パークサイドすずかけ台5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年1月
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社コーナン建設
管理会社グローバルコミュニティ

パークサイドすずかけ台5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パークサイドすずかけ台5号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南ウッディタウン駅に近いすずかけ台3丁目5-4-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パークサイドすずかけ台5号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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パークサイドすずかけ台5号棟の売却ガイド

パークサイドすずかけ台5号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイドすずかけ台5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドすずかけ台5号棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩10分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

パークサイドすずかけ台5号棟に関するよくある質問

パークサイドすずかけ台5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドすずかけ台5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドすずかけ台5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークサイドすずかけ台5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドすずかけ台5号棟はどのような物件ですか?

パークサイドすずかけ台5号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩10分。築2001年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドすずかけ台5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので1本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
本数が少ないです。朝夜は学生や通勤の方があるので多いですが、昼間の本数が少ないですが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
強いて挙げればバス乗り場と反対側にスーパーがあるので少しめんどくさいです。
飲食店の充実
飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
飲食店は少ないです。昔は駅の横のセブンイレブンしかなかったです。最近はスターバックスやバス停とは反対側にスーパーができたが、バスの時間に合わせる必要があるのであまり利用したことはないです。駅周りでご飯を食べる所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
駅にエスカレーターがないので移動は少し大変です。エレベーターはありますが少し怖いです。
治安
治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
治安自体は良いのでデメリットは基本ないです。ただ、強いてあげれば駅とバスの間の電球が切れてた時があるのでそこは気になりました。
コストパフォーマンス
普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。
天気の影響で電車が止まると市内から出ることができないです。山の中にあるので動物がぶつかり遅延することもしばしばあります。
交通利便性
電車の本数がまあまあ多い。バスも運行している。
もっと広くなったら人が通りやすくなっていいと思う
生活利便施設の充実
歯科医院や市民病院がある。公園もあって子供が遊べる。
スーパーマーケットや商店街が近くにない。
飲食店の充実
スターバックスや焼肉屋があって幅広い年齢が利用出来る。
コンビニ以外に弁当を買えるところがあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。小学校もまあまあ近くにある。
公園はあるが小さいためもっと大きいといいと思う。
治安
駅周辺はまあまあ綺麗だと思う。酔っ払いなどもあまり見かけない。
宗教勧誘?が定期的に現れるため嫌いな方は気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃相場などはあまり分からないが、住みやすいと思う。
駅の近くに土地がもっとあれば良いと思う。
交通利便性
特急、快速が停まる駅です。大阪方面へ通勤する際には、始発電車もあるので座って行けることが極めて多いです。
この線は、JR神戸線を優先して運行されますので、神戸線でトラブルがあっても止まることが多いですし、この線でトラブルあると、ターミナル駅の尼崎駅になかなか入線させてもらえず大幅に遅れます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩20分程度離れたところから様々なお店が見えて来ます。スーパー、ドラッグストア、映画館もあります。本屋、アパレル、雑貨屋さんが入っているスーパーもあります。飲食店もさまざま揃っています。病院は駅から徒歩10分くらいのところに市民病院があります。
駅から徒歩圏には、少しは出来ましたが、飲食店が少ないです。
飲食店の充実
三田市に住んでいると言うと、コヤマロールのお店のあるところですね。と言われる方が多いです。ファミレスもありますし、少し高級なレストランもあります。
うどん、そば、ラーメンのような麺類の美味しいお店は街の中心にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗る必要はありますが、県立高校が2校、関西学院大学の一部の学部が街にあります。小学校・中学校はこの街にする人のほとんどが徒歩で行ける学校があります。
駅の多機能トイレは1つしかありません。男女それぞれ1つの計2つは最低欲しいです。
治安
いわゆるニュータウンなので、狭い道がないために恐さはあまり感じません。
比較的広い道が多く、犯罪は少ないはずなのですが、それでも女性などが被害を受けたという話はそこそこ聞きます。
コストパフォーマンス
大阪へ勤務する方は、ドアツードアで、1時間~1時間半ではないでしょうか?そこそこ遠いのでその分家賃は比較的安いですし、購入する場合も高くはありません。土地の値段は近年は上りも下がりもしてないでしょう。
高いのは水道代です。水源の青野ダムを見ると水量に恵まれているように見えますが、コストがかかるのでしょうか?三田へ引っ越してきて一番驚いたことです。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。