パークサイドハイツ王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/梶原駅 徒歩5分 都電荒川線/栄町駅 徒歩5分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区堀船1丁目17-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年7月
総戸数62戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積50.48m² ~ 61.57m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社松村組
管理会社双日ライフワン

パークサイドハイツ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイドハイツ王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

パークサイドハイツ王子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークサイドハイツ王子の売却ガイド

パークサイドハイツ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は梶原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイドハイツ王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドハイツ王子を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶原駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

パークサイドハイツ王子に関するよくある質問

パークサイドハイツ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドハイツ王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドハイツ王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークサイドハイツ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドハイツ王子はどのような物件ですか?

パークサイドハイツ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梶原駅徒歩5分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドハイツ王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
王子駅はマイナーですが、都心へのアクセスがかなり良いです。
駅周辺には何もありません。商業施設も特にないので買い物で微妙に不便な思いをするかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街なので、落ち着きがほしい人には良いんじゃないかと思います。
周辺に商業施設が何もないので、普段の買い物などには苦労するかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXが豊富にある為、荷物の受け取りに苦労することはないと思います。
共用部は必要最小限のものしかないので、豪華なロビーなどを期待している人にはデメリットかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
断熱性能がとても高い気がしました。冬でもあまり暖房をつけなくても良かったです。防音性能も高かったです。
洗濯機置場が小ぶりなので、大きな洗濯機を置きたい人は気をつけた方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度
郵便ポストが妙に多いので、郵便物をたくさん出す人は助かるかもしれません。明治通り沿いなので車を持っている人はすぐに幹線道路に出られます。
買い物については周辺に商店などがない為、苦労するのではないかと思います。
暮らし・防災・子育て
個人の小さな医院が周辺には多いのでちょっと調子を崩した時には助かります。
明治通り沿いにある為、車のエンジン音がうるさいです。また、この道路が年中工事をしている為、これもうるさいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】閑静な住宅地にあります。徒歩3分ほどのところにOKストア、コーナンなどが入る商業施設があります。周辺には飲食店はありませんが、徒歩5分ほどで着く王子駅周辺にはたくさんあります。都電のカーブに差し掛かるところが撮り鉄さんにとっては良いポイントのようです。
【栄町駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が全くありません。夜間は暗いことはありませんが、人気が少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線しか利用できないが、北は大宮、南は大船まで行けるので便利。東京駅まで20分ぐらいなので便利。
JRだと京浜東北線しか利用できないので、赤羽のように東北線や埼京線など複数の路線がないので不便。
生活利便施設の充実
王子駅にはホームドアが設置されているので安心。駅前に歴史ある飛鳥山公園があるので暇つぶしができる。また駅チカに「北とぴあ」があり、そこの展望台からの眺めがよくていい(無料)。駅前に喫煙所があるので便利。
駅前を含め街全体がごちゃごちゃしている。王子駅の出口がわかりにくく、しかも間違えると歩道橋を渡ったりしなければならないので面倒(所見殺し並みにむずかしい)。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやケンタッキー、すき家などのチェーン店があるので便利。扇屋の卵焼きが美味しい。
とくにはないが、駅の出口がわかりにくいので迷ってしまい、飲食店で友人と待ち合わせると大抵待ち合わせに間に合わない。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでわからないが、王子で見かける子供たちはみんな元気なので子育てしやすいのだと思う。中学生まで医療費がかからないらしい。
王子駅の南口にあるトイレが狭いうえ、いつも汚いので使いたくない。
治安
東京にしては事件が起こらない場所だと認識している。
特に怖い思いをしたことはないが、夜は酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
東京駅まで20分なのに緑が多く、下町風情で物価も安くて住みやすい。
駅前に古いスーパーしかないのが萎える。いつも混んでいて買い物しにくい。
交通利便性
飲食店や店が充実している。地下鉄や都電を利用できる。多くのバスが停まる。宿がある。都心に近い。埼玉県まで電車一本で行ける。
治安が良いとは言えない。高崎線が停まればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
スーパーが豊富。大型病院が近くにある。商店街が近くにある。
映画館がない。アリオなどの超大型がない。
飲食店の充実
様々な国の料理がある。居酒屋が多い。有名チェーン店が多い。
大型店がない。他の場所に比べてジャンルが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公認の幼稚園がある。幼稚園、保育園が豊富。児童保護施設がある。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
治安
警察が巡回している。交番が多い。110番の施設がほとんど。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
コストパフォーマンス
食品や不動産は全体的に都心に比べれば安い。
田舎に比べると全体的に高い。もう少し食品が安ければいい。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。