パークシティ上小田井フォレストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町45-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年2月
総戸数139戸
小学校区域名古屋市立山田小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積74.78m² ~ 92.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ上小田井フォレストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ上小田井フォレストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ上小田井フォレストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ上小田井フォレストコートの売却ガイド

パークシティ上小田井フォレストコートは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数139戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ上小田井フォレストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ上小田井フォレストコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

パークシティ上小田井フォレストコートに関するよくある質問

パークシティ上小田井フォレストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ上小田井フォレストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ上小田井フォレストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ上小田井フォレストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ上小田井フォレストコートはどのような物件ですか?

パークシティ上小田井フォレストコートは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩9分。築1999年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ上小田井フォレストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通15分以内の名鉄と、栄方面にも便利な地下鉄の通るターミナル駅です。駅から徒歩圏内に大規模ショッピングモールや隣接する駅には大きな運動公園もある住宅地です。駅から続く土手沿いの遊歩道も、散歩をするには絶好のスポットでお勧めです。車も、市内を通らず東京方面、大阪方面、岐阜方面へも出やすいため、比較的渋滞を気にせず遠出が出来るのもポイントです。
【上小田井駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにあるのは、コンビニとTSUTAYA、ちょっとした居酒屋です。ファストフードなどはショッピングモールまで行く必要があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】近くにイオンモゾワンダーシティがあり買い物には困らない(上小田井駅から無料送迎バスあり)。ロータリーも広いので送迎も楽。名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄の鶴舞線が走っており、名古屋市内に出るのにルートを2つ選べて便利。
【上小田井駅に対する口コミ】北口にはロータリーがなく、人通りも多いため送迎に車での不向き。一方通行ほ道も多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】駅を降りて5分程歩くと大型ショッピングモールのモゾがあります。レストランも映画館も入っていて、不自由はありません。駐車場も広いです。その他にも駅前には本屋やケーキ屋もあり、充実しています。大きい道路があり、交通は発達しています。歩道もあります。坂道はありません。周りにマンションが多いので夜でも治安は悪くないと思います。
【上小田井駅に対する口コミ】栄まで行くには地下鉄鶴舞線から東山線に乗り継ぐ必要があるので、少し面倒くさいです。
2019年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モゾが便利すぎて最高としかいいようがない
川がちかい、工場がちかいため夏場は匂いがする
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄と名鉄が同じホームにあり、乗り換えがかなり便利です。
強いて言うなら改札からホームまでの階段が大変。
生活利便施設の充実
近くにモゾがあります。パチンコやコンビニも近いので楽しめる場所は沢山あります。高校もあります。
病院系は近くにないので、そこは不便に感じます。
飲食店の充実
近くにモゾがあり、その中にたくさんの飲食店があるのでとても充実しています。
もしも、駅構内に飲食店ができればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校や高校があり、公園も沢山あります。
大通りがあり、車の交通量も多いので、少し不安に感じます。
治安
学校が近いので、先生がいることもあり、全体的に治安は良いです。
たまに学生がうるさいなと感じるときはあります。
コストパフォーマンス
地下鉄と名鉄が使え、利便性も高く、名古屋市とは言え家賃も安いのでかなり住みやすいと思います。
モゾやパチンコがあり、人の出入りが多い割に道が狭い。
交通利便性
名古屋駅に近く、急行なら二駅10分ほどで着きます。鶴舞線も通っており、大須などへのアクセスも良くどこへ行くにも便利な駅です。基本的に数分おきに電車が来るので待ち時間も気になりません。名鉄犬山線は時間帯により名古屋まで混雑していることがありますが、東京都心部の電車と比べればそこまでひどくありません。終電は23時台まであります。バスもそれなりに通っており、タクシー乗り場もあります。
急行は停まりますが特急は停まらないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
mozoワンダーシティが近接しており、徒歩10分ほどです。イオン系列の大型モールで、とりあえずmozoに行けば何でも揃うというのが地元の人の口癖です。また、駅周辺には市役所の分署や図書館などもあり何かと暮らしやすい環境です。
mozo内の大きなイオンはあるものの、小規模のスーパーやホームセンターがあまり無いのがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
mozo内はもちろんのこと、上小田井周辺には美味しい飲食店や居酒屋さんがちょこちょこと点在していて楽しいです。
駅からすぐという場所にはあまり飲食店が無く、たいていの飲食店へは徒歩10分ほどは歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数はそれなりにあり、かしこまった校風ではなく比較的自由な校風である印象です。学習塾は駅周辺にたくさんあります。
上小田井周辺の中学校には吹奏楽部がないところもあり、文化部系の部活動の活動自体があまりありません。
治安
mozoが21時まで営業しているのもあり、mozoにつながる北口では夜でも結構人通りがあります。
駅の最寄りに大型パチンコ店があり、その周辺は昼間でもあまり治安が良いとはいえません。駅の周りもゴミが多く綺麗とはいえません。
コストパフォーマンス
利便性がとても良いですが、名古屋駅周辺と比べるとだいぶ家賃相場が安くなります。
名古屋駅周辺と比べると家賃相場が安いですが、稲沢や一宮とべると割と高いです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。