パークコート大倉山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積64.87m² ~ 112.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークコート大倉山の売却ガイド

パークコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコート大倉山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート大倉山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大綱小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

パークコート大倉山に関するよくある質問

パークコート大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート大倉山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークコート大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート大倉山はどのような物件ですか?

パークコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩4分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート大倉山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の大倉山駅です。 もちろん東横線なので電車の利便性はとてもいいですよ。 大倉山はそんな混まないので落ち着いています。
特にはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大倉山自体とても閑静なイメージがあるので、歩いていても気持ちいいです。 たしかギリシャをイメージして街作りをしていたと思います。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンと薄いグレーのツートンの町並みと合わせたようなお洒落な建物です。 アプローチも広くとってあり広々しています。 エントランスも豪華です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私のところは2LDKの一番狭い部屋なのですが、それでもかなり広く快適に過ごせてます。 あまり背の高い建物もないので眺めも悪くないです。
方角によっては少し寒かったり日当たりの悪いところがあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東横線の中では落ち着いたイメージの大倉山駅なので武蔵小杉や日吉駅のような派手さはないですが、十分駅周りにはお店があり便利です。
大きな商店街を求める方には不満があるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校もすぐそこです。 道も明るくそこまで車の往来もないので安心できると思います。 病院等の施設もあるので問題ないと思います。
特にありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】近くに薬局や、スーパー、スタバ、ガスト、パン屋、本屋など、帰りにそう言えばと欲しいものを買って帰ったり、軽食を取っていくことが出来る。また、以前PASMOが折れてしまい、駅員に対応を求めた際、丁寧にご対応頂けた。
【大倉山駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、各停しか止まることの無い駅なのに、利用者が多く、人混みが凄い。
2024年05月 メリット
交通利便性
渋谷、横浜まで一本。菊名に行けば横浜線に乗れます。
各駅しか止まらない駅なのが少し残念です。
生活利便施設の充実
スーパーもあるし、役所も近い。八百屋やお肉屋さん、本屋さんなどもあり、たまーに野良猫に会います。治安も良い方だと思います。
バーガーキングが好きなので、近くにないのが残念でした。
飲食店の充実
ラーメン屋、松屋などがあります。スタバもあります。
居酒屋さんが少ないところが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、お祭りもやってました。
強いて言うならば図書館は近くになかったと思います。
治安
閑静な街で、特に治安悪い話は聞きませんでした。
強いて言うならば、街灯の少ないエリアがあります。
コストパフォーマンス
家賃が安いので、とてもコスパ良いと思います。
各駅しか止まらない点くらいしかデメリットは思い浮かびません。
交通利便性
主要駅、都心まで乗り換えなしで出れる気軽さが気に入っていました。
各駅しか停車せず、本数が少なくなる分待ち時間も長くなりました。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパーがあり、食材を購入するのに便利でした。
スーパーやコンビニの数が少なく、物足りなさもありました。
飲食店の充実
アットホームで温かい飲食店が点差していて、それぞれのこだわりを味わえました。
オシャレな飲食店が少ないのは、少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
自然を感じられる公園が、いくつかありました。ファミリーでのんびり過ごせます。
足を運びやすい公園もありますが、距離がある公園は少し不便です。
治安
街自体が落ち着いていました。治安が良く過ごしやすいです。
駅から離れると静かで、夜道歩くのは不安でした。
コストパフォーマンス
駅から少し距離はありますが、穴場の物件もありました。
利便性のわりに、物価が高いと感じることもありました。
交通利便性
横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。
急行や特急は止まらないので渋谷方面や横浜方面から利用する際には途中で各駅に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。
駅周辺の道が少し狭いのですれ違う際にはやや気を遣います。
飲食店の充実
松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。
特にありませんが、個人的にはマクドナルドができると嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。
周辺の道がやや狭いのでベビーカーは少し通りづらいです。
治安
治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。
駅から離れて細い道に入るとやや街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。
デメリットは感じません、非常に満足しています。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。