パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2003年8月
総戸数91戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積73.77m² ~ 141.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売却ガイド

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数91戸、21階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーに関するよくある質問

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーはどのような物件ですか?

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩8分。築2003年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。
【上小田井駅に対する口コミ】栄方面に地下鉄で行く際には乗り換えがあり、少し面倒な点がある。大型マンションに住みたかったが、大型マンションは駅から遠く家賃が高かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。
【上小田井駅に対する口コミ】大型商業施設があるため、土日の大通りは時間帯によってかなり渋滞している。 診療所は多いが産婦人科が全然ない。北改札口は降りたところにパチンコ屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。
【上小田井駅に対する口コミ】駅前に飲食店・居酒屋が少ない。 チェーン店の出店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。
【上小田井駅に対する口コミ】駅が古くトイレを使用したいと思えないので、トイレだけでも改装してほしいと思う。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タワーズガーデンの3棟で利用できる広場があり、手入れもきちんとされている。ゴミステーションでゴミ出しが24時間でき、清掃もされている。
エレベーターが夏場は暑い。宅配ロッカーが古く、使用方法が複雑。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに商業施設があるので買い物するには便利です。
道路が商業施設の関係で渋滞することが多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄と名鉄が利用できるため交通の便がよく、駅まで徒歩圏内なので通いやすいです。
夜になると少し街灯が少なく暗いと感じることもあるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
綺麗に清掃されていて、毎日使っていてとても気持ちがいいです。
改札口に駅員がいないことが多いです。ですが、ピンポンをおすとすぐに駆けつけてくれます!
生活利便施設の充実
出てすぐに庄内緑地公園があり、エレベーターもあるので子連れにも使いやすい秋だと思います。
駅近くにはコンビニはないです!5分くらい歩けばコンビニがあります!
飲食店の充実
飲食店は少ないかと思いますが、そこまで困ったことはないです。駅出てすぐにコーヒー屋さんやケーキ屋さんもあります。
もう少しランチできるお店があれば嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
庄内緑地公園があるため、子供も楽しめる素敵な地域だと思います!
多機能トイレや、授乳室なども充実しているとより良いかと思います!
治安
どこの出口出ても治安が悪いと思ったことはないです!
大通りから中に一本入ると人通りが減るのでなるべく大通りを、通るようにしたらいいと思います!
コストパフォーマンス
名古屋駅にも近いし、大きい公園もあるのでとても住みやすい地域です
終電がもう少し遅くまであると嬉しいです!
交通利便性
名古屋駅まで、準急を使って8分、各駅停車でも12分と利便性がいい。エレベーターもある。
強いて挙げれば、バス停やタクシー乗り場等の関係で、長時間の車待機が難しい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設まで、徒歩15分ほどで行ける。
強いて挙げれば、駅の真横がパチンコ店なので、色々な方がいる。
飲食店の充実
大きな商業施設があるため、充実している。駅周辺にも少し居酒屋がある。
強いて挙げれば、ファミリー向けのお店もあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、支所、図書館、小学校、中学校、高校があり、公園も小学校と中学校の間ぐらいにあります。
強いて挙げれば、高校の横に大きな商業施設があるので、夕方になると学生が多いです。
治安
大きな商業施設があるからか、パトカーの巡回がよくされてます。
強いて挙げれば、駅の入口付近に設置されてある自転車置場が乱雑になっているときがあります。
コストパフォーマンス
住んでいる場所にもよるのでしょうが、価格帯は普通だと思います。大通りに面していなければ、閑静な住宅街です。
強いて挙げれば、大通りに面していると、夜、爆音でバイクが通っている時があります。
交通利便性
路線が沢山あり、ホーム移動をせすに乗り換えできるため便利です。
利用者が多く、乗り換えが間に合わないことが稀にあります。
生活利便施設の充実
なんと言ってもモゾの最寄駅のため、大変重宝しています。
有料駐車場が周りに多いものの、どこも停めにくいため、少し不便に思います。
飲食店の充実
飲み屋が多く、週末などはサラリーマンが多い印象です。
可愛い雑貨やスイーツ店などは少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子などには多少の配慮がされており、駅員さんも親切でした。
バリアフリーが完全には配慮されておらず、設備も全体的に古い感じです。
治安
基本的に人通りが多いので、安心して利用できるイメージがあります。
深夜などはたまり場になっていることもあり、少し不安に感じます。
コストパフォーマンス
名古屋方面への料金は費用対効果が高いと思います。
利便性が高いが故に、周辺の家賃はかなり高めになっています。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。