パークサイド洗足池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩3分 東急池上線/長原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区上池台2丁目14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域小池小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積42.33m² ~ 71.46m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セントラル開発
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

パークサイド洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークサイド洗足池のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークサイド洗足池の売却ガイド

パークサイド洗足池は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド洗足池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド洗足池を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩3分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

パークサイド洗足池に関するよくある質問

パークサイド洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド洗足池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークサイド洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド洗足池はどのような物件ですか?

パークサイド洗足池は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩3分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド洗足池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洗足池駅に対する口コミ】中原街道を挟んで、文字通り「改札の目の前」に洗足池があります。 ホームからも池が見えるくらいの距離で、夏は涼しく感じられます。 洗足池は、周辺の公園も含めて一年中メンテナンスが行き届いていて、ゴミや臭いが気になることはありません。子供が遊ぶエリアは遊具のある一部に限られ、芝生エリアもないので、池の周りを歩いたりジョギングしたりする大人の利用者の方が多いです。桜が有名で春は混み合いますが、桜以外の植物も豊富で一年中散策が楽しめます。 白鳥ボートも年中営業していて、お客さんが来た時にも気軽に案内できます。 池の反対側には駅前から続く商店街があり、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、ケーキ屋さん、郵便局、保育園等があります。 駅から5分ほど離れたところに22時まで営業しているスーパー(トップ)があり、18時迄に買い物をすると当日中に購入品を自宅に届けてくれるサービスが便利です。 両隣の長原、石川台の駅前に比べると小規模な商店街ですが、日常生活には十分なレベルと思います。
【洗足池駅に対する口コミ】両隣の長原、石川台に比べると小規模な商店街で、閉店したままの店舗もあるので少し寂しい雰囲気も感じますが、荒れているとかではありません。 洗足池は観光地でもあるため、天気のいい休日には池の周辺や駅付近のカフェが多少混み合いますが、日頃が閑静な駅なのでそれほど気になりません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中原街道が目の前にあり、住む前は騒音も不安だったが、全く気にならない。また池上線もベランダ側に通っているが、3両編成のため、こちらも気にならない。徒歩2分程度のところに洗足池図書館があり、重宝しています。
大田区内には大きな公園もあるが、長原、洗足池付近にはなく、自転車での移動が必要。生活する上では大きな支障はない。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長原駅にはオリンピック、東急ストア、まいばすけっととスーパーが揃っており非常に便利。五反田駅まで10分程度で出れることもよい。
チェーン店の居酒屋や外食する場所は徒歩圏内には少ない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
洗足池駅から徒歩4分。目の前には中原街道がありますが、車の音はさほど気になりません。中原街道を横断すると、洗足池公園があり、鴨や亀なども見られます。公園横には綺麗な図書館もあります。スーパートップまでは5〜6分でしょうか。吉村医院が徒歩2分位の距離にあります。内科と耳鼻科も併設してあり、ご夫婦で先生をされています。どちらの先生も、とても優しく、予防接種も上手に済ませてくれますので、怖がりな息子も安心しておりました。
スーパートップまで、徒歩で5〜6分、東急ストアまで7〜8分くらいかかります。トップの方が若干近いですが、品揃えが少ないので、東急ストアに行ってました。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の目の前に大きな池があり、ボートに乗ることもできます。散歩やランニングにうってつけのコースで四季折々の景色も楽しめます。家族連れの多い地域で比較的治安も良く穏やかな駅です。
強いて言えば電車が3両編成なので朝の通勤ラッシュの時間は満員電車になります。
生活利便施設の充実
個人経営のお店が多く、イタリアンやベーカリー、カフェもあります。地元の人たちによる温かい商店街があります。
マックやスタバなどの大手チェーン店がなく、夜遅くに空いているお店もコンビニやまいばすけっとなので仕事帰りの買い物には適さないかもしれません。
飲食店の充実
お寿司屋さんや中華料理店、イタリアンのお店などさまざまなお店があります。
個人経営のお店がほとんどなので地元の人たちで賑わっている雰囲気があり、入りにくいお店もあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もいくつかあり、駅の目の前に公園もありクリニックも多いので子育てにはぴったりだと思います。
駅の周りの坂が多いのでベビーカーや車椅子などだと不便な場面もあるかもしれません。
治安
駅の目の前に交番があり、終電は0時過ぎまであるものの、治安はいいほうだとおもいます。
場所によっては街灯があまりなく暗い通りもあり、見通しの悪い道もあります。
コストパフォーマンス
個人経営のお店が多いので物価はそこまで高くないと思います。
坂が多い土地でありながら家賃や土地は高騰しています。
交通利便性
池上線の真ん中あたりの駅で、五反田にも蒲田にも10分程度で行くことが出来る。五反田に出れば都心、蒲田に出れば横浜や川崎方面が近いし、羽田空港へのアクセスも便利。車両数は少ないが平日のラッシュ時は本数が増え、ぎゅうぎゅうになるほどの混雑はない。
ラッシュ時の本数は多いものの、車両数が少ないので少しでも遅延があると車内が大混雑になってしまう。ローカル線という感じが否めない。
生活利便施設の充実
小さいが商店街が駅のすぐ近くにあり、小さなスーパー(まいばすけっと)やドラッグストア、コンビニなどがあるため急な買い物があるときは基本的に困ることはない。銀行ATMも郵便局も小さいながらあるので便利。荏原病院の電車最寄り駅で、バスで少し行けば大きな病院がある。
娯楽施設、アパレル施設は少ない。昔ながらのお店が多く、買い物が楽しめそうな施設はあまりない。
飲食店の充実
飲食店というよりもコンビニが多い印象だが、昔からあるパスタ屋さんや少し駅から離れれば隠れ家のようなイタリアンなど、おいしそうなお店がたくさんある。駅のすぐ近くにモスバーガーがあり、いつも混雑している印象。お弁当屋さんはないが、飲食店が店先でお弁当やお総菜を売っているのを見たことがある。
イートインで食事出来る施設が少ない感じがする。あっても昔ながらの古いお店だったり、入りづらい雰囲気のお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名のとおり、すぐ前が洗足池なので散策や公園遊びにはもってこい。ボートもあるので土日は特に賑わっている。駅の近くに保育園もあり、子育て世代がたくさん住んでいる印象。小さい駅ながら駅にはエレベーターも設置されているためバリアフリー的には問題ないと思う。
駅にはエレベーターがあり、改札も車いす向けの広いものがあるが、駅から出てすぐが大通りで歩道と車道の段差が少し気になる。
治安
駅前すぐに交番があるので安心。小さな商店街には居酒屋などもないため、夜歩いていても不安感はない。洗足池でランニングしている人が多いので人通りも多く、人目が常にある印象なので治安としては特に気になるところはない。
1本道を入ったり池の方に行くと暗かったり、駅から少し離れるだけで人通りが少なくなるので多少の不安はある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく必要最低限のものも最寄り駅で購入でき、住環境も静かなので住みやすいと思う。洗足池があるので都会とは思えないほど緑も多く、運動や散策にも適している。学校や保育園も近くにあり、子育てにも適していると思う。
どの地域もそうだが、新築を選ぼうとすると駅から遠くても家賃が高くなる。坂が多めなので電動自転車があるといいと思う。(実際駅前の駐輪所は電動自転車だらけ)

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。