パークウェル蔵前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区蔵前3丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年4月
総戸数39戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積22.90m² ~ 24.09m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社JAL建設
管理会社合人社計画研究所

パークウェル蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の便が良く、多方面への移動がスムーズなため、仕事とプライベートの両面で魅力的です。都心へのアクセスが良いにも関わらず、比較的落ち着いた環境で暮らしたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 歴史的な街並みと下町の温かさを感じられるコミュニティに魅力を感じています。美味しい個人商店が多く、食の楽しみも期待しています。長く住み続けたい場所です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野公園や浅草寺など、文化的な施設が近く、休日の過ごし方が豊かになりそうです。交通の便が良く、多方面への移動がスムーズなため、仕事とプライベートの両面で魅力的です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心へのアクセスが良いにも関わらず、比較的落ち着いた環境で暮らしたいです。歴史的な街並みと下町の温かさを感じられるコミュニティに魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークウェル蔵前を候補にしています。
NG条件 低層階

7組の購入希望者が検討中

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パークウェル蔵前の売却ガイド

パークウェル蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル蔵前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル蔵前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

パークウェル蔵前に関するよくある質問

パークウェル蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークウェル蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル蔵前はどのような物件ですか?

パークウェル蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩2分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
まず最寄り駅までの充実度ですがこちらは満点です。蔵前は都営線のみ走る比較的地味な駅ですが徒歩数分でつくアクセスの良さです。 次に駅からの充実度ですがこちらも満点と言えます。 新宿まで1本でいけるのはとても便利です。
マンションの規模上仕方の無い事ですが戸数にくらべ共用部のスペースが小さめです、少し混雑するので気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ややごみごみした感じはありますが夜はとても静かな街並みです。 場所が場所だけにオフィスがとても多いですが買い物できるような所も意外とあって便利です。
マンションの規模上仕方の無い事ですが戸数にくらべ共用部のスペースが小さめです、少し混雑するので気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもスタイリッシュなマンションです白黒基調の綺麗なデザインに惹かれました。築数が新しいだけあって設備面でも十分整っています。
マンションの規模上仕方の無い事ですが戸数にくらべ共用部のスペースが小さめです、少し混雑するので気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面所周りが若干窮屈な感じもありますが他はとても綺麗で使いやすく満足のいく間取りです。お風呂は逆に広めでゆったりと入れます。
トイレが洗面所と一体になっているので掃除の面で手間だなぁと感じます。好みの問題かもしれませんが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲はオフィスばかりなので買い物の面では少々不便な部分も多いです。ただ最近は100円スーパーのような小規模スーパーも増えてきていてこちらの側にもありますので結構なんとかなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
一応浅草方面に幼稚園から小学校などまで揃っていますし上野方面には大きな病院もありますから子育て環境として問題はないでしょう。 ただ場所柄どうしても窮屈なのでできればもう少し広々とした所の方が良いかと思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣が神社なので、静かです。浅草線と大江戸線が2つ使えて便利です。
飲食店や少し大きなスーパーが近くにありません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
蔵前は浅草線と大江戸線の駅がありますが地上乗り換えかつ徒歩距離が若干ある構造になっています。このマンションは、そのどちらの駅にも近く、また徒歩10分程度の距離に銀座線の田原町駅があるため、そちらも利用範囲内かと思います。マンションの裏は蔵前神社となっており、部屋から見下ろせました。春には桜や梅、ミモザが咲き猫がいたりしてとても気の良い環境です。マンション隣にはセブンイレブンもあり利便性も高いです。また部屋には虫が出たことがなく、快適に暮らせました。
深夜に道を歩いているとネズミがいることがあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】駅周りには大きな商業施設もなく、スターバックスさえないところが良いところだと思います。 代わりに小さな個人商店から飲食まで、味のあるオーナーや品揃えのお店を楽しむことができます。 乗り入れはありませんが、駅を出れば大江戸線にも乗り換えることができ、交通の移動も便利かと。
【蔵前駅に対する口コミ】列車の方向を間違えて駅の中に入ったときに、反対のホームへと移動しにくいのが不便です。 階段が真ん中にあるため、端から入った場合にはだいぶ歩かないとなりません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
都営浅草線、銀座線、東武線のほか、少し歩けばTXも利用可能。
利便性は高いが、しいて言えば乗り換えが少しだけ煩雑。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店(松屋)もあり、また個人経営の店も多いため便利。
しいていえば大型の総合病院等は近隣にはない。
飲食店の充実
松屋の中のほかに飲食店が多く入っているも、観光地であるために有名な店が多い。
デメリットは浮かばないが、しいて言えば観光地であるために有名な店はいずれも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
あまりおすすめはできないが、隅田公園、花やしきなど遊べる場所は多い。
治安が良くはないため、住環境としてはおすすめはできない。
治安
しいて言えば駅前の前は灯りが多いこと。総じては治安は悪い。
総じて治安はよくはない。観光地であるため人が集ってくることが原因。
コストパフォーマンス
東京23区の中では家賃は高くも低くもないくらいだと思う。東京都心へは地理的には近い。
家賃はそこそこだが治安が良いイメージはないため、住環境のコストパフォーマンスは微妙。
交通利便性
地下鉄が使えるので、都内のいろいろな場所に行きやすいなと考えます。地下鉄の路線はそこまで混んでません。
少し駅が深いところにあるなと感じました。もう少し浅ければいいなと思いました。
生活利便施設の充実
日常の生活もしやすいですが、観光する時にも便利だと思います。
もう少し手軽なスーパーがあればいいなと感じました。セブンイレブンなどは近くなります。
飲食店の充実
いろいろな観光客向けの店が多いなと思いました。
もうちょっとチェーン店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
歴史と文化に触れることができるので、感性を研ぎすますことができます。
もう少し日常的なところもあっても良いのではないかと感じました。緑も少ないなと。
治安
観光客に向けて良いアピールをしたいとメカ、とても良い環境にあります。
これといったデメリットを感じませんでした。とても楽しい街でした。
コストパフォーマンス
意外と質の良いアパート多いなと思います。歴史を感じるのも◎
もう少しアパートとかの家賃が安ければいいんじゃないかな。
交通利便性
都内の都市部にとても行きやすい路線で、尚且つ観光地の近くにあります。
ホームを間違えた時に向かいのホームへ行くには地上に上がるか、ホームの中の地下に続く階段で行き来する必要があります。
生活利便施設の充実
浅草に近い為、宿泊施設も沢山あり、浅草に徒歩5〜10圏内の駅です。田原町駅降りて雷回り通りも1〜2分で着くのでスカイツリーも見やすいです。
結構混み合っていたり、大きい交差点が出口付近にあるので大きな荷物の方は大変かもしれません。
飲食店の充実
カフェ、パン屋、コンビニ、レストラン共にとても充実しています。
充実していますが、休日はどこも混んでいて待ち時間があるとこもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が併設されている小学校や幼稚園が多い印象で、こども園もあります。預かり施設も充実している方だと思います。ベビーカーで電車に乗りやすい位置も分かりやすく助かります。
エレベーターが狭く、稲荷町方面に行きたい人達で混んでいるので、ベビーカーや車椅子、必要とされる方はまた時間が多い時もあります。
治安
田原町駅の出口付近に交番はないのですが1ブロック先に2箇所あります。
夜は酔っ払いの声や歩きタバコをしてる人が結構います。
コストパフォーマンス
田原町付近は交通も観光も全てにおいて楽に移動できて楽しめる場所です。
ただ、綺麗なマンションや駅付近に住むには結構高いと思います。
交通利便性
都営バスが駅の入口のすぐ近くに止まる。駅がキレイ(トイレも含め)
エレベーターの位置がわかりにくい。出口が橋まで行かないとないホームに入ってから反対側のホームにいく階段が少しきゅうな気がする
生活利便施設の充実
郵便局やコンビニがすぐ近くにあるのは良い。
大きいショッピングセンターまでは少し遠い。もう少しまわりに屋根のある範囲を広くして欲しい。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋などがある。有名な食パン屋さんがある。
駅からは少しどれも歩く。駅の周辺にはここ行こう!となるお店はない気がします…
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くにバスがあるので他の場所への行き来はしやすい
ご家族のいるところには近くにスーパーや公園があまりなかったと思うので少し不便かなと感じる。
治安
ホームレスや酔っ払い…などはいないと思うので治安はいいと思う。
浅草の隣ということもあり、休日は人が多い。
コストパフォーマンス
駅、バスが通っているので生活しやすいと思う。
家賃は東京価格だから、一人暮らしにはやはり高め。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。