パークサイドすずかけ台12号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年10月
総戸数39戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社コーナン建設
管理会社グローバルコミュニティ

パークサイドすずかけ台12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南ウッディタウン駅周辺の需要を重視しています。パークサイドすずかけ台12号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れたすずかけ台3丁目5-4-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パークサイドすずかけ台12号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークサイドすずかけ台12号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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パークサイドすずかけ台12号棟の売却ガイド

パークサイドすずかけ台12号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイドすずかけ台12号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドすずかけ台12号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩10分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 三田市立ゆりのき台小学校
  • 三田市立武庫小学校
  • 三田市立狭間小学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

パークサイドすずかけ台12号棟に関するよくある質問

パークサイドすずかけ台12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドすずかけ台12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドすずかけ台12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークサイドすずかけ台12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドすずかけ台12号棟はどのような物件ですか?

パークサイドすずかけ台12号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩10分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドすずかけ台12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】新三田駅は駅から車で5分の所にイオンモールがあり、映画も見ることが出来ます。 通勤通学にも便利で10分に一回は大阪行きに乗れます。 駐車場も広く取られてあり、1日1000円で利用することができます。 とても住みやすいと移住者も増えてます。
【新三田駅に対する口コミ】ホテル泊まる場所が遠いのが難点なのと、 待ち合わせするのに、分かりにくかったりします。
2022年08月 メリット
交通利便性
三田市のニュータウンへの窓口駅として新三田駅が位置する。
新三田駅までのアクセスが少し悪くてバスより、車が主となっている。
生活利便施設の充実
新三田駅からほんの少し離れて商業施設、飲食店がありとても便利です。
ニュータウン内には公共交通が少なく、自動車がないと生活しずらい。
飲食店の充実
商業施設内での飲食店街、主要道路沿いのファーストフード店、焼き肉店など色々な店が豊富にあります。
デメリットは特にないと思われますが、自動車がないとどうしても移動しずらい。
暮らし・子育て環境の充実
ニュータウン内には、保育所、小学校、中学校があり安心安全だと思われます。
関西学院も招致しており、文教面にも注力しており、敢えてデメリットは思いうかばない。
治安
駅周辺は大きな商業施設もなく、駅自体は通勤、通学者が主で治安の心配も小さい。
駅周辺は全体的に少し暗く、普段は心配ないが、夜間は少し心配かもしれない。
コストパフォーマンス
新三田駅からニュータウンへは戸建てが多く、大阪または神戸のベッドタウンとして賃貸住宅は比較的に高い。
新三田駅から近い三田駅付近には賃貸住宅も多くあり敢えてデメリットはない。
交通利便性
大阪方面に向かう電車の始発駅となる場合があるため、タイミングが良ければ確実に座れること。
ベッドタウンであるため、朝の通勤ラッシュ時の駅の混み合い具合がすごい。
生活利便施設の充実
以前は近くに買い物できる店が無かったが、最近スーパーが徒歩圏内に出来て、会社帰りに立ち寄れるなど利便性が向上した。
ドラッグストアが近くにないため、スーパーマーケットで手に入らない雑貨などの購入に隣駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
コメダ珈琲やスターバックスなどのカフェが徒歩圏内にあり充実している。
居酒屋が一つもなく、会社員にとっては物足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅のロータリーが広いため、送り迎えが楽。また駅前の駐車場も充実しており、子供を駅まで連れて行く際も困らない。
駅周辺に幼稚園や小学校がないため、子育てにはやや不便である。
治安
居酒屋がないため、酔っ払いなどがいない点。駅周辺はコンビニもあるため、防犯という意味では安心。
やや駅から離れて川沿いになると、とたんに電灯が少なくなりやや危険に感じる。
コストパフォーマンス
車で10分圏内に一通りの店や病院、役所が揃っており、生活に困ることはまずない。
有数のベッドタウンであり、開発経過年数のわりに土地の価格が高く、コスパは悪い。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。