パークサイドレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1968年11月
総戸数92戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積44.00m² ~ 94.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パークサイドビルメンテナンス
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

パークサイドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

パークサイドレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークサイドレジデンスの売却ガイド

パークサイドレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数92戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイドレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

パークサイドレジデンスに関するよくある質問

パークサイドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークサイドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドレジデンスはどのような物件ですか?

パークサイドレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩2分。築1968年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜や渋谷など主要都市まで一本でいける。交通の便が悪い割には、高い家が多い。気がする
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】周りの商店街が臭く、雰囲気が他の駅と比べて最悪。 強いて言うなら何も無いと僕は思う。あまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ショッピングモールがなくて、買い物するとこが少ない。夜の時間帯になると繁華街の治安かとても悪い。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】日吉のような駅をめざして欲しいと僕は思う。駅の出口が少なく、家まで帰りづらい。と思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】高級焼肉店がほしい。お寿司屋さんが少ない。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】美味しいお店が少ない。居酒屋が多く、ファミレスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】といれがきたなく、使いづらい。もっと綺麗にして欲しい。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】すごく綺麗だった。なんでかはわからなち。
2024年09月 メリット
交通利便性
綱島、新綱島の複数線利用可能。急行が止まる。横浜まで15分、渋谷へ25分くらいへ行ける。
駅前の道が細いため、バスは基本的に遅れている印象です。
生活利便施設の充実
飲み屋、ご飯やさんが多く。ジャンルも広い。
飲み屋さんが多いので治安を悪く感じられる方もいるかもです。
飲食店の充実
とても充実してます。店の入れ替わりも早く淘汰されているイメージ。
立ち飲み系の店が少ない、基本的には単価高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れてはいるが、保育園、幼稚園、学校は多くある。
飲屋街ではあるので、駅周りは時間によっては近づけたくない親御さんもいらっしゃるかな、と思います。
治安
駅周辺は綺麗。交番は駅近にあるし、商店街のため人も多い。
治安が悪いわけではないが、飲み屋が多いので比較的酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
東横線の中では比較的住みやすいエリアだと思う。
再開発の影響で今後は、地価や家賃が上がるような気がしている。
交通利便性
急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。
乗降する人が多い割には改札内が広くないとこですかね。あの敷地ならやむを得ないかも知れないですが。
生活利便施設の充実
駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います
比較的アパレル系は少ない印象。特に女性向きのアパレルショップが少ない印象はあります
飲食店の充実
駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
新しいお店は比較的高額ですかね。また飲み屋の呼び込みが多いのはあまりいい感じしません
暮らし・子育て環境の充実
それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
駅構内があまり広くないので多目的スペースも少ないので、子供連れの人は休むスペースに困るかも知れません
治安
駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
夜は飲み屋等の呼び込みが多いのと、路上で飲んでいる人も気をつけて歩いて欲しいです
コストパフォーマンス
新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います
栄えていることもあり新築も多くなり、新築はやや高めに設定されていると思います

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。