パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数83戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積76.36m² ~ 97.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティタワーズガーデンフォレストエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティタワーズガーデンフォレストエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売却ガイド

パークシティタワーズガーデンフォレストエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティタワーズガーデンフォレストエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

パークシティタワーズガーデンフォレストエアに関するよくある質問

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティタワーズガーデンフォレストエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティタワーズガーデンフォレストエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティタワーズガーデンフォレストエアはどのような物件ですか?

パークシティタワーズガーデンフォレストエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩8分。築2003年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティタワーズガーデンフォレストエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】準急が止まり、名鉄名古屋駅まで8分で着く。 中部国際空港へ乗り換えなく1時間程で行ける。 子育て環境には、複合施設のモゾが近く、とても便利で、大通りから入ると静かな環境になる。
【上小田井駅に対する口コミ】通勤、通学時間が混雑しやすい。 バスやタクシー乗り場は南口しかない。強いて挙げれば、大通りに近いと騒音が遅くまで聞こえるので、大通りは避けて住みたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】駅の近くにローソンとファミマがあるので便利。 モゾまで15分で着く。 支所や図書館まで10分程で着く。南口はバスやタクシー乗り場が有り人通りがある。 北口はすぐ横がパチンコ店やモゾへ近いため人通りが多い。
【上小田井駅に対する口コミ】エレベーターが南口しかないので、ベビーカーや車椅子等でモゾへ行く際は、大通りの横断歩道を渡らないといけない。 強いて挙げれば、北口は人通りが多いが、街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】鳥貴族が近くにある。複合施設のモゾまで15分で着く。
【上小田井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、居酒屋さんやバーの種類が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が15分圏内にある。 支所が10分程の所にある。
【上小田井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレの数が少ないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】AEONモゾワンダーシティー店の最寄り駅で、駅近くにはTSUTAYAや焼き鳥屋さんもあったりして、夜遅くでも人が割と歩いているので、過ごしやすい環境かなと思います。駅から少し離れるとニクバルダカラや焼肉屋さん、中華料理店などもあり、AEONの中には沢山の飲食店が入っています。人は少し多い方だと思いますが、そこまで苦しいほど多くはないので、名古屋駅にも近いですし、寄りやすい駅だと思います。
【上小田井駅に対する口コミ】強いて言えば挙げるならば、少し街灯が暗くて、明るくして欲しいなぁと思う場所が少しあります。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモールがすぐそばにありアクセスが抜群
イオンモールの渋滞が常にあり、車で帰宅時に注意が必要。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの距離にMozoワンダーシティがあり、内部にスーパーマーケット、飲食店、東急ハンズ等が一通り入っています。同じ敷地内にはグンゼスポーツというスポーツクラブ、映画館もあります。名古屋駅まで8分ほどで、地下鉄と名鉄に乗車できるため、利便性が高いです。
【上小田井駅に対する口コミ】特急列車が停車しないため、そこだけは不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
上小田井駅は、名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れている駅です。準急、急行、快速急行や快速も止まる駅なので非常に便利です。上小田井駅から名古屋駅まで約8分で行くことができ、中部国際空港までは約42分で行くことができます。駅を出ると目の前がタクシー乗り場とバス停になっており非常に便利です。駅の裏側には大きな駐輪場が設けられています。多くの電車や地下鉄が乗り入れている割には駅の規模が小さいので、改札口からのどこに移動するのも近距離なのも魅力の一つです。
特にありませんが、慣れない人は、名古屋市営地下鉄と名鉄を乗り間違える方がいます。もう少し分かりやすい案内表示があると良いかと思います。
生活利便施設の充実
歩いて10分ほどの場所に モゾワンダーシティ(イオン ショッピングモール)があり、買い物を楽しむことができます。駅の改札を出るとすぐ横に24時間営業のコンビニがあり便利です。
各種名鉄電車と名古屋市営地下鉄が止まる駅の割には周りは住宅街に囲まれています。駅周辺には、商業施設は特にありません。また、病院、診療所などもありません。近くにショッピングモールがあるので、商店街もありません。
飲食店の充実
改札を出るとすぐ真横に24時間営業のコンビニがあるのが良い点です。
とても残念ですが、駅周辺には飲食店や、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等はありません。周りはとても静かな住宅街です。少し歩くとファミリーレストランがありますが、少し距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅街でとても人気のエリアです。上小田井駅周辺には3か所の幼稚園と2か所の保育園があります。また小学校から高校まであります。さらに学習塾もあり、子育てをするにはとても良い環境だと思います。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置してあります。
特にありませんが、強いて言えばお手洗いです。一応、車いす、オスメイト対応で、ベビーシートもありますが、少し暗くて怖い感じがします。
治安
改札を出ると目の前にタクシー乗り場とコンビニがあり明るいです。また、タクシー乗り場とバス停も同じ場所なので、治安はとても良いです。また、近くに歓楽街は無く、酔っぱらいを見かけることはありません。
強いてあげれば、周りが住宅街なので、ちょっと静か過ぎるところが女性には少し怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
各種名鉄電車と名古屋市営地下鉄が乗り入れている駅なので非常に便利です。その割には周りは閑静な住宅街が広がっているので、とても住みやすいと思います。家賃相場もそれほど高額ではなくとても住みやすいと思います。駅からバスで5分ほど離れるとさらに家賃単価が下がるのでお勧めです。
特にありませんが、強いて言えば昔からここに住んでいる人が多いので、新しい家族が引っ越した場合、地域コミュニティに溶け込めるかどうかは少し不安があります。
交通利便性
地下鉄もあるので乗り換えが簡単にできます。
近くに高速道路料金があるため、深夜帯にかなりうるさく感じます。
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンタウンがあるため生活に不便がありまそん。
駅付近には飲み屋街もあるため、騒音のうるささを感じます。
飲食店の充実
ファミリーマート近くに2件あるため、使いやすいと思います。
人がたまる場所のため騒音がすごくうるさく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中高校とあるためすごく利便性がいいと思います。
名古屋という土地柄、口が悪いためあまりオススメできません。
治安
警察がしっかりと取り締まっているため、そんなに悪い印象がありません。
名古屋市という土地柄、車で信号のスタートダッシュをするので注意が必要です。
コストパフォーマンス
高いと思いますが、名古屋まで近きので使いやすいです。
名古屋が利便性がいいため家賃は高いと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。