パークサイドすずかけ台14号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年5月
総戸数39戸
専有面積85.06m² ~ 97.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団

パークサイドすずかけ台14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パークサイドすずかけ台14号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南ウッディタウン駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。神鉄公園都市線が使えるパークサイドすずかけ台14号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パークサイドすずかけ台14号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークサイドすずかけ台14号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークサイドすずかけ台14号棟の売却ガイド

パークサイドすずかけ台14号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイドすずかけ台14号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドすずかけ台14号棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩10分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 三田市立ゆりのき台小学校
  • 三田市立武庫小学校
  • 三田市立狭間小学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

パークサイドすずかけ台14号棟に関するよくある質問

パークサイドすずかけ台14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドすずかけ台14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドすずかけ台14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークサイドすずかけ台14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドすずかけ台14号棟はどのような物件ですか?

パークサイドすずかけ台14号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩10分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドすずかけ台14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】駅前には複数のスーパーマーケットがある他、ショッピングモールもあるので、日常生活で必要となるものは全て揃います。また、駅の近所に眼科・内科・小児科・歯科などのクリニックが集まっているので安心感があります。
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】娯楽施設の数が少ないので、遊ぼうと思うと都心に出る必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前にはショッピングモールなど買い物施設が充実していながら、大きな公園にも隣接している。住環境もよく、子育てに最適な環境であると思う。
ウッディタウンから三宮方面に行くには、電車よりもバスの方が乗り換えが不要で利便性が高いと感じる。このため、駅前に居住するメリットは享受しにくいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールなど買い物施設が充実している。
病院は三田市民病院が比較的近いものの、移転の可能性もあるため不透明である。
飲食店の充実
カフェや飲食店は一通り揃っていて便利である。
お店のバラエティは少ないので、車でどこかに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのがメリット、歩道も整備されている。
学校には少し距離があるものの、歩道も整備されているので不安は感じない。
治安
日中も比較的静かで、治安は良い方だと思う。
夜は人通りが少ないものの、街灯は整備されている。
コストパフォーマンス
戸建てでも中古であれば手の届く範囲内で、比較的広めの物件が買える。
駅前は意外と坪単価が高いのと、中古だと築古の家も多い。
交通利便性
南ウッディタウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は4時54分、終電は0時36分、ウッデイタウン中央方面始発は、5時19分終電は0時43分です。駅前にはには神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は837人です。
列車が普通しかとまらないのが、ややデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設はコンビニのローソン、ショッピングモールのエルムプラザ、スーパーマルハチ、万代、ホームセンターのコーナンなどがあります。公共施設は、三田ウッディタウン郵便局、三田警察署 南ウッディタウン交番があります。医療施設は、内科、呼吸器内科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。
あえて言えば新興住宅地なので、昔ながらのアーケード商店街などがないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
お好み焼き屋、パン屋、寿司屋、ケーキ屋、ミスタードーナツ、ファミレスのガスト、サイゼリヤ、カフェ、うなぎ屋、鳥貴族、とんかつ屋、ステーキ店、しゃぶしゃぶ屋、和食さと、モスバーガーなどがあります。
スターバックスコーヒー、ケンタッキーフライドチキンなどのお店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、光の子保育園、コスモチャイルド保育園・三田園、湊川短期大学附属北摂中央幼稚園などがあります。学校は 三田市立すずかけ台小学校、三田市立けやき台中学校があります。公園ははじかみ池公園、すずかけ台公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。
駅近くに高校がなく、やや距離が離れているのがデメリットと言えます。
治安
閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。また交番も近いので安心です。
夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
南ウッディタウン駅周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで6.9万円ぐらいです。スーパーやホームセンターもあり買い物に便利で治安もよく住みやすいです。
坂道が多いので、移動するときに体に負担がかかるのがデメリットと言えます。
交通利便性
都心の電車と比べるとあまり混雑してないと思います
梅田や三宮に行くときは必ず乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
近くにニトリがあったりカラオケがあったりします。
ユニクロやzaraなどのお店は存在しません。
飲食店の充実
焼肉屋さんやカフェが近くにあるので便利です。
居酒屋は少ないようなイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、公園もあるので子育て環境は良いです
特にありませんが強いてあげるならば、学校が駅近ではないです。
治安
飲食店などコンビニなどあるので悪くないと思います
特にありませんが強いてあげるならば、夜、駅から離れると道が暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
大都会と比べると家賃は安い方だと思います。
特にありませんが強いてあげるならば、駅近だと家賃は少し高いかもしれません。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。