パークサイド首里2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩24分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年10月
総戸数54戸
小学校区域那覇市立城東小学校
中学校区域那覇市立石嶺中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

パークサイド首里2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイド首里2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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パークサイド首里2号棟の売却ガイド

パークサイド首里2号棟は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石嶺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイド首里2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド首里2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石嶺駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城東小学校
  • 中学校区: 那覇市立石嶺中学校

パークサイド首里2号棟に関するよくある質問

パークサイド首里2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド首里2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド首里2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークサイド首里2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド首里2号棟はどのような物件ですか?

パークサイド首里2号棟は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石嶺駅徒歩9分。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド首里2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が綺麗ホームとモノレールの間に段差が無いのでベビーカーや車椅子の乗り入れがしやすい
▼本数が少ないので朝のラッシュ時間は混雑しすぎ
生活利便施設の充実
▲家から近い。保育園から近いので助かります
▼駅のまわりに何も無いのでコンビニやスーパーがあれば便利
飲食店の充実
▲近くに大好きなチョコケーキのお店があります
▼居酒屋やカラオケがあると嬉しいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、中学、高校と近くに学校多い
▼公園等子供が遊べる場所が少ないので作ってほしい
治安
▲夜も静かだし比較治安は良いと思います。交番も近い
▼精神病院が近くにあるので、たまに脱走した人がうろついている
コストパフォーマンス
▲駅も学校も近いので住むには良い町だと思います
▼駅ができた影響か家賃がかなり上がってしまいました
交通利便性
▲きれいな駅でバス乗り場もきれいで色んな路線があり良いです
▼中途半端な位置にあるかなと思います。都市部まで遠い
生活利便施設の充実
▲小さいスーパーは多くあるのでそこは評価できます
▼ほとんど住宅街なので買い物は向いてないなと思います
飲食店の充実
▲個人店が多いので自分のお気に入りのご飯屋さんを探すのが楽しかったです
▼ファストフード店がなく有名店がないのはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がとにかく綺麗だしエレベーターもちゃんとついてます
▼歩いて行ける距離には学校がないのは残念です
治安
▲飲み屋さんとかないので割と平和な街だと思います
▼まだまだ街が整備されてないからか暗い道が多いです
コストパフォーマンス
▲住宅街なのでアパートマンションも多くあり良いです
▼車がないとなかなか不便な街かなとは思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です
▼ビジネスマンが多いので通勤ラッシュの時の混雑はやばいです
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります
▼病院や診療所がなくて、救急の時はやばかった。
飲食店の充実
▲結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。
▼リーズナブルな弁当屋さんとか食堂が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。
▼駅までが少し遠いです。下から登っていくのにめんどくさい
治安
▲周りが開発してきてる場所なのできれいです
▼ベッドタウンなので酔っ払いも結構います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います
▼車がないとさすがに不便かなとおもいます。
交通利便性
▲首里駅から浦添市に伸びたモノレールの途中駅で,浦添市経塚,前田周辺に住むのであれば便利な駅であると思う。
▼カープールもあるが小さい。タクシーなども呼ばなければ拾えない。バスなど他の交通機関とのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
▲近くに地元資本のスーパーマーケットやスポーツジム,小中学校がある。浦添郵便局にも徒歩で移動できる範囲内にある。
▼駅建設が決まってから沿線に新築アパートができたいるが,多くない。
飲食店の充実
▲駅周辺に地元住民が利用していた沖縄そば屋やJICA内にレストランはある。
▼駅周辺に飲食店が少ない。以前は沖縄天ぷらのテイクアウトの店もあったが閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校があり,学校周辺には学習塾もある。小さな児童公園もあるため子育てには悪い環境ではないと思う。駅周辺にJICA沖縄もあり,コロナ以前は地域住民も参加できる催しがあった。催しに参加する事でアジアオセアニアからの研修生とのふれあいから文化言語の学習もできた。コロナが治まって以前のような催しがあればまたそのような学習の機会ができるので子供たちにとって良い影響があると考える。
▼学習塾はあるが、自習ができるような児童館はない。
治安
▲駅から徒歩圏内に浦添署があり、地域課交通課への相談ができる。
▼浦添署から勾留中の犯人が逃げたなどのニュースがあり、警察署があるがための治安悪化の不安もある。
コストパフォーマンス
▲地元資本のスーパーマーケットに買い物に行くには便利。スポーツジム、JICAへの通勤に利用できる。
▼駅を利用してスーパーマーケット利用以外に利用するメリットがない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。