 名古屋に比べ物価も安いため、通勤をするため賃貸をこの地域で借りる人も多い。
【上小田井駅に対する口コミ】通勤ラッシュに時間が重なると人が非常に多い。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】何と言ってもモゾがあるのが大きいでしょう。イオンなのでかなりの店舗が入っており、とにかく何も困ることなく過ごせます。美容院も地下樹にあったりパチンコまでもが駅を降りてからすぐにあるので娯楽面も大いに満足です。
【上小田井駅に対する口コミ】学校が近く学生が多く騒がしいと思ったことがあります。
2025年05月 メリット
交通利便性
名鉄犬山線と、地下鉄鶴舞線ののりがあり便利
駅前に飲食店が少ない、北口は薄暗い雰囲気

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。