パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数83戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積74.20m² ~ 92.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティタワーズガーデンセントラルエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティタワーズガーデンセントラルエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティタワーズガーデンセントラルエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークシティタワーズガーデンセントラルエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売却ガイド

パークシティタワーズガーデンセントラルエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティタワーズガーデンセントラルエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティタワーズガーデンセントラルエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

パークシティタワーズガーデンセントラルエアに関するよくある質問

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティタワーズガーデンセントラルエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティタワーズガーデンセントラルエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティタワーズガーデンセントラルエアはどのような物件ですか?

パークシティタワーズガーデンセントラルエアは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩8分。築2003年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティタワーズガーデンセントラルエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、市バスなどのライフラインが豊富競合スーパーが多いため、消費者がお店を選べる。
【上小田井駅に対する口コミ】定期券が全路線分買えない。 乗換時間がギリギリの時があるお店の入れ替わりが早いため、ポイントカードがわやになる事がよくある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】総合スーパーがある。小学校、中学校、高校、幼稚園も沢山ある急行止まるため終電が遅い。 駅のコンコースがあるので送迎も便利
【上小田井駅に対する口コミ】自転車盗難などの軽犯罪が名古屋で1番多い変質者が春になるとよく駅前によく現れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】総合スーパー内にフードコーナーが充実している
【上小田井駅に対する口コミ】常に混雑している。お店がコロコロ変わる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】学校が近い、子供が多い。幼稚園数が多い為、選べる。
【上小田井駅に対する口コミ】ゲーセンなどの誘惑が多いため。軽犯罪も多くなる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】北口を出て、まずは、LAWSONや飲食店と、併設してるパチンコ店があり、その先に5分程度歩くと、AEONがあり、さらに、その先にもう、一軒パチンコ店があり、ます。南口から出て8分程歩くとCoCo壱番屋があり、僕はよく利用させていただいています。
【上小田井駅に対する口コミ】高架橋の、道路があり、信号機の切り替わる時間が長い様に思いました。横断歩道を渡る時少し不便だと、おもいました。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
MOZOが目の前にあり買い物や食事に全く困りません。
土日はMOZO渋滞が発生し、車で帰宅する際に時間がかかることもしばしば。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程度でイオンモールモゾワンダーシティがあるため買い物に便利。 ・名鉄犬山線は通勤通学時間帯は混雑する。 ・名鉄犬山線急行電車に乗車すれば名古屋駅まで約9分程度で到着する。 ・地下鉄鶴舞線は上小田井駅始発であれば通勤通学時間帯でも座ることができる。
【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅付近は、幹線道路があり交通量が多い。またロータリーが小さいので雨天時は送迎の車、市バス、タクシーで混雑することがある。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄、私鉄、バス、タクシーが使えて、名古屋駅や栄駅といった都市部までのアクセスが何通りも選べて、10〜15分程で行く事が出来る。
特に無いかと思われるが、私鉄と地下鉄のホームが一緒で乗り間違える事があるかもしれない。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内の所に大型の商業施設があり、その中にはスポーツジムや映画館といった娯楽も楽しめる。学校、役所、図書館、病院も徒歩圏内にあり便利
電車を使えば便利な買い物も、大型の商業施設が近くにあるため、駐車場も大きく車の出入りや交通量の多さもあって、徒歩圏内とはいえ危ない。隣接していたらもっと駅の利用者も増えるのに、少し残念
飲食店の充実
隣接した場所に大きなマンションが沢山あり住民が多い為、駅の周りにも飲食店は多く、車を使わず飲みに行く事が出来る
駅の近くの飲食店は駐車場が少なく、駅のコンコースに駐車している車も多くみられる。その為駅に迎えに行く時は困る時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、小、中、高校があるため公園も近くに沢山ある。子育てしやすいと思う。
駅利用者が多く、地域の人も多いと軽犯罪も多くなり、子供が巻き込まれないか心配になる事がある
治安
夜遅くまで営業しているお店も多く、人通りも多く、街灯が明るい為、駅近くは割と安心。
駅から離れると街灯が減るので、怖いと感じる所がある。駅の裏辺りは大きな道路があるのでそちらにはお店が無く暗いし怖い
コストパフォーマンス
学校、大型商業施設、病院、役所等が近くにあって利便性はある。土地単価が高い為、売るにはメリットが大きいと思う。
駅の表は裏に比べて家賃が高い。土地も高い為、大きな家を建てるには相当な値段になる。
交通利便性
地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線の複数路線利用できます。地下鉄鶴舞線の始発駅なので、朝の混雑する時間帯でも少し早めに並べば座ることができます。朝の地下鉄の本数は多いので、時間を気にせず来た電車に乗っています。
上小田井駅自体はとても便利なのですが、駅の改札口入ってすぐ向かいにあるトイレが昔ながらで古いので改装してもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて10分ほどの場所に、モゾワンダーシティ(イオン)があるので、そこに行けば本、服、飲食、雑貨と何でも揃います。上小田井駅からシャトルバスも出ているので、そちらを利用するとすぐに到着します。
平日の午前中など、駅周りの自転車置き場がいっぱいになってしまうのが悩みです。急いでいる時に自転車をとめる場所が見つからないとかなり焦ります。
飲食店の充実
駅から徒歩15分圏内に飲食店はたくさんあります。駅から徒歩10分の距離にあるモゾワンダーシティ内にも飲食店(フードコート、ベーカリー)が一通り揃っているのでお店を探す不便を感じたことはありません。
物価的に仕方がないのですが、学生がもっと気軽に入れるお好み焼き屋さんなどが駅の近くにあればいいのにな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は沢山あるのですが、大きな公園は徒歩圏内にはありません。上小田井駅にはエレベータがあります。
駅のトイレ内にはオムツ替えシートがあるのですが、トイレが古いのが気になります。改装してもらえたら嬉しいです。
治安
交番は少し離れた場所にありますが、夕方から夜にかけて警官が頻繁に見回りには来ているので安心です。
昼間は大丈夫なのですが、夜になると駅周辺のコンビニなど、少しガラの悪い学生がたむろしているのが気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはファミリー向けの大きなマンションが沢山建っています。子どもの数が多く、活気もあります。
ファミリー向けのマンションが多いのですが、子どもたちが大きくなったあと、ドーナツ化現象を起こさないかが今から心配です。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。